34地域別【1LDK 家賃相場ランキング＆マップ】兵庫県編 2020年
①新生活を始めるにあたり、兵庫県の家賃相場や賃料相場を調べている方
②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
兵庫県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・1LDK･2K･2DK 家賃相場ランキング表
・1LDK･2K･2DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
https://renovism.com/column/how-to-rent-a-property-cheaply/1LDK･2K･2DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 1LDK 2K･2DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 芦屋市 | 8.22 | 78.47 | 30 |
| 2 | 中央区 | 7.86 | 74.83 | 92 |
| 3 | 灘区 | 7.13 | 67.45 | 112 |
| 4 | 西宮市 | 6.90 | 65.12 | 65 |
| 5 | 東灘区 | 6.51 | 61.18 | 107 |
| 6 | 三木市 | 6.11 | 57.13 | 20 |
| 7 | 兵庫区 | 5.92 | 55.21 | 32 |
| 8 | 須磨区 | 5.72 | 53.19 | 46 |
| 9 | 伊丹市 | 5.59 | 51.88 | 21 |
| 10 | 丹波市 | 5.56 | 51.57 | 8 |
| 11 | 佐用町 | 5.50 | 50.97 | 1 |
| 12 | 丹波篠山市 | 5.49 | 50.87 | 3 |
| 13 | 尼崎市 | 5.46 | 50.56 | 84 |
| 14 | 長田区 | 5.45 | 50.46 | 77 |
| 15 | 垂水区 | 5.43 | 50.26 | 95 |
| 16 | 姫路市 | 5.34 | 49.35 | 90 |
| 16 | 三田市 | 5.34 | 49.35 | 13 |
| 18 | 北区 | 5.32 | 49.15 | 20 |
| 19 | 宝塚市 | 5.28 | 48.74 | 32 |
| 20 | 西区 | 5.22 | 48.14 | 3 |
| 20 | 加東市 | 5.22 | 48.14 | 6 |
| 22 | 明石市 | 5.11 | 47.02 | 28 |
| 23 | 加西市 | 4.98 | 45.71 | 7 |
| 24 | 加古川市 | 4.87 | 44.60 | 46 |
| 25 | 川西市 | 4.82 | 44.09 | 3 |
| 26 | 赤穂市 | 4.75 | 43.38 | 1 |
| 27 | 高砂市 | 4.74 | 43.28 | 18 |
| 28 | 播磨町 | 4.49 | 40.75 | 8 |
| 29 | 西脇市 | 4.37 | 39.54 | 1 |
| 30 | 福崎町 | 4.30 | 38.83 | 2 |
| 30 | 神河町 | 4.30 | 38.83 | 1 |
| 32 | 相生市 | 4.25 | 38.33 | 3 |
| 33 | 小野市 | 4.12 | 37.01 | 7 |
| 34 | たつの市 | 4.08 | 36.61 | 3 |
| 平均家賃相場 | 5.40 | 1,085 | ||
1LDK･2K･2DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
1LDK･2K･2DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の兵庫県全体の平均家賃相場は、5.40万円であることが分かります。
次に、1LDK･2K･2DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【1LDK･2K･2DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
芦屋市
神戸市中央区
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
神戸市灘区
神戸市東灘区
西宮市
【1LDK･2K･2DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
たつの市
小野市
相生市
福崎町
神河町
西脇市
①兵庫県で1LDK･2K･2DKの家賃相場が最も高い地域は、「芦屋市」
②兵庫県で1LDK･2K･2DKの家賃相場が最も安い地域は、「たつの市」
この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」