最新【土地 相場推移】埼玉県編 リーマンショックからコロナショック後まで
①埼玉県において、土地価格相場の現状を確認したい方
②新型コロナウイルス感染拡大にともなう、土地の相場推移を検討したい方
リーマンショックから現在までの埼玉県における、下記統計を作成しました。
・土地 相場推移表
・土地 相場推移グラフ
新型コロナウイルスの感染拡大にともなう、土地価格の推移を検討したい方、現状の土地価格を確認したい方など、幅広い方々にご覧いただければと思います。
また、下の記事にて、埼玉県の土地相場ランキングも作成しております。ぜひご活用ください。
https://renovism.com/statistics/average-price-of-land-by-reg...土地 相場推移表｜埼玉県
| 年/月 | 価格 変動率 | ㎡単価 (万円/㎡) | 物件数 |
|---|---|---|---|
| 2008/08 | 0.0% | 15.99 | 66 |
| 2008/09 | -15.3% | 13.55 | 69 |
| 2008/10 | 0.9% | 16.14 | 64 |
| 2008/11 | -4.2% | 15.32 | 58 |
| 2008/12 | 5.8% | 16.92 | 56 |
| 2009/01 | -6.5% | 14.95 | 47 |
| 2009/02 | -16.9% | 13.28 | 66 |
| 2009/03 | -11.8% | 14.10 | 95 |
| 2009/04 | -0.3% | 15.94 | 78 |
| 2009/05 | -17.3% | 13.22 | 97 |
| 2009/06 | -11.8% | 14.10 | 96 |
| 2009/07 | -13.4% | 13.84 | 98 |
| 2009/08 | -6.9% | 14.89 | 75 |
| 2009/09 | -3.0% | 15.51 | 78 |
| 2009/10 | -8.3% | 14.67 | 78 |
| 2009/11 | -14.6% | 13.66 | 89 |
| 2009/12 | 2.3% | 16.35 | 74 |
| 2010/01 | -13.0% | 13.91 | 66 |
| 2010/02 | 0.4% | 16.06 | 88 |
| 2010/03 | 2.3% | 16.36 | 113 |
| 2010/04 | -14.6% | 13.65 | 87 |
| 2010/05 | -4.7% | 15.24 | 96 |
| 2010/06 | -10.4% | 14.32 | 93 |
| 2010/07 | -12.1% | 14.05 | 91 |
| 2010/08 | -15.4% | 13.53 | 72 |
| 2010/09 | -10.5% | 14.31 | 75 |
| 2010/10 | -10.6% | 14.30 | 90 |
| 2010/11 | -4.6% | 15.26 | 85 |
| 2010/12 | -8.6% | 14.61 | 66 |
| 2011/01 | -7.3% | 14.82 | 65 |
| 2011/02 | -10.7% | 14.28 | 86 |
| 2011/03 | -3.4% | 15.44 | 79 |
| 2011/04 | -19.4% | 12.88 | 70 |
| 2011/05 | -20.7% | 12.68 | 75 |
| 2011/06 | -16.3% | 13.38 | 101 |
| 2011/07 | -16.1% | 13.42 | 85 |
| 2011/08 | -12.1% | 14.06 | 78 |
| 2011/09 | -18.5% | 13.03 | 86 |
| 2011/10 | -13.6% | 13.81 | 81 |
| 2011/11 | -17.1% | 13.26 | 82 |
| 2011/12 | -18.3% | 13.07 | 75 |
| 2012/01 | -9.9% | 14.40 | 80 |
| 2012/02 | -16.3% | 13.39 | 92 |
| 2012/03 | -8.5% | 14.63 | 110 |
| 2012/04 | -13.1% | 13.90 | 82 |
| 2012/05 | -9.9% | 14.40 | 107 |
| 2012/06 | -20.1% | 12.77 | 100 |
| 2012/07 | -16.6% | 13.34 | 109 |
| 2012/08 | -11.8% | 14.11 | 91 |
| 2012/09 | -12.2% | 14.04 | 110 |
| 2012/10 | -19.8% | 12.83 | 129 |
| 2012/11 | -17.4% | 13.20 | 96 |
| 2012/12 | -18.9% | 12.97 | 107 |
| 2013/01 | -18.4% | 13.05 | 76 |
| 2013/02 | -15.6% | 13.50 | 101 |
| 2013/03 | -17.3% | 13.22 | 137 |
| 2013/04 | -13.8% | 13.78 | 93 |
| 2013/05 | -17.3% | 13.22 | 118 |
| 2013/06 | -17.0% | 13.27 | 103 |
| 2013/07 | -18.9% | 12.97 | 93 |
| 2013/08 | -14.8% | 13.62 | 72 |
| 2013/09 | -17.4% | 13.20 | 117 |
| 2013/10 | -25.8% | 11.87 | 73 |
| 2013/11 | -15.9% | 13.45 | 85 |
| 2013/12 | -28.9% | 11.37 | 65 |
| 2014/01 | -8.7% | 14.60 | 70 |
| 2014/02 | -19.5% | 12.87 | 77 |
| 2014/03 | -1.9% | 15.68 | 110 |
| 2014/04 | -14.3% | 13.71 | 94 |
| 2014/05 | -7.9% | 14.73 | 87 |
| 2014/06 | -14.0% | 13.75 | 76 |
| 2014/07 | -17.6% | 13.17 | 88 |
| 2014/08 | -2.9% | 15.52 | 74 |
| 2014/09 | -13.8% | 13.79 | 96 |
| 2014/10 | -21.5% | 12.55 | 99 |
| 2014/11 | -18.5% | 13.03 | 99 |
| 2014/12 | -15.0% | 13.59 | 79 |
| 2015/01 | -24.4% | 12.09 | 75 |
| 2015/02 | -25.8% | 11.86 | 98 |
| 2015/03 | -10.9% | 14.25 | 101 |
| 2015/04 | -21.7% | 12.52 | 99 |
| 2015/05 | -14.6% | 13.66 | 110 |
| 2015/06 | -18.3% | 13.07 | 121 |
| 2015/07 | -16.6% | 13.34 | 108 |
| 2015/08 | -14.9% | 13.60 | 75 |
| 2015/09 | -14.0% | 13.75 | 87 |
| 2015/10 | -20.2% | 12.76 | 118 |
| 2015/11 | -21.0% | 12.63 | 125 |
| 2015/12 | -16.4% | 13.36 | 100 |
| 2016/01 | -24.1% | 12.14 | 82 |
| 2016/02 | -15.3% | 13.55 | 117 |
| 2016/03 | -9.5% | 14.47 | 116 |
| 2016/04 | -22.0% | 12.47 | 114 |
| 2016/05 | -14.9% | 13.60 | 118 |
| 2016/06 | -26.0% | 11.84 | 104 |
| 2016/07 | -18.7% | 13.00 | 132 |
| 2016/08 | -22.8% | 12.35 | 104 |
| 2016/09 | -19.3% | 12.90 | 120 |
| 2016/10 | -18.1% | 13.10 | 111 |
| 2016/11 | -18.6% | 13.01 | 113 |
| 2016/12 | -20.3% | 12.75 | 113 |
| 2017/01 | -16.2% | 13.40 | 95 |
| 2017/02 | -23.3% | 12.27 | 115 |
| 2017/03 | -19.8% | 12.82 | 128 |
| 2017/04 | -23.6% | 12.22 | 117 |
| 2017/05 | -11.7% | 14.12 | 109 |
| 2017/06 | -18.6% | 13.01 | 103 |
| 2017/07 | -15.3% | 13.54 | 114 |
| 2017/08 | -22.3% | 12.42 | 70 |
| 2017/09 | -11.6% | 14.14 | 111 |
| 2017/10 | -17.8% | 13.15 | 116 |
| 2017/11 | -21.3% | 12.58 | 96 |
| 2017/12 | -15.5% | 13.51 | 102 |
| 2018/01 | -7.3% | 14.82 | 85 |
| 2018/02 | -12.8% | 13.94 | 86 |
| 2018/03 | -7.3% | 14.82 | 101 |
| 2018/04 | -19.9% | 12.81 | 118 |
| 2018/05 | -10.3% | 14.35 | 111 |
| 2018/06 | -12.3% | 14.02 | 121 |
| 2018/07 | -13.4% | 13.85 | 140 |
| 2018/08 | -19.9% | 12.80 | 65 |
| 2018/09 | -8.0% | 14.71 | 117 |
| 2018/10 | -22.5% | 12.40 | 106 |
| 2018/11 | -24.8% | 12.03 | 110 |
| 2018/12 | -15.9% | 13.44 | 118 |
| 2019/01 | -9.1% | 14.54 | 76 |
| 2019/02 | -18.1% | 13.10 | 104 |
| 2019/03 | -21.9% | 12.49 | 129 |
| 2019/04 | -4.8% | 15.23 | 94 |
| 2019/05 | -6.9% | 14.89 | 98 |
| 2019/06 | -12.7% | 13.96 | 135 |
| 2019/07 | -18.1% | 13.09 | 110 |
| 2019/08 | -23.0% | 12.31 | 86 |
| 2019/09 | -19.9% | 12.80 | 140 |
| 2019/10 | -9.2% | 14.52 | 103 |
| 2019/11 | -10.4% | 14.32 | 93 |
| 2019/12 | -16.3% | 13.38 | 90 |
| 2020/01 | -7.9% | 14.72 | 79 |
| 2020/02 | -4.7% | 15.24 | 91 |
| 2020/03 | -23.7% | 12.20 | 161 |
| 2020/04 | -17.1% | 13.26 | 80 |
| 平均 ㎡単価 (万円/㎡) | 13.71 |
※上表の相場変動率は下記基準によります。
2008年8月(リーマンブラザーズ経営破綻の前月)
土地 相場推移グラフ｜埼玉県
データ考察
土地 相場推移表から、2008年8月から現在まで、埼玉県の土地価格相場の平均㎡単価は13.71万円/㎡であることが分かります。坪単価の場合は、45.31万円/坪です。
次に、相場変動率をみることで、リーマンショックを基準にした、土地の相場の上昇率や下落率をランキングしたいと思います。
【相場上昇率ベスト3】
1位：2008年12月 +5.8%
2位：2009年12月 +2.3%
3位：2010年03月 +2.3%
土地の相場は、2008年12月が最も高い水準にあったことが読み取れます。
【相場下落率ベスト3】
1位：2013年12月 -28.9%
2位：2016年06月 -26.0%
3位：2013年10月 -25.8%
東日本大震災の2年9ヶ月後の下落率が最大であることが分かります。
また、成約物件数をみることで、統計的に成約物件数が多い月、少ない月をランキングしたいと思います。
【成約物件数が多い月ベスト3】
1位：2020年03月
2位：2018年07月
3位：2019年09月
【成約物件数が少ない月ベスト3】
1位：2009年01月
2位：2008年12月
3位：2008年11月
成約物件数は、埼玉県では3月が多く、1月が少ないことが読み取れます。
①埼玉県の土地の相場は、2008年12月が最も高い水準にあった。
②埼玉県の土地の相場の下落率は、東日本大震災の2年9ヶ月後が最大。
③埼玉県の土地の成約数は、3月が多く、1月が少ない。
最後に、現状の不動産価格を査定してみたい方に向けて、査定サイトをご紹介します。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
東日本不動産流通機構
「レインズデータライブラリー」
