市区町村別【賃貸物件 間取り比較レポート】東京都編 2020年

2024年2月17日2024年3月11日2020年,東京都,統計調査広告有,間取り比較

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・東京都で賃貸物件を探している方
・東京都で賃貸物件の間取りを悩んでいる方
・東京都で不動産投資物件を探している方

　東京都の「市区町村別 賃貸物件 間取り比較レポート」を作成しました。間取り別に、家賃相場や賃貸物件の割合などを比較しています。
　集計データは、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」をもとにしています。

賃貸物件 間取り別 家賃相場比較表｜市区町村別

※上表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ」をもとに作成しています。

賃貸物件 間取り別 家賃相場比較表｜23区別

※上表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ」をもとに作成しています。

賃貸物件 家賃相場が高い地域ベスト10｜23区別

※上表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ」をもとに作成しています。

賃貸物件 家賃相場が安い地域ベスト10｜23区別

※上表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ」をもとに作成しています。

データ考察｜家賃相場比較

　家賃相場が高い地域ベスト10から、23区内では「港区、千代田区、中央区、渋谷区」などが、特に家賃相場が高い地域であることが分かります。同様に、家賃相場が安い地域ベスト10から、23区内では「足立区、葛飾区、練馬区」などが、家賃相場が安い地域であることが読み取れます。

賃貸物件 間取り別 集計物件数比較表｜市区町村別

※上表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ」をもとに作成しています。

賃貸物件 間取り割合比較グラフ｜東京都全体

賃貸物件 間取り割合比較グラフ｜市区町村別

データ考察｜間取り割合比較

　賃貸物件 間取り割合比較グラフから、東京都全体では、1K･1DKの割合が43.32%、1LDK･2K･2DKの割合が24.34%、1Rの割合が19.85%であり、これらの間取りが87.51%を占めていることが分かります。また、4LDK以上の割合は1.00%であり、賃貸物件数が非常に少ないことが読み取れます。
　市区町村別でみると、1Rの割合は「豊島区、新宿区、文京区、荒川区、小平市、多摩市」が25%を超えており、高いことが分かります。
　1K･1DKの割合は「稲城市、三鷹市、小金井市、国分寺市、立川市、調布市、町田市、八王子市」が50%を超えており、高いことが読み取れます。
　1LDK･2K･2DKの割合は「足立区、葛飾区、府中市、昭島市、福生市、あきる野市、東大和市、清瀬市」が30%を超えており、高いです。
　また、2LDK･3K･3DKの割合は「港区、江戸川区、八王子市、台東区、中央区、墨田区、西東京市、武蔵野市、小平市、東村山市、昭島市、福生市」などが10%を超えており、高いことが分かります。
　3LDK･4K･4DKの割合は「港区、八王子市、町田市、武蔵野市、小平市、千代田区、狛江市、福生市、羽村市、あきる野市、東大和市」などが5%を超えており、高いことが読み取れます。

総括

　間取り別 家賃相場比較表から、東京都において家賃相場が高い地域、安い地域を知ることができます。また、間取り割合比較グラフから、東京都全体や市区町村別に、間取りの割合を比較することが可能です。
　例えば、家賃相場が高い「港区」では、1K･1DKの割合が東京都全体の割合よりも15.16%小さく、2LDK･3K･3DKの割合が7.71％大きいことが分かります。ここから、1K･1DKは賃貸物件数が少なく、2LDK･3K･3DKの賃貸物件数が多いことが読み取れます。
　また、家賃相場が安い「足立区」では、1Rの割合が東京都全体の割合よりも6.69%小さく、1LDK･2K･2DKの割合が11.11%大きいことが分かります。ここから、1Rは賃貸物件数が少なく、1LDK･2K･2DKの賃貸物件数が多いことが読み取れます。
　このように、東京都内の市区町村別に、家賃相場や賃貸物件数の割合を分析することができます。