42地域別【3LDK 家賃相場ランキング＆マップ】福岡県編 2020年
①新生活を始めるにあたり、福岡県の家賃相場や賃料相場を調べている方
②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
福岡県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表
・3LDK･4K･4DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
https://renovism.com/column/how-to-rent-a-property-cheaply/3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 3LDK 4K･4DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 中央区 | 17.70 | 93.64 | 146 |
| 2 | 早良区 | 12.18 | 70.41 | 87 |
| 3 | 志免町 | 10.68 | 64.10 | 2 |
| 4 | 西区 | 10.51 | 63.38 | 30 |
| 5 | 東区 | 10.05 | 61.44 | 71 |
| 6 | 博多区 | 9.17 | 57.74 | 42 |
| 7 | 大野城市 | 9.05 | 57.24 | 22 |
| 8 | 城南区 | 8.89 | 56.56 | 28 |
| 9 | 八幡東区 | 8.79 | 56.14 | 1 |
| 10 | 南区 | 8.76 | 56.01 | 61 |
| 11 | 新宮町 | 8.71 | 55.80 | 4 |
| 12 | 小倉北区 | 7.24 | 49.62 | 16 |
| 13 | 久留米市 | 7.22 | 49.53 | 92 |
| 14 | 筑紫野市 | 7.17 | 49.32 | 20 |
| 15 | 小倉南区 | 7.16 | 49.28 | 24 |
| 16 | 大木町 | 7.07 | 48.90 | 3 |
| 17 | 春日市 | 6.94 | 48.35 | 13 |
| 18 | 戸畑区 | 6.90 | 48.19 | 4 |
| 18 | 糸島市 | 6.90 | 48.19 | 8 |
| 20 | 行橋市 | 6.89 | 48.14 | 2 |
| 21 | 粕屋町 | 6.74 | 47.51 | 11 |
| 22 | 門司区 | 6.70 | 47.34 | 4 |
| 23 | 篠栗町 | 6.67 | 47.22 | 6 |
| 24 | 小郡市 | 6.53 | 46.63 | 9 |
| 25 | 那珂川市 | 6.44 | 46.25 | 4 |
| 26 | 古賀市 | 6.40 | 46.08 | 6 |
| 27 | 筑後市 | 6.34 | 45.83 | 2 |
| 28 | 若松区 | 6.32 | 45.74 | 4 |
| 28 | 太宰府市 | 6.32 | 45.74 | 13 |
| 30 | 福津市 | 6.25 | 45.45 | 1 |
| 31 | 飯塚市 | 6.12 | 44.90 | 9 |
| 32 | みやま市 | 6.08 | 44.73 | 2 |
| 33 | 田川市 | 5.93 | 44.10 | 5 |
| 34 | 大牟田市 | 5.78 | 43.47 | 23 |
| 35 | 八幡西区 | 5.76 | 43.39 | 23 |
| 36 | 中間市 | 5.72 | 43.22 | 6 |
| 37 | 朝倉市 | 5.50 | 42.29 | 1 |
| 37 | 宇美町 | 5.50 | 42.29 | 2 |
| 39 | 柳川市 | 5.45 | 42.08 | 4 |
| 40 | 直方市 | 5.07 | 40.48 | 1 |
| 41 | 大刀洗町 | 4.50 | 38.08 | 1 |
| 42 | 糸田町 | 3.80 | 35.14 | 1 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 7.33 | 814 | ||
3LDK･4K･4DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の福岡県全体の平均家賃相場は、7.33万円であることが分かります。
次に、3LDK･4K･4DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【3LDK･4K･4DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
福岡市中央区
福岡市早良区
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
志免町
福岡市西区
福岡市東区
【3LDK･4K･4DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
糸田町
大刀洗町
①福岡県で3LDK･4K･4DKの家賃相場が最も高い地域は、「福岡市中央区」
②福岡県で3LDK･4K･4DKの家賃相場が最も安い地域は、「糸田町」
この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」