43地域別【2LDK 家賃相場ランキング＆マップ】愛知県編 2020年
①新生活を始めるにあたり、愛知県の2LDK・3K・3DKの家賃相場を調べている方
②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
愛知県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表
・2LDK･3K･3DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
https://renovism.com/column/how-to-rent-a-property-cheaply/2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 2LDK 3K･3DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 中区 | 14.88 | 93.47 | 13 |
| 2 | 東区 | 12.16 | 79.46 | 10 |
| 3 | 千種区 | 10.04 | 68.54 | 17 |
| 4 | 昭和区 | 8.62 | 61.23 | 12 |
| 5 | 長久手市 | 7.50 | 55.46 | 3 |
| 6 | 熱田区 | 7.24 | 54.12 | 5 |
| 7 | 日進市 | 7.08 | 53.30 | 3 |
| 8 | 北区 | 7.02 | 52.99 | 17 |
| 9 | 南区 | 6.99 | 52.84 | 19 |
| 10 | 天白区 | 6.90 | 52.37 | 10 |
| 11 | 中村区 | 6.81 | 51.91 | 7 |
| 11 | 瑞穂区 | 6.81 | 51.91 | 8 |
| 13 | 名東区 | 6.74 | 51.55 | 10 |
| 14 | 西区 | 6.73 | 51.50 | 14 |
| 15 | 緑区 | 6.64 | 51.03 | 10 |
| 16 | 安城市 | 6.48 | 50.21 | 1 |
| 17 | 刈谷市 | 6.47 | 50.16 | 1 |
| 18 | 守山区 | 6.38 | 49.69 | 9 |
| 19 | 中川区 | 6.20 | 48.77 | 3 |
| 19 | 蟹江町 | 6.20 | 48.77 | 4 |
| 21 | 岡崎市 | 6.14 | 48.46 | 2 |
| 22 | 豊田市 | 6.12 | 48.35 | 4 |
| 23 | 扶桑町 | 6.00 | 47.74 | 1 |
| 24 | 常滑市 | 5.93 | 47.38 | 1 |
| 25 | 清須市 | 5.90 | 47.22 | 4 |
| 26 | 春日井市 | 5.83 | 46.86 | 9 |
| 27 | 豊川市 | 5.79 | 46.65 | 27 |
| 28 | 一宮市 | 5.61 | 45.73 | 7 |
| 29 | 瀬戸市 | 5.53 | 45.32 | 2 |
| 30 | 田原市 | 5.46 | 44.95 | 4 |
| 31 | 豊橋市 | 5.39 | 44.59 | 37 |
| 32 | 西尾市 | 5.33 | 44.29 | 2 |
| 33 | 知多市 | 5.19 | 43.56 | 6 |
| 34 | 稲沢市 | 5.10 | 43.10 | 2 |
| 35 | 尾張旭市 | 5.09 | 43.05 | 4 |
| 36 | 江南市 | 5.03 | 42.74 | 2 |
| 36 | 小牧市 | 5.03 | 42.74 | 4 |
| 38 | 蒲郡市 | 4.98 | 42.48 | 7 |
| 39 | 碧南市 | 4.88 | 41.97 | 4 |
| 40 | 新城市 | 4.83 | 41.71 | 3 |
| 41 | 半田市 | 4.80 | 41.56 | 2 |
| 41 | あま市 | 4.80 | 41.56 | 3 |
| 43 | 津島市 | 4.25 | 38.72 | 1 |
| 平均家賃相場 | 6.44 | 314 | ||
2LDK･3K･3DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の愛知県全体の平均家賃相場は、6.44万円であることが分かります。
次に、2LDK･3K･3DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【2LDK･3K･3DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
名古屋市中区
名古屋市東区
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
名古屋市千種区
名古屋市昭和区
【2LDK･3K･3DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
津島市
①愛知県で2LDK･3K･3DKの家賃相場が最も高い地域は、「名古屋市中区」
②愛知県で2LDK･3K･3DKの家賃相場が最も安い地域は、「津島市」
この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」