*一級建築士・宅地建物取引士監修記事

市区町村別【賃貸vs持ち家割合比較レポート】東京都編 2020年

2024年2月17日2024年3月11日統計調査,東京都,2020年賃貸割合比較,広告有

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①東京都で賃貸物件を探している方

②東京都でマイホームの購入を検討している方

③東京都で不動産投資物件を探している方

東京都の「市区町村別賃貸vs持ち家割合比較レポート」を作成しました。

賃貸と持ち家の物件数を集計し、それらの割合を比較した「賃貸vs持ち家割合比較グラフ」や、賃貸割合を偏差値として視覚化した「賃貸vs持ち家賃貸割合マップ」などを作成しています。

集計データは、「統計でみる市区町村のすがた 2019」をもとにしています。

1. 賃貸vs持ち家物件数比較表｜市区町村別
2. 賃貸vs持ち家割合比較グラフ｜東京都全体
3. 賃貸vs持ち家割合比較グラフ｜市区町村別
4. 賃貸vs持ち家賃貸割合ランキング表｜市区町村別
5. 賃貸vs持ち家賃貸割合マップ｜市区町村別
6. データ考察

賃貸vs持ち家物件数比較表｜市区町村別

市区町村	賃貸	持ち家	合計
世田谷区	214,940	188,700	403,640
大田区	174,430	154,860	329,290
練馬区	166,270	152,960	319,230
足立区	151,890	148,190	300,080
江戸川区	153,030	133,380	286,410
杉並区	156,840	114,760	271,600
板橋区	135,630	113,830	249,460
八王子市	103,140	138,730	241,870
江東区	117,180	108,720	225,900
町田市	78,650	107,270	185,920
品川区	98,490	89,350	187,840
葛飾区	84,140	106,350	190,490
新宿区	105,370	70,240	175,610
中野区	103,610	64,440	168,050
北区	95,290	67,820	163,110
豊島区	83,930	66,140	150,070
目黒区	64,380	60,950	125,330
墨田区	61,730	53,920	115,650
渋谷区	61,220	48,550	109,770
文京区	58,670	51,720	110,390
府中市	50,270	58,440	108,710
港区	56,400	47,060	103,460
調布市	54,840	48,610	103,450
台東区	43,370	49,700	93,070
荒川区	39,370	53,890	93,260
西東京市	38,280	44,840	83,120
三鷹市	42,150	37,790	79,940
小平市	36,260	41,150	77,410
日野市	36,630	40,510	77,140
中央区	42,560	31,310	73,870
立川市	39,200	35,290	74,490
武蔵野市	35,740	30,040	65,780
多摩市	30,730	34,330	65,060
東村山市	25,840	37,190	63,030
国分寺市	28,900	29,830	58,730
小金井市	29,390	24,320	53,710
青梅市	13,910	34,640	48,550
東久留米市	19,100	28,150	47,250
昭島市	21,550	24,770	46,320
狛江市	19,030	17,460	36,490
国立市	18,420	15,430	33,850
稲城市	14,530	20,100	34,630
東大和市	13,210	20,750	33,960
清瀬市	16,470	16,030	32,500
あきる野市	6,830	22,330	29,160
千代田区	14,880	11,340	26,220
武蔵村山市	10,110	16,250	26,360
福生市	12,930	11,960	24,890
羽村市	9,880	13,210	23,090
瑞穂町	3,790	8,480	12,270
日の出町	530	4,950	5,480
合計	3,093,930	2,951,030	6,044,960

※上表は、「統計でみる市区町村のすがた 2019」をもとに作成しています。

賃貸vs持ち家割合比較グラフ｜東京都全体

賃貸vs持ち家割合比較グラフ｜市区町村別

賃貸vs持ち家賃貸割合ランキング表｜市区町村別

順位	市区町村	賃貸割合	偏差値
1	中野区	61.65%	64.10
2	新宿区	60.00%	62.37
3	北区	58.42%	60.72
4	杉並区	57.74%	60.01
5	中央区	57.61%	59.87
6	千代田区	56.75%	58.97
7	豊島区	55.92%	58.11
8	渋谷区	55.77%	57.94
9	小金井市	54.71%	56.84
10	港区	54.51%	56.63
11	国立市	54.41%	56.52
12	板橋区	54.36%	56.47
13	武蔵野市	54.33%	56.44
14	江戸川区	53.43%	55.49
15	墨田区	53.37%	55.43
16	世田谷区	53.25%	55.30
17	文京区	53.14%	55.20
18	調布市	53.01%	55.05
19	大田区	52.97%	55.01
20	三鷹市	52.72%	54.75
21	立川市	52.62%	54.65
22	品川区	52.43%	54.45
23	狛江市	52.15%	54.15
24	練馬区	52.08%	54.08
25	福生市	51.94%	53.94
26	江東区	51.87%	53.86
27	目黒区	51.36%	53.33
28	清瀬市	50.67%	52.61
29	足立区	50.61%	52.54
30	国分寺市	49.20%	51.07
31	日野市	47.48%	49.27
32	多摩市	47.23%	49.00
33	小平市	46.84%	48.59
34	台東区	46.59%	48.34
35	昭島市	46.52%	48.26
36	府中市	46.24%	47.96
37	西東京市	46.05%	47.77
38	葛飾区	44.17%	45.79
39	羽村市	42.78%	44.35
40	八王子市	42.64%	44.20
41	町田市	42.3%	43.84
42	荒川区	42.21%	43.75
43	稲城市	41.95%	43.48
44	東村山市	40.99%	42.47
45	東久留米市	40.42%	41.87
46	東大和市	38.89%	40.27
47	武蔵村山市	38.35%	39.70
48	瑞穂町	30.88%	31.89
49	青梅市	28.65%	29.54
50	あきる野市	23.42%	24.07
51	日の出町	9.67%	9.67

※上表は、「統計でみる市区町村のすがた 2019」をもとに作成しています。

賃貸vs持ち家賃貸割合マップ｜市区町村別

データ考察

物件数比較表から、2020年現在の東京都の賃貸物件数は3,093,930件、持ち家物件数は2,951,030件、合計6,044,960件であることが読み取れます。

また、東京都全体の割合比較グラフから、賃貸割合が51.18%と、持ち家割合をわずかに上回っていることが分かります。

ここから、東京都内では持ち家居住の方よりも賃貸居住の方のほうが、多いことが読み取れます。

市区町村別でみると、「中野区、新宿区」が賃貸割合が60%を超えており、賃貸居住の方の割合が高いことが分かります。

一方で、「青梅市、あきる野市」は持ち家割合が70%を超えており、持ち家居住の方の割合が高いことが読み取れます。

賃貸割合ランキング表や賃貸割合マップから、「中野区、新宿区、北区、杉並区」の4区が偏差値60を超えており、賃貸割合が高い地域であることが分かります。

また、23区内では「荒川区、葛飾区、台東区」が偏差値50を切っており、持ち家の割合が高い地域であることが読み取れます。

2024年2月17日2024年3月11日統計調査,東京都,2020年

賃貸vs持ち家 物件数比較表｜市区町村別

賃貸vs持ち家 割合比較グラフ｜東京都全体

賃貸vs持ち家 割合比較グラフ｜市区町村別

賃貸vs持ち家 賃貸割合ランキング表｜市区町村別

賃貸vs持ち家 賃貸割合マップ｜市区町村別