49地域別【1LDK 家賃相場ランキング&マップ】東京都編 2020年

2020年2月21日2020年, 東京都, 統計調査

49地域別【1LDK 家賃相場ランキング&マップ】東京都編 2020年のアイキャッチ画像
この記事のオススメ読者

①新生活を始めるにあたり、東京都の家賃相場や賃料相場を調べている方

②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、都内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方

東京都の市区町村別、23区別の下記統計を作成しました。

・1LDK・2K・2DK 家賃相場ランキング表
・1LDK・2K・2DK 家賃相場マップ

家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。

家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

1LDK・2K・2DK 家賃相場ランキング表|市区町村別

順位市区町村1LDK
2K・2DK
偏差値物件数
1港区24.2784.70169
2千代田区21.7478.8533
3渋谷区19.3473.30173
4中央区18.6471.6892
5目黒区14.7862.76149
6品川区13.9460.82247
7新宿区13.7260.31220
8文京区12.9958.6299
9台東区12.1556.68116
10世田谷区11.0754.18353
11豊島区10.9853.98201
12大田区10.2752.33450
13中野区10.2052.17212
14杉並区10.1852.13273
15江東区10.1151.9691
16武蔵野市10.0851.9058
17荒川区9.3950.3092
18墨田区9.2750.0291
19北区8.9549.28190
20板橋区8.6848.66475
21三鷹市8.4448.1028
22練馬区8.3547.90268
23狛江市8.2247.6033
24調布市7.7946.6081
25江戸川区7.5946.14194
26小金井市7.5746.0938
27国立市7.4545.8233
28府中市7.1745.17150
29葛飾区7.0544.89184
30国分寺市7.0444.8748
31立川市6.9344.6156
32小平市6.9044.5455
33足立区6.8744.47229
34稲城市6.8444.4124
35西東京市6.7844.2759
36多摩市6.6643.9921
37東久留米市6.4643.5311
38日野市6.4043.3988
39町田市6.1642.8369
40清瀬市6.1242.7415
41東村山市6.0842.6547
42昭島市6.0442.5670
43八王子市5.9742.3977
44福生市5.9442.3349
45東大和市5.4641.2228
46羽村市5.4441.1729
47青梅市5.2240.6620
48あきる野市5.1140.4128
49瑞穂町4.9540.041
平均家賃相場
(単位:万円)
9.265,817

1LDK・2K・2DK 家賃相場ランキング表|23区別

順位市区町村1LDK
2K・2DK
偏差値物件数
23足立区6.8738.73229
22葛飾区7.0539.11184
21江戸川区7.5940.25194
20練馬区8.3541.86268
19板橋区8.6842.56475
18北区8.9543.13190
17墨田区9.2743.8191
16荒川区9.3944.0692
15江東区10.1145.5891
14杉並区10.1845.73273
13中野区10.2045.77212
12大田区10.2745.92450
11豊島区10.9847.42201
10世田谷区11.0747.61353
9台東区12.1549.90116
8文京区12.9951.6899
7新宿区13.7253.22220
6品川区13.9453.69247
5目黒区14.7855.47149
4中央区18.6463.6492
3渋谷区19.3465.12173
2千代田区21.7470.2033
1港区24.2775.55169
平均家賃相場
(単位:万円)
12.204,601

1LDK・2K・2DK 家賃相場マップ|市区町村別

東京都の1LDK家賃相場マップ2020年

データ考察

1LDK・2K・2DK 家賃相場ランキング表から、2020年2月現在の東京都全体の平均家賃相場は、9.26万円、そして23区のみでは、12.20万円であることが分かります。

次に、1LDK・2K・2DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【東京都全体で1LDK・2K・2DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上:家賃相場が非常に高い
港区
千代田区
渋谷区
中央区

▽偏差値60~70:家賃相場が高い
目黒区
品川区
新宿区

【東京都全体で1LDK・2K・2DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40付近:家賃相場が非常に安い
瑞穂町
あきる野市
青梅市

【23区内で1LDK・2K・2DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値50未満:家賃相場が安い
足立区
葛飾区

この記事のまとめ

①東京都内で1LDK・2K・2DKの家賃相場が最も高い地域は、「港区」

②東京都内で1LDK・2K・2DKの家賃相場が最も安い地域は、「瑞穂町」

③23区内で1LDK・2K・2DKの家賃相場が最も安い地域は、「足立区」

この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。

物件をお探しの際は、キャッシュバック賃貸での検索がお得です。

このサイトは、入居決定で引っ越しお祝い金が必ずもらえる賃貸情報サイトです。

SUUMO、アパマンショップ、ハウスメイトなどとも提携しているため、一括検索が可能です。

初期費用を抑えたい方には、お得な物件検索サイトです。

まずは、キャッシュバック賃貸で物件を探してみてはいかがでしょうか?

 
最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2020年2月21日2020年, 東京都, 統計調査