29地域別【3LDK 家賃相場ランキング&マップ】兵庫県編 2020年

2020年3月16日2020年, 兵庫県, 統計調査

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①新生活を始めるにあたり、兵庫県の家賃相場や賃料相場を調べている方

②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方

兵庫県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・3LDK・4K・4DK 家賃相場ランキング表
・3LDK・4K・4DK 家賃相場マップ

家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。

家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

3LDK・4K・4DK 家賃相場ランキング表|市区町村別

順位市区町村3LDK
4K・4DK
偏差値物件数
1中央区15.1878.1424
2芦屋市14.3174.6027
3東灘区12.7668.3136
4灘区11.2362.1015
4西宮市11.2362.1033
6兵庫区9.4254.7614
7伊丹市9.3854.5911
8宝塚市9.1153.5030
9尼崎市8.0449.1514
10須磨区7.7848.1016
11明石市7.7748.0620
12姫路市7.7247.8691
13川西市7.7047.775
14長田区7.6747.6510
15三田市7.5847.299
16北区7.3246.236
17垂水区7.1945.7054
18加西市7.0144.9712
19猪名川町6.9544.731
20上郡町6.8044.121
21西区6.7744.0018
22三木市6.7043.7212
22加東市6.7043.721
24相生市6.5943.272
25丹波篠山市6.5743.194
26小野市6.3242.176
27加古川市6.0941.2418
28播磨町5.8840.392
29高砂市5.4338.565
平均家賃相場
(単位:万円)
8.25497

3LDK・4K・4DK 家賃相場マップ|市区町村別

兵庫県の3LDK家賃相場マップ2020年

データ考察

3LDK・4K・4DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の兵庫県全体の平均家賃相場は、8.25万円であることが分かります。

次に、3LDK・4K・4DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【3LDK・4K・4DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上:家賃相場が非常に高い
神戸市中央区
芦屋市

▽偏差値60~70:家賃相場が高い
神戸市東灘区
神戸市灘区
西宮市

【3LDK・4K・4DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満:家賃相場が非常に安い
高砂市

この記事のまとめ

①兵庫県で3LDK・4K・4DKの家賃相場が最も高い地域は、「神戸市中央区」

②兵庫県で3LDK・4K・4DKの家賃相場が最も安い地域は、「高砂市」

この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2020年3月16日2020年, 兵庫県, 統計調査