*一級建築士・宅地建物取引士監修記事

49地域別【中古マンション表面利回りランキング＆マップ】東京都編 2020年

2024年2月22日2024年3月11日2020年,東京都,統計調査中古マンション,中古マンション表面利回り,広告有,表面利回り

この記事のオススメ読者

①東京都で中古マンション投資をするにあたり、不動産投資の利回りが高い地域、低い地域を知りたい方

②サラリーマン大家さんを目指し、東京都で不動産投資を行おうとしている方

③東京都で投資物件を購入し、不動産収入を得ようとしている方

東京都の市区町村別の下記統計を作成しました。

・中古マンション表面利回りランキング表
・中古マンション表面利回りマップ

表面利回りランキング表は、中古マンションの年間家賃収入をおおまかに捉える際に便利です。

例えば、物件価格が2,000万円、表面利回りが8.00%の場合、年間家賃収入は160万円(=2,000万円×8.00%)となることが分かります。

表面利回りマップは、直感的に中古マンションの表面利回りが高い地域、低い地域が分かるように、市区町村の色を塗り分けています。

老後の資産形成のために、不動産投資を検討している方、節税のために不動産購入を検討している方、不労所得を目指して、今後大家さんになろうとしている方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて東京都の中古マンション相場推移もまとめています。ぜひご覧ください。

最新【中古マンション相場推移】東京都編リーマンショックからコロナショック後まで

この記事のオススメ読者 ①東京都において、中古マンション相場の現状を確認したい方②新型コロナウイル ...

https://renovism.com/statistics/market-trend-of-old-condomin...

1. 中古マンション表面利回りランキング表｜市区町村別
2. 中古マンション表面利回りマップ｜市区町村別
3. データ考察

中古マンション表面利回りランキング表｜市区町村別

順位	市区町村	表面利回り	物件数
1	武蔵村山市	13.33%	3
2	福生市	9.15%	124
3	青梅市	8.50%	64
4	羽村市	8.06%	101
5	あきる野市	7.49%	78
6	東久留米市	7.00%	46
7	港区	6.45%	640
8	清瀬市	6.42%	47
9	東村山市	6.24%	193
10	八王子市	6.20%	637
11	多摩市	6.15%	115
12	昭島市	6.15%	164
13	稲城市	6.13%	127
14	渋谷区	5.95%	666
15	中央区	5.78%	329
16	千代田区	5.75%	147
17	町田市	5.62%	435
18	日野市	5.59%	383
19	小平市	5.55%	216
20	大田区	5.34%	1,626
21	江戸川区	5.30%	642
22	荒川区	5.28%	319
23	府中市	5.27%	485
24	足立区	5.25%	641
25	葛飾区	5.08%	543
26	台東区	4.98%	452
27	西東京市	4.94%	271
28	立川市	4.92%	288
29	江東区	4.92%	410
30	板橋区	4.89%	1,642
31	墨田区	4.88%	320
32	東大和市	4.87%	77
33	狛江市	4.87%	142
34	世田谷区	4.78%	1,707
35	北区	4.77%	795
36	品川区	4.74%	953
37	新宿区	4.74%	1,026
38	目黒区	4.73%	691
39	武蔵野市	4.72%	240
40	調布市	4.64%	327
41	練馬区	4.60%	1,125
42	国立市	4.59%	116
43	文京区	4.53%	407
44	小金井市	4.42%	171
45	国分寺市	4.38%	242
46	三鷹市	4.26%	133
47	杉並区	4.24%	1,264
48	中野区	4.15%	1,039
49	豊島区	4.04%	1,045
平均値 (物件数:合計値)		5.60%	23,654