【おすすめ賃貸物件検索サイト45比較】不動産探しや引っ越し見積もりに!

2020年5月4日コラム

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この記事のオススメ読者

①進学や就職するにあたり、お部屋探しをしている方

②結婚や転勤に伴う引っ越しを予定しており、賃貸物件を探している方

③新生活にあたり物件を探しているが、物件検索サイトが複数あって迷っている方

こんにちは、リノビズムです。

新生活にむけてお部屋探しをする際、不動産屋さんへ行く前に、まずはインターネットで物件を検索してみる、という方も多いと思います。

人気の部屋ほどすぐに決まってしまいますので、物件探しは情報戦です。
この情報を集める際に重宝するのが、物件検索サイトです。

できれば毎日、複数のサイトをチェックして、目的に合った最新情報を入手できればよいのですが、それには時間と労力がかかります。

できるだけ効率よく情報を入手するためにも、複数ある物件検索サイトの特徴をおさえておきたいところです。

そこで本記事では、「運営元会社」に着目し、各サイトの特徴をまとめてみました。

進学するにあたり、一人暮らしを始めようとしている方、新婚生活をスタートするに伴い、お引越し予定の方、転勤するにあたり賃貸物件を探している方など、幅広い方々にご覧いただければ幸いです。

【特記事項】

この記事内の特典や会社概要、数字などは全て2020年4月末日までの情報です。

記事の情報が古い場合がありますので、予めご了承ください。

目次

物件検索サイトの分類①から⑥

はじめに、物件検索サイトの特徴をまとめるにあたり、各サイトを下記6種類に分類しました。

①【建設&不動産会社】が運営する物件検索サイト
②【不動産会社】が運営する物件検索サイト
③【情報通信会社】が運営する物件検索サイト
④【目的別】の特化型物件検索サイト
⑤【公益社団法人】が運営する物件検索サイト
⑥【独立行政法人】が運営する物件検索サイト

ここからは、①から⑥までの分類ごとに、具体的に物件検索サイトの特徴をおさえていきたいと思います。

①【建設&不動産会社】が運営する物件検索サイト

①に分類した物件検索サイトの運営会社は、建設業と不動産業の両方を営んでいることが特徴です。

不動産の企画・設計・施工、そして、不動産の入居者募集・仲介・管理、サブリース手数料やフランチャイズ加盟料などが売上の一例です。

この記事では、下記3サイトの特徴をみていきたいと思います。

ピタットハウス<全国>

ピタットハウス

ピタットハウスはスターツコーポレーション株式会社が運営する総合物件検索サイトです。
全国の賃貸物件、売買物件などを検索できます。

賃貸物件は、マンションやアパート、店舗や事務所、老人ホームなどを調べることができます。
売買物件は、マンションや一戸建て、土地などを検索できます。
また、投資用や事業用の物件の検索、売却相談や賃料査定なども依頼できるようです。

このサイトの特徴は、独自情報が多いことです。

ピタットハウスは、全国668店舗展開しています。
そのうち122店舗が直営店、546店舗がフランチャイズ加盟店です。

店舗数が多く、地域に密着した営業が可能なため、独自の情報を得やすいようです。

掘り出しものをお探しの方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :スターツコーポレーション株式会社
設立  :1972年
資本金 :110億3,948万4,667円
株式  :東京証券取引所市場第一部上場
事業内容:建設事業、不動産事業、管理・セキュリティー事業など

いい部屋ネット<全国>

いい部屋ネット

いい部屋ネットは、大東建託株式会社が運営する賃貸専門の物件検索サイトです。
全国の賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、更新手数料が無料の物件があることです。
注意点は、更新手数料が無料の物件は、大東建託パートナーズの管理するアパート・マンションに限るという点です。

大東建託株式会社では、大家さんから賃貸物件を一括借上し、それを入居者の方に転賃借する事業を行っています。(以下、サブリース事業)

入居する方がいない場合でも大家さんに支払う家賃は一定です。そのため、自社管理物件に関しては、更新料を無料にすることで、末永く入居しやすい特典をつくっています。

長期間の入居予定がある方などには嬉しい特典です。

【運営元会社概要】
会社名 :大東建託株式会社
設立  :1974年
資本金 :290億6,000万円
株式  :東京証券取引所及び名古屋証券取引所市場第一部上場
事業内容:アパート、マンションなどの建設、不動産仲介、建物管理など

ホームメイト<全国>

ホームメイト

ホームメイトは、東建コーポレーション株式会社が運営する賃貸専門の物件検索サイトです。
事業用も含め全国の賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、仲介手数料0円+家賃半額最大24ヶ月などのお部屋探しキャンペーンがあることです。
注意点は、このキャンペーンは期間限定であること、東建コーポレーション直営店限定の内容であることです。

東建コーポレーション株式会社でも、サブリース事業を行っています。そのため、大東建託株式会社と同様に、自社管理物件に関しては契約特典があるようです。

初期費用をおさえたい方には嬉しい特典です。

【運営元会社概要】
会社名 :東建コーポレーション株式会社
設立  :1976年
資本金 :48億円
株式  :東京証券取引所及び名古屋証券取引所市場第一部上場
事業内容:新商品開発事業、リース建築事業、建設事業、入居仲介・管理事業など

②【不動産会社】が運営する物件検索サイト

②に分類した検索サイトの運営会社は、不動産業のみを営んでいることが特徴です。
不動産の企画は行っても、実際に建設する際は、建設会社さんにお願いするということです。

不動産企画販売、売買や賃貸の仲介手数料、建物管理料、サブリース手数料、フランチャイズ加盟料などが売上の一例です。

この記事では、下記7サイトの特徴をみていきたいと思います。

イオンハウジング<全国>

イオンハウジング

イオンハウジングは、イオンモール株式会社が運営する総合物件検索サイトです。
全国の賃貸物件、売買物件などを検索できます。

賃貸物件は、マンションやアパート、一戸建てなどを調べることができます。
売買物件は、中古マンション、新築一戸建てや中古一戸建てなどを検索できます。
また、売却依頼や賃貸管理、リフォームや住み替えサポートなど様々な相談ができるようです。

このサイトの特徴は、イオンモールやマックスバリュ近辺などに条件を絞って物件を検索できることです。

イオンモールの近くに住みたい方には、重宝する検索条件です。

【運営元会社概要】
会社名 :イオンモール株式会社
設立  :1911年
資本金 :423億4,700万円
株式  :東京証券取引所市場第一部上場
事業内容:ショッピングモール開発・運営、不動産売買・賃貸・仲介など

備考  :イオン株式会社のグループ会社

ミニミニ<全国>

ミニミニ

ミニミニは、株式会社ミニミニが運営する賃貸専門の物件検索サイトです。
全国の賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、仲介手数料が家賃の50%という特典があることです。
注意点としては、ミニミニ直営店での契約が必要になることです。
フランチャイズ加盟店の場合は、各店舗に問い合わせる必要があるようです。

他社サイト等で見つけた物件にも適用できる可能性があるため、初期費用をおさえたい方には、嬉しい特典です。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社ミニミニ
設立  :1977年
資本金 :-
事業内容:賃貸物件仲介、賃貸管理、フランチャイズ事業など

エイブル<全国>

エイブル

エイブルは、株式会社エイブルが運営する賃貸専門の物件検索サイトです。
全国の賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、仲介手数料が家賃の半月分という特典があることです。
注意点としては、エイブル直営店での契約が必要になることです。
フランチャイズ加盟店の場合は、各店舗に問い合わせる必要があるようです。

他社サイト等で見つけた物件にも適用できる可能性があるため、初期費用をおさえたい方には、嬉しい特典です。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社エイブル
設立  :1979年
資本金 :-
事業内容:不動産賃貸仲介、管理、フランチャイズ事業、引越運送事業など

センチュリー21<全国>

センチュリー21

センチュリー21は、株式会社センチュリー21・ジャパンが運営する総合物件検索サイトです。
全国の賃貸物件、売買物件などを検索できます。

賃貸物件は、マンションやアパート、一戸建てなどを調べることができます。
売買物件は、マンション、新築一戸建てや中古一戸建て、土地などを検索できます。
また、売却査定や買取サービスなども提供しているようです。

このサイトの特徴は、独自情報が多いことです。

センチュリ21のフランチャイズ加盟店は全国972店舗展開しています。

店舗数が非常に多く、地域に密着した営業が可能なため、独自の情報を得やすいようです。

同業他社との違いは、直営店をもたず、全店舗がフランチャイズ加盟店であることです。
直営店をもたない変わりに、研修プログラムや業務サポートが充実しています。

掘り出しものをお探しの方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社センチュリー21・ジャパン
設立  :1983年
資本金 :5億1,775万円

株式  :東京証券取引所JASDAQ(スタンダード)上場
事業内容:フランチャイズ事業、加盟店への研修、情報システムの実施など

アパマンショップ<全国>

アパマンショップ

アパマンショップは、APAMAN株式会社が運営する賃貸専門の物件検索サイトです。
全国の賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、独自情報が多いことです。

アパマンショップは、1093店舗展開しています。
(この数字には、直営店やフランチャイズ加盟店、海外及び契約店も含まれています。)

店舗数が非常に多く、地域密着かつ賃貸のみの営業を行っているため、独自の情報を得やすいようです。

また、APAMAN株式会社は、サブリース事業も行っています。

そのため、自社管理物件に関しては、敷金0円礼金0円の契約特典があるのも特徴の一つです。
注意点としては、契約期間に制限があることです。

掘り出しものをお探しの方、初期費用をおさえたい方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :APAMAN株式会社
設立  :1999年
資本金 :79億8,356万668円

株式  :東京証券取引所JASDAQ(スタンダード)上場
事業内容:賃貸管理事業、サブリース事業、フランチャイズ事業など

イエプラ<首都圏・関西圏>

イエプラ

イエプラは、株式会社エヌリンクスが運営するチャット接客型の賃貸専門の物件紹介アプリです。
サービス提供エリアは現時点では、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、京都府、兵庫県のみのようです。

このアプリの特徴は、チャット接客型であることです。
希望条件を登録すれば、不動産屋さんがその条件に応じた部屋をチャットで紹介してくれるサービスのようです。

スキマ時間を有効活用したい方には、嬉しいサービスです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社エヌリンクス
設立  :2010年
資本金 :3億15,073万5,000円

株式  :東京証券取引所市場第二部上場
事業内容:ネットメディアサービスの運営、不動産賃貸仲介店運営など

ietty(イエッティ)<首都圏>

イエッティ

iettyは、株式会社iettyが運営するチャット接客型の賃貸専門の物件紹介アプリです。
サービス提供エリアは現時点では、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県のみのようです。

このアプリの特徴は、チャット接客型であることです。
希望条件を登録すれば、不動産屋さんがその条件に応じた部屋をチャットで紹介してくれるサービスのようです。

また、契約時の仲介手数料50%OFFという特典も特徴の一つです。
これは、チャットにて接客を行うことで、実店舗を構えるコストを節約し、その分を入居者の方に還元するという仕組みとなっているようです。

スキマ時間を有効活用したい方、初期費用をおさえたい方には、嬉しいサービスです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社ietty
設立  :2012年
資本金 :9億953万円
事業内容:自社開発のAI、チャットボットを活用した最先端不動産サービスなど

③【情報通信会社】が運営する物件検索サイト

③に分類した検索サイトの運営会社は、不動産に関する情報サービス業のみを営んでいることが特徴です。
不動産の仲介や管理などは行わず、情報のみを提供しているため、総合的に情報を検索できるサイトが多いです。

不動産屋さんからの広告料が売上の一例です。

この記事では、下記11サイトの特徴をみていきたいと思います。

SUUMO(スーモ)<全国>

スーモ

SUUMOは株式会社リクルートホールディングスが運営する総合物件検索サイトです。
全国の賃貸物件、売買物件などを検索できます。

賃貸物件は、マンション、アパート、一戸建てなどを調べることができます。
売買物件は、新築マンションや中古マンション、新築一戸建てや中古一戸建て、土地などを検索できます。
また、注文住宅やリフォームに関する情報なども検索可能です。
さらに、売却査定や引越し見積もりなども依頼することができます。

このサイトの特徴は、情報量の多さ、検索手法の多さ、サイトの使いやすさです。

SUUMOは2015年にモーニングスター株式会社が発表した「Gomez賃貸不動産情報サイトランキング」において、総合1位を獲得しています。

このランキングの評価方法、下記4つの視点にもとづいているそうです。
①サイトの使いやすさ
②情報量とコンテンツ
③安定性と信頼感
④便利な機能・サービス

初めて物件を探される方などには、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社リクルートホールディングス
設立  :1963年
資本金 :400億万円

株式  :東京証券取引所市場第一部上場
事業内容:メディア&ソリューション事業、HRテクノロジー事業、人材派遣事業など

at home(アットホーム)<全国>

アットホーム

アットーホームは、アットホーム株式会社が運営する総合物件検索サイトです。
全国の賃貸物件、売買物件などを検索できます。

賃貸物件は、マンションやアパート、一戸建て、店舗や事務所などを調べることができます。
売買物件は、新築マンションや中古マンション、新築一戸建てや中古一戸建て、土地、店舗や事務所などを検索できます。
また、一棟アパートや一棟マンション、リゾートホテルなどの投資収益物件も検索可能です。
さらに、売却査定や引越し見積もり依頼、官公庁物件(公売物件)なども調べることができます。

このサイトの特徴は、情報量と独自情報の多さです。

アットホーム株式会社では、消費者の方向けの不動産情報サービスの他に、不動産業を営む方向けの不動産業支援サービスも行っています。

2020年4月1日現在、アットホーム加盟・利用不動産店は全国57,485店です。

不動産屋さんとの結びつきも強いため、アットホームでは不動産屋さんにしか入手できないような独自情報が掲載されている場合があります。

掘り出しものをお探しの方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :アットホーム株式会社
設立  :1971年
資本金 :278億400万円
事業内容:消費者向け不動産情報、不動産業務支援など

CHINTAI(チンタイ)<全国>

チンタイ

CHINTAIは、株式会社CHINTAIが運営する賃貸専門の物件検索サイトです。
全国の賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、賃貸物件に特化した情報量と独自情報の多さです。

CHINTAIは現在でも、情報誌を地域別に展開しています。

地域に密着した紙媒体ならではの強みが、サイトにもいかされており、独自情報が掲載されている場合があります。

掘り出しものをお探しの方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社CHINTAI
設立  :1992年
資本金 :1億円
事業内容:賃貸物件の空室情報提供サービスなど

Yahoo!不動産<全国>

ヤフー不動産

Yahoo!不動産は、Zホールディングス株式会社が運営する総合物件検索サイトです。
全国の賃貸物件、売買物件などを検索できます。

賃貸物件は、マンションやアパート、一戸建て、店舗、駐車場などを調べることができます。
売買物件は、新築マンションや中古マンション、新築一戸建てや中古一戸建て、土地などを検索できます。
また、おうちダイレクトにて、個人売り出し物件も検索可能です。
さらに、売却査定なども依頼することができます。

このサイトの特徴は、情報量と独自情報の多さです。

Yahoo!不動産への物件掲載メリットの一つとして、ヤフーならではの独自集客ルートがあげられます。

このメリットをいかしたい不動産屋さんが、Yahoo!不動産にのみ物件を掲載する場合があるようです。

また、SUUMOやアットホームなどと提携していることも特徴の一つです。
物件条件は異なりますが、上記サイトの物件もYahoo!不動産で検索可能です。

掘り出しものをお探しの方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :Zホールディングス株式会社
設立  :1996年
資本金 :2,371億7,900万円

株式  :東京証券取引所市場第一部上場
事業内容:メディア事業、コマース事業など
備考  :ソフトバンクグループ株式会社のグループ会社

LIFULL HOME’S(ライフル ホームズ)<全国>

ライフルホームズ

ライフル ホームズは、株式会社LIFULLが運営する総合物件検索サイトです。
全国の賃貸物件、売買物件などを検索できます。

賃貸物件は、マンションやアパート、一戸建て、店舗、介護施設などを調べることができます。
売買物件は、新築マンションや中古マンション、新築一戸建てや中古一戸建て、土地、店舗や事務所などを検索できます。
また、一棟アパートや一棟マンション、店舗や事務所などの投資収益物件も検索可能です。
さらに、売却査定や引越し見積もりなども依頼することができます。

このサイトの特徴は、情報量の多さ、検索手法の多さ、サイトの使いやすさです。

ライフル ホームズは2017年にモーニングスター株式会社が発表した「Gomez賃貸不動産情報サイトランキング」において、総合1位を獲得しています。
評価方法は、SUUMOと同様です。

初めて物件を探される方などには、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社LIFULL
設立  :1997年
資本金 :97億1,600万円

株式  :東京証券取引所市場第一部上場
事業内容:不動産情報サービス事業など
備考  :楽天株式会社の関連会社

スマイティ<全国>

スマイティ

スマイティは、株式会社カカクコムが運営する総合物件検索サイトです。
全国の賃貸物件、売買物件などを検索できます。

賃貸物件は、マンションやアパート、一戸建て、店舗、駐車場などを調べることができます。
売買物件は、新築マンションや中古マンション、新築一戸建てや中古一戸建てなどを検索できます。
また、売却査定や土地活用なども依頼可能です。

このサイトの特徴は、入居決定の全員にお祝い金「現金最大1万円」プレゼント特典があることです。
注意点としては、スマイティ経由で物件を問い合わせる必要があるなど、お祝い金を受け取るにはいくつか条件があることです。

また、SUUMOやオウチーノなどと提携していることも特徴の一つです。
物件条件は異なりますが、上記サイトの物件もスマイティで検索可能です。

お祝い金は、初期費用をおさえたい方には嬉しい特典です。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社カカクコム
設立  :1997年
資本金 :9億1,600万円
株式  :東京証券取引所市場第一部上場
事業内容:Webメディア事業など

O-uccino(オウチーノ)<全国>

オウチーノ

オウチーノは、株式会社オウチーノが運営する総合物件検索サイトです。
全国の賃貸物件、売買物件などを検索できます。

賃貸物件は、マンションやアパート、一戸建て、店舗や事務所などを調べることができます。
売買物件は、新築マンションや中古マンション、新築一戸建てや中古一戸建て、土地などを検索できます。
また、売却査定なども依頼することができます。

このサイトの特徴は、情報量の多さです。

オウチーノは、2018年の産経広告社の調査で、掲載物件数の総数が4位になっています。
上位3サイトは、LIFULL HOME’S、SUUMO、いい部屋ネットです。

幅広く物件をお探しの方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社オウチーノ
設立  :2003年
資本金 :5,000万円
事業内容:結婚関連事業、不動産関連事業など
備考  :株式会社くふうカンパニーのグループ会社

DOOR賃貸<全国>

ドアー賃貸

DOOR賃貸は、株式会社キャリアインデックスが運営する賃貸専門の物件検索サイトです。
全国の賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、入居決定で対象者全員にお祝い金「現金最大10万円」プレゼント特典があることです。
注意点としては、DOOR賃貸経由で物件を問い合わせる、対象銀行の口座をつくる必要有るなど、お祝い金を受け取るにはいくつか条件があることです。

また、SUUMOなどと提携していることも特徴の一つです。
物件条件は異なりますが、上記サイトの物件もDOOR賃貸で検索可能です。

お祝い金は、初期費用をおさえたい方には嬉しい特典です。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社キャリアインデックス
設立  :2005年
資本金 :3億9,500万円
株式  :東京証券取引所市場第一部上場
事業内容:Webメディア事業など

賃貸SMOCCA!(スモッカ)<全国>

賃貸スモッカ

スモッカは、株式会社じげんが運営する賃貸専門の物件検索サイトです。
全国の賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、入居決定で対象者全員にお祝い金「現金最大10万円」プレゼント特典があることです。
注意点としては、スモッカ経由で物件を問い合わせる、対象銀行の口座をつくる必要有りなど、お祝い金を受け取るにはいくつか条件があることです。

また、SUUMOやCHINTAIなどと提携していることも特徴の一つです。
物件条件は異なりますが、上記サイトの物件もスモッカで検索可能です。

お祝い金は、初期費用をおさえたい方には嬉しい特典です。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社じげん
設立  :2006年
資本金 :25億4,200万円
株式  :東京証券取引所市場第一部上場
事業内容:ライフメディアプラットフォーム事業など

キャッシュバック賃貸<全国>

キャッシュバック賃貸

キャッシュバック賃貸は、株式会社TypeBeeGroupが運営する賃貸専門の物件検索サイトです。
全国の賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、入居決定で対象者全員にお祝い金「現金最大10万円」プレゼント特典があることです。
注意点としては、キャッシュバック賃貸経由で物件を問い合わせるなど、お祝い金を受け取るにはいくつか条件があることです。

また、SUUMOやアパマンショップなどと提携していることも特徴の一つです。
物件条件は異なりますが、上記サイトの物件もキャッシュバック賃貸で検索可能です。

お祝い金は、初期費用をおさえたい方には嬉しい特典です。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社TypeBeeGroup
設立  :2012年
資本金 :5,000万円
事業内容:インターネットメディア事業、システムインテグレーション事業など

ニフティ不動産<全国>

ニフティ不動産

ニフティ不動産は、ニフティライフスタイル株式会社が運営する総合物件検索サイトです。
全国の賃貸物件、売買物件などを検索できます。

賃貸物件は、マンションやアパート、一戸建てなどを調べることができます。
売買物件は、新築マンションや中古マンション、新築一戸建てや中古一戸建て、土地などを検索できます。

このサイトの特徴は、物件一括検索機能と情報量の多さです。

ニフティ不動産は、本記事でも紹介した下記10サイトと提携しているため、一括で物件を検索できます。
・いい部屋ネット
・ピタットハウス
・アパマンショップ
・SUUMO
・at home(アットホーム)
・LIFULL HOME’S
・Yahoo!不動産
・O-uccino(オウチーノ)
・CHINTAI
・賃貸SMOCCA!(スモッカ)

そのため、情報量が非常に多いです。
注意点としては、情報鮮度は、本家のサイトよりは良くない可能性があることです。

幅広く物件をお探しの方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :ニフティライフスタイル株式会社
設立  :2018年
資本金 :1億円
事業内容:WEBサービス事業など

④【目的別】の特化型物件検索サイト

④に分類した検索サイトの運営会社は、建設業、不動産業、建築設計業、情報サービス業などを営んでいます。

デザイナーズやリノベーション、格安物件やシェアハウスなど、目的別に物件を絞って紹介してことが特徴です。

不動産の仲介手数料、管理料、設計監理料、広告料や原稿執筆料などが売上の一例です。

この記事では、目的別に下記22サイトの特徴をみていきたいと思います。

「建築家」が運営するおしゃれ物件検索サイト

ブルースタジオ<首都圏>

ブルースタジオ

ブルースタジオは、株式会社ブルースタジオが運営する自社ホームページです。
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県などの賃貸物件、売買物件を検索できます。

このサイトの特徴は、自社で設計監理した物件を紹介しているところです。

建築デザインを起点とした、リノベーション事例の豊富さも特徴の一つです。
書籍も多数出版されています。

住まいにこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

 
【出版書籍の一例】

 

 

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社ブルースタジオ
設立  :1998年
資本金 :6,001万円
事業内容:建築設計・監理、不動産売買・賃貸借・仲介・斡旋・管理など

東京R不動産<首都圏・関西圏・その他>

東京R不動産

東京R不動産は、株式会社オープン・エーと株式会社スピークが運営する物件検索サイトです。東京都、金沢県、福岡県、山形県、大阪府、鹿児島県、神戸市、京都府、鎌倉市などの賃貸物件、売買物件を検索できます。

このサイトの特徴は、建築家的な視点で物件が厳選されているところです。

株式会社オープン・エーの代表の馬場 正尊さんは、建築家であり、東北芸術工科大学の教授です。

書籍も多数出版されています。

住まいにこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

 
【出版書籍の一例】

 

 

 

 

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社オープン・エー
設立  :2003年
資本金 :-
事業内容:建築設計・監理、都市計画、不動産の賃貸・管理など

絶景不動産<首都圏・その他>

絶景不動産

絶景不動産は、絶景不動産株式会社が運営する自社ホームページです。
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県などの賃貸物件、売買物件、宿泊物件を検索できます。

このサイトの特徴は、美しい景色がある物件に特化して紹介しているところです。

絶景不動産株式会社の運営者の一人は、建築家の谷尻 誠さんです。

SUPPOSE DESIGN OFFICEや社食堂、21世紀工務店などの経営者でもあるようです。

また、書籍も多数出版されています。

風景にこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

 
【出版書籍の一例】

 

 

 

【運営元会社概要】
会社名 :絶景不動産株式会社
設立  :2017年
資本金 :400万円
事業内容:不動産企画・仲介・売買・貸付管理、建築企画・監修など

「デザイン」に特化した洗練物件検索サイト

リネア建築企画<首都圏>

リネア建築企画

リネア建築企画は、株式会社リネア建築企画が運営する自社ホームページです。
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、北関東など賃貸物件、売買物件が検索できます。

このサイトの特徴は、デザイナーズや建築家設計などに特化して物件を紹介していることです。

住まいにこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社リネア建築企画
設立  :1988年
資本金 :1,000万円
事業内容:建築企画、不動産流通など

タカギプランニングオフィス<首都圏>

タカギプランニングオフィス

タカギプランニングオフィスは、株式会社タカギプランニングオフィスが運営する自社ホームページです。
東京都、神奈川県などの賃貸物件、売買物件が検索できます。

このサイトの特徴は、デザイナーズや建築家設計などに特化して物件を紹介していることです。

住まいにこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社タカギプランニングオフィス
設立  :1997年
資本金 :1,000万円
事業内容:不動産の企画・仲介・売買・斡旋・賃貸管理、建築設計監理など

空間建築ファクトリー<首都圏>

空間建築ファクトリー

空間建築ファクトリーは、空間建築ファクトリー株式会社が運営する賃貸専門の自社ホームページです。
東京都、神奈川県などの賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、デザイナーズや建築家設計などに特化して物件を紹介していることです。

住まいにこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :空間建築ファクトリー株式会社
設立  :1999年
資本金 :1,000万円
事業内容:不動産の仲介並びに管理業務、不動産開発など

TATO design<東京都>

TATO DESIGN

TATO DESIGNは、TATO DESIGN株式会社が運営する自社ホームページです。
東京都などの賃貸物件、売買物件が検索できます。

このサイトの特徴は、デザイナーズや建築家設計などに特化して物件を紹介していることです。

住まいにこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :TATO DESIGN株式会社
設立  :2010年
資本金 :500万円
事業内容:建築の企画・設計・監理、不動産の企画・仲介・売買・管理など

「デザイナーズ&リノベーション」に特化した個性派物件検索サイト

アールエイジ<首都圏>

アールエイジ

アールエイジは、株式会社アールエイジが運営する賃貸専門の自社ホームページです。
東京都、千葉県などの賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、デザイナーズやリノベーション物件に特化して紹介していることです。

住まいにこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社アールエイジ
設立  :1993年
資本金 :1億6,720万8,700円
株式  :東京証券取引市場第二部上場
事業内容:不動産管理、不動産開発販売、不動産仲介

R-STORE<関東・福岡>

アールストア

R-STOREは、株式会社アールストアが運営する自社ホームページです。
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、長野県、福岡県などの賃貸物件、売買物件が検索できます。

このサイトの特徴は、デザイナーズやリノベーション物件に特化して紹介していることです。

住まいにこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社アールストア
設立  :2009年
資本金 :3,000万円
事業内容:賃貸、売買不動産の紹介、不動産管理など

リノッタ<全国>

リノッタ

リノッタは、株式会社クラスコが運営する賃貸専門の物件検索サイトです。
全国の賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、デザイナーズやリノベーション物件に特化して紹介していることです。

住まいにこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社クラスコ
設立  :2011年
資本金 :1億6,710万円
事業内容:不動産の売買・賃貸・仲介・修理・管理、サブリース事業、フランチャイズ事業など

REISM(リズム)<東京都>

リズム

REISMは、リズム株式会社が運営する賃貸専門の物件検索サイトです。
主に東京都の賃貸物件を検索できます。
不動産投資に関する相談なども依頼できるようです。

このサイトの特徴は、リノベーション賃貸に特化して物件を紹介していることです。

住まいにこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :リズム株式会社
設立  :2015年
資本金 :1億円
事業内容:不動産の売買・賃貸・仲介・管理、建築工事請負、設計監理業務など

リノベ百貨店<東京都>

リノベ百貨店

リノベ百貨店は、エイムズ株式会社が運営する賃貸専門の物件検索サイトです。

主に東京都の賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、リノベーション賃貸に特化して物件を紹介していることです。

住まいにこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :エイムズ株式会社
設立  :2015年
資本金 :1000万円
事業内容:リノベーション賃貸仲介・設計・工事事業、マンスリー事業など

goodroom(グッドルーム)<関東・関西・その他>

グッドルーム

グッドルームは、gooddaysホールディングス株式会社が運営する賃貸専門の物件検索サイトです。
関東、関西、名古屋市、札幌市、広島県、福岡県などの賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、デザイナーズやリノベーション物件に特化して紹介していることです。

住まいにこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :gooddaysホールディングス株式会社
設立  :2016年
資本金 :1億6,149万円
株式  :東京証券取引所マザーズ上場
事業内容:メディア事業、リノベーション事業、不動産仲介事業など

DIYP<首都圏・関西圏・その他>

改装可能な賃貸物件サイトDIYP

DIYPは、株式会社PAXが運営する賃貸専門の物件検索サイトです。
東京都、京都府、神奈川県、千葉県、石川県、北海道、大阪府、兵庫県、福岡県などの賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、改装可能な賃貸物件だけに特化し紹介していることです。

住まいにこだわりがある方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社PAX
設立  :不明
資本金 :不明
事業内容:不動産プロデュース事業、設計・リノベーション事業、不動産検索サイト運営など

「特定地域」に特化した物件検索サイト

SALUS Living(サルースリビング)<東急沿線>

サルースリビング

SALUS Livingは、東急リバブル株式会社が運営する物件検索サイトです。
東急沿線エリアの賃貸物件、売買物件が検索できます。

このサイトの特徴は、東急沿線に特化して物件を紹介していることです。

東急沿線に住みたい方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :東急リバブル株式会社
設立  :1972年
資本金 :13億9,630万円
事業内容:不動産仲介業、新築販売受託業、不動産販売業など
備考  :東急急行電鉄株式会社の関連会社

エンジョイスタイル<葉山・鎌倉・湘南>

エンジョイスタイル

エンジョイスタイルは、株式会社エンジョイワークスが運営する物件検索サイトです。
葉山・鎌倉・湘南エリアの賃貸物件、売買物件が検索できます。

このサイトの特徴は、葉山・鎌倉・湘南エリアに特化して物件を紹介していることです。

上記の地域に住みたい方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社エンジョイワークス
設立  :2007年
資本金 :1億円
事業内容:不動産仲介業、建築設計業など

「格安」に特化した物件検索サイト

ビレッジハウス<全国>

ビレッジハウス

ビレッジハウスは、ビレッジハウス・マネジメント株式会社が運営する自社ホームページです。
全国の賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、家賃2万円台からの低家賃物件を紹介していることです。

低家賃物件をお探しの方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :ビレッジハウス・マネジメント株式会社
設立  :2016年
資本金 :1億円
事業内容:不動産賃貸業、低家賃マンションシリーズ「ビレッジハウス」の管理・運営など

部屋まる。<東京都>

部屋まる。

部屋まる。は、株式会社城南コミュニティが運営する自社ホームページです。
東京都において賃貸物件を検索できます。

このサイトの特徴は、東京都内の家賃6万円以下の激安・格安物件のみを紹介していることです。

東京都内で激安・格安物件をお探しの方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社城南コミュニティ
設立  :不明
資本金 :不明
事業内容:賃貸仲介事業、賃貸管理事業、売買事業など

「シェアハウス」に特化した物件検索サイト

オークハウス<首都圏・関西圏>

オークハウス

オークハウスは、株式会社オークハウスが運営する自社ホームページです。
東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県、京都府、大阪府、兵庫県などのシェアハウスを検索できます。

このサイトの特徴は、シェアハウスに特化して物件を紹介していることです。

シェアハウスをお探しの方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社オークハウス
設立  :1998年
資本金 :4,000万円
事業内容:サブリース事業、賃貸物件運営・管理・仲介業など

SHARE PLACE(シェアプレイス)<首都圏>

シェアプレイス

シェアプレイスは、株式会社リビタが運営する物件検索サイトです。
東京都、神奈川県などのシェアハウスを検索できます。

このサイトの特徴は、シェアハウスに特化して物件を紹介していることです。

シェアハウスをお探しの方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社リビタ
設立  :2005年
資本金 :1億円
事業内容:リノベーション分譲事業、コンサルティング事業、PMサブリース事業など
備考  :京王電鉄株式会社グループ会社

クロスハウス<首都圏>

クロスハウス

クロスハウスは、株式会社クロスハウスが運営する自社ホームページです。
東京都、神奈川県などのシェアハウスを検索できます。

このサイトの特徴は、シェアハウスに特化して物件を紹介していることです。

シェアハウスをお探しの方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社クロスハウス
設立  :2007年
資本金 :1,000万円
事業内容:シェアハウス運営・管理など

ひつじ不動産<全国>

ひつじ不動産

ひつじ不動産は、株式会社ひつじインキュベーション・スクエアが運営する物件検索サイトです。
全国的のシェアハウスを検索できます。

このサイトの特徴は、シェアハウスに特化して物件を紹介していることです。

シェアハウスをお探しの方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :株式会社ひつじインキュベーション・スクエア
設立  :2007年
資本金 :不明
事業内容:メディア事業、システム開発など

⑤【公益財団法人】が運営する物件検索サイト

⑤に分類した検索サイトの運営会社は、公益財団法人であることが特徴です。

公益財団法人は、厳しい審査のもとで認定されるため、社会的な信頼性が高い法人として扱われています。

この記事では、下記1サイトの特徴をみていきたいと思います。

不動産ジャパン<全国>

不動産ジャパン

不動産ジャパンは、公益財団法人不動産流通推進センターが運営する総合物件検索サイトです。
全国の賃貸物件、売買物件を検索することができます。

賃貸物件は、マンションやアパート、一戸建て、店舗事務所などを調べることができます。
売買物件は、マンションや一戸建て、土地、事業用物件などを検索できます。
また、住まい探しのお役立ち情報なども検索可能です。

このサイトの特徴は、情報量の多さと信頼性の高さです。

不動産ジャパンでは、下記4団体の情報を集約して掲載しています。
・公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合
・一般社団法人不動産流通経営協会
・公益社団法人全日本不動産協会
・一般社団法人全国住宅産業協会

全国の9割を超える不動産屋さんが、上記4団体のいずれかに加盟しています。
そのため、不動産ジャパンでは豊富な物件情報を掲載することができます。

幅広く物件を検索したい方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :公益財団法人不動産流通推進センター
設立  :1980年
事業内容:不動産物件情報の提供、不動産取引お役立ち情報の提供など

⑥【独立行政法人】が運営する物件検索サイト

⑥に分類した検索サイトの運営会社は、独立行政法人であることが特徴です。

独立行政法人は公法人であるため、物件の運営は公的資金にて行われています。

この記事では、下記1サイトの特徴をみていきたいと思います。

UR賃貸住宅<全国24都道府県>

UR都市機構

UR賃貸住宅は、独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)が運営するUR賃貸住宅専用の検索サイトです。
全国24都道府県のUR賃貸住宅を検索することができます。

このサイトの特徴は、敷金礼金無し・仲介手数料無し・更新料無しの物件を検索できることです。
注意点としては、平均月収額や入居時期など、いくつか申込み条件があることです。

物件の管理は、UR都市機構が行っています。
団地だけでなく、デザイン企画住宅やタワーマンションなど様々な物件があるようです。

初期費用や住居費をおさえたい方には、重宝する物件検索サイトです。

【運営元会社概要】
会社名 :独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)
設立  :2004年
資本金 :1兆757億円
事業内容:都市再生、賃貸住宅、災害復興など

物件検索サイト一覧表

分類物件検索サイト名特徴設立年運営元会社名
ピタットハウス独自情報が多い1972スターツコーポレーション株式会社
いい部屋ネット更新手数料無料1974大東建託株式会社
ホームメイト仲介手数料無料
+
α
1976東建コーポレーション株式会社
イオンハウジング検索条件に特徴有り1911イオンモール株式会社
ミニミニ仲介手数料半額1977株式会社ミニミニ
エイブル仲介手数料半額1979株式会社エイブル
センチュリー21独自情報が多い1983株式会社センチュリー21・ジャパン
アパマンショップ独自情報が多い
+
敷金0円礼金0円
1999APAMAN株式会社
イエプラチャット接客型2010株式会社エヌリンクス
iettyチャット接客型
+
仲介手数料半額
2012株式会社ietty
SUUMO情報量と検索手法多い
+
使いやすい
1963株式会社リクルートホールディングス
アットホーム情報量と独自情報多い1971アットホーム株式会社
CHINTAI情報量と独自情報多い1992株式会社CHINTAI
Yahoo!不動産情報量と独自情報多い1996Zホールディングス株式会社
LIFULL HOME'S情報量と検索手法多い
+
使いやすい
1997株式会社LIFULL
スマイティお祝い金最大1万円1997株式会社カカクコム
O-uccino情報量多い2003株式会社オウチーノ
DOOR賃貸お祝い金最大10万円2005株式会社キャリアインデックス
賃貸SMOCCA!お祝い金最大10万円2006株式会社じげん
キャッシュバック賃貸お祝い金最大10万円2012株式会社TypeBeeGroup
ニフティ不動産情報量が非常に多い2018ニフティライフスタイル株式会社
④-1ブルースタジオ自社設計監理物件を掲載1998株式会社ブルースタジオ
東京R不動産建築家目線で物件を厳選2003株式会社オープン・エー
絶景不動産景色に特化2017絶景不動産株式会社
④-2リネア建築企画デザイナーズ
&
建築家設計に特化
1988株式会社リネア建築企画
タカギプランニングオフィスデザイナーズ
&
建築家設計に特化
1997株式会社タカギプランニングオフィス
空間建築ファクトリーデザイナーズ
&
建築家設計に特化
1999空間建築ファクトリー株式会社
TATO DESIGNデザイナーズ
&
建築家設計に特化
2010TATO DESIGN株式会社
④-3アールエイジデザイナーズ
&
リノベに特化
1993株式会社アールエイジ
R-STOREデザイナーズ
&
リノベに特化
2009株式会社アールストア
リノッタデザイナーズ
&
リノベに特化
2011株式会社クラスコ
REISMリノベ賃貸に特化2015リズム株式会社
リノベ百貨店リノベ賃貸に特化2015エイムズ株式会社
グッドルームデザイナーズ
&
リノベに特化
2016gooddaysホールディングス株式会社
DIYP改装可能賃貸に特化不明株式会社PAX
④-4SALUS Living東急沿線に特化1972東急リバブル株式会社
エンジョイスタイル葉山・鎌倉
湘南エリアに特化
2007株式会社エンジョイワークス
④-5ビレッジハウス低家賃物件に特化2016ビレッジハウス・マネジメント株式会社
部屋まる。格安物件に特化不明株式会社城南コミュニティ
④-6オークハウスシェアハウスに特化1998株式会社オークハウス
SHARE PLACEシェアハウスに特化2005株式会社リビタ
クロスハウスシェアハウスに特化2007株式会社クロスハウス
ひつじ不動産シェアハウスに特化2007株式会社ひつじインキュベーション・スクエア
不動産ジャパン情報量の多さ
+
信頼性の高さ
1980公益財団法人不動産流通推進センター
UR賃貸住宅敷金礼金無料
+
更新料無料
2004独立行政法人都市再生機構

この記事のまとめ

本記事では、「運営元会社」に着目し、各検索サイトの特徴をまとめてみました。

はじめに、運営元会社の業務内容ごとに、各サイトを6つに分類しました。
そして、それらの分類ごとに特徴を考察していきました。

最後に①から⑥の分類ごとに、簡単に特徴をまとめたいと思います。

①【建設&不動産会社】のまとめ

【サブリース事業を行っているサイト】

更新手数料や仲介手数料が無料になる物件があります。
 注意点としては、期間限定の募集や自社管理物件に限るなど、いくつか条件があることです。

いい部屋ネットで検索してみる!

ホームメイトで検索してみる!

 

②【不動産会社】のまとめ

【賃貸物件専門のサイト】

仲介手数料が半額になる場合があります。
 注意点としては、直営店での契約に限るなど、いくつか条件があることです。

ミニミニで検索してみる!

エイブルで検索してみる!

ietty(イエッティ)

 

【サブリース事業を行っているサイト】

敷金0円礼金0円になる物件があります。
 注意点としては、自社管理物件に限るなど、いくつか条件があることです。

アパマンショップでお部屋探し

 

【チャット接客型のサイト】

物件を自分で検索する手間を省略できます。

 注意点としては、現段階では対応エリアが都市部に限ることです。

→手間をかけずお部屋を探したい方はこちら

ietty(イエッティ)

 

③【情報通信会社】のまとめ

【Gomez賃貸不動産情報サイトランキング 総合1位のサイト】

・総合1位を受賞しているため、サイトの使いやすさ、情報量、信頼感、便利な機能などが期待できます。

SUUMOで検索してみる!

ライフル ホームズで検索してみる!

 

【現金還元があるサイト】

・運営元が、広告料から現金還元を行っている場合、お祝い金が受け取れることがあります。
 注意点としては、指定銀行口座の開設など、サイトによっていくつか条件があることです。

DOOR賃貸で検索してみる!
スモッカで検索してみる!
キャッシュバック賃貸で検索してみる!

 

 

⑤【公益財団法人】のまとめ

・運営元が公益財団法人であるため、情報の信頼性が高い傾向にあります。

・不動産屋さんとの結びつきも非常に強いため、情報量も豊富です。

不動産ジャパンで検索する!

 

⑥【独立行政法人】のまとめ

・この記事で紹介したUR賃貸住宅は、敷金礼金無し・仲介手数料無し・更新料無しの物件を検索できます。
 注意点としては、平均月収額や入居時期など、いくつか申込み条件があることです。

UR賃貸住宅で検索する!

物件検索サイトは、他にも複数あるとは思いますが、「運営元会社」に着目した場合、分類①から⑥のどこかに当てはまるかと思います。

この記事が、これから新生活をスタートしようとする方々のお役にたてば幸いです。

好みの物件が決まった後は、引っ越しの準備も必要です。

引っ越しの一括見積もりには、引越し侍が便利です。
運営元は、株式会社エイチーム引越し侍です。

全国235社の引っ越し料金を比較して、費用を算出しているようです。

 
最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
 
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ありがとうございます。

2020年5月4日コラム