ルーフバルコニー付き、田園調布の豪邸！！ジャグジー対応可！
高級住宅街として名高い、田園調布にたたずむ邸宅のご紹介です。
この邸宅は、東急東横線の田園調布駅から、徒歩14分の角地にひっそりとたたずんでいます。
敷地の南側、東側が道路に面しているため、自然の光や風をふんだんに享受できる立地です。
外壁のタイル貼りが、高級住宅街にふさわしい重厚さと上品さを演出していますね！
地下1階には、車3台分の駐車スペースが整備されています。
電動シャッターのため、開閉が楽ちんです。
それでは早速、玄関から室内にお邪魔してみたいと思います！
こちらが、この邸宅の玄関です。
玄関前にアルコーブがあり、風雨に配慮した設計になっています。
セコムが導入されているため、セキュリティ面でも安心ですね！
玄関扉をあけると、白と黒を基調とした空間が広がっています。
そして、1階へと続く階段が目に入ります・・・。
早速、階段をのぼってみましょう。
階段をのぼると、その先は、白を基調とした廊下へとつながっています。
北側からの柔らかな自然光が、廊下を包みこみます。
この廊下は、1階のリビング・ダイニング・キッチン、サニタリールーム、洋室2部屋をつなぐ、動線になっています。
早速、リビング・ダイニング・キッチンの扉を開けてみましょう！
扉を開けると、白と黒を基調とした、リビング・ダイニング・キッチンが広がっています。
2面に開口があるため、日当たりがとてもよく、明るい空間です。
豪邸ならではの、シンプルかつ上質なつくりですね！
南側には、バルコニーが計画されており、掃き出し窓から自由に行き来することができます。
リビングの折り上げ天井の端部は、曲面で仕上げられており、随所につくりてのこだわりが感じられます。
壁一面には、造作のテレビ台が設置されており、BOSE音響システムも導入されています。
キッチンは、壁側がIHコンロ、ダイニング側がガスコンロと、電気とガス、両方に対応するつくりになっています。
食洗機もついているため、料理好きには嬉しい仕様ですね！
キッチン前には壁がなく、リビング・ダイニングとの一体感が高いつくりになっています。
キッチン越しにテレビをみたり、会話をしたりしながら、料理を楽しむことができます。
次に、サニタリールームをみてみましょう！
サニタリールームも白と黒を基調とした、明るい空間です。
横型ドラムも設置可能です。
洗面化粧台の下部が浮いており、掃除がしやすいつくりになっているのも嬉しいですね！
こちらは、6畳の洋室です。
南側に面しており、明るい空間です。
こちらは、南東側の6畳の洋室です。
在宅ワークが普及してきた昨今、書斎としても活用できる部屋があるのは嬉しいですね！
続いて、1階から2階へと移っていきます。
北側からの柔らかな自然光が、階段を包みこみます。
2階には、主寝室、主寝室専用のサニタリールームやウォークインクローゼット、東西にバルコニーが2つ計画されています。
早速、主寝室に入ってみましょう！
主寝室に入ると、白と黒を基調とした、明るい空間が広がっています。
折り上げ天井にしつらえられた間接照明が、やわらかな空間を演出しています。
手前には、バーカウンターが計画されており、BOSE音響システムが整備された空間で、心地よい音楽を楽しみながら、贅沢な時間を過ごすことができます。
鉄筋コンクリート造ですので、防音面でも安心です。
主寝室専用のミニキッチンやサニタリールームがあることも嬉しいポイントですね！
続いて、東側のバルコニーから、ルーフバルコニーへのぼってみましょう！
ルーフバルコニーへ続く階段をのぼっていきます。
その先には、ルーフバルコニーが・・・。
豪邸ならではの贅沢空間。ジャクジー設置にも対応しているとのことです。
防水面でも鉄筋コンクリート造のため、安全性が高いです。
ガーデンチェアに座りながら日光浴を楽しんだり、沈みゆく夕日を眺めながらシャンパンを嗜んだり、想像しただけで胸が高鳴りますね！
この物件にピンときた方は、下記リンクよりお問い合わせください。
| 価格 | 2億5000万円 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区田園調布5 |
| 交通 | 東急東横線「田園調布」駅 徒歩14分、東急大井町線「九品仏」駅 徒歩14分 |
| 土地面積 | 209.77㎡ |
| 建物面積 | 237.73㎡ |
| 建物構造／階数 | RC造／地下1階地上2階 |
| 完成時期 | 2013年7月 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 建蔽率／容積率 | 40％／80% |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 現況 | 居住中 |
| 設備 | – |
| 備考 | – |
※掲載の情報が現状と異なる場合は、現状を優先するものとします。