63地域別【2LDK 家賃相場ランキング&マップ】大阪府編 2020年

2020年3月16日2020年, 大阪府, 統計調査

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①新生活を始めるにあたり、大阪府の家賃相場や賃料相場を調べている方

②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、府内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方

大阪府の市区町村別の下記統計を作成しました。

・2LDK・3K・3DK 家賃相場ランキング表
・2LDK・3K・3DK 家賃相場マップ

家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。

家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

2LDK・3K・3DK 家賃相場ランキング表|市区町村別

順位市区町村2LDK
3K・3DK
偏差値物件数
1北区26.07105.769
2中央区15.8674.9934
3天王寺区14.9372.193
4西区13.2667.157
5浪速区12.0363.4526
6福島区11.7862.694
7茨木市9.7556.586
8阿倍野区9.6256.1917
9港区9.5055.821
10淀川区9.1954.899
11東成区9.1354.713
12鶴見区9.0954.5911
13西成区8.6053.113
14住吉区8.3352.3023
15城東区8.3252.277
16高槻市8.2452.036
17豊中市8.1851.8525
18吹田市7.9451.129
19泉佐野市7.8050.703
20西淀川区7.5449.924
21東淀川区7.4849.7411
21旭区7.4849.743
23堺市東区7.4549.6527
24大正区7.0748.507
25都島区7.0048.291
25此花区7.0048.291
25池田市7.0048.291
28堺市北区6.8747.9015
29交野市6.8047.691
30生野区6.7747.606
31八尾市6.7647.576
32堺市堺区6.6847.339
33住之江区6.6747.303
34箕面市6.5646.968
35守口市6.5346.874
36寝屋川市6.5046.7816
37堺市中区6.4246.544
38門真市6.2546.0321
38東大阪市6.2546.0323
40四條畷市6.2145.9118
41大東市6.1845.8228
42和泉市6.1345.675
43東住吉区6.1145.6110
44泉大津市5.9345.072
45枚方市5.8944.9514
46羽曳野市5.8844.9210
46藤井寺市5.8844.925
48平野区5.7944.646
49泉南市5.6944.347
50熊取町5.6044.071
51富田林市5.5643.953
52岸和田市5.5543.926
53貝塚市5.4543.628
54堺市西区5.4443.5910
55摂津市5.4043.476
56松原市5.3043.1717
56阪南市5.3043.172
58大阪狭山市5.2042.874
59柏原市5.1442.696
60太子町5.1042.562
61高石市5.0742.474
62忠岡町5.0042.262
63岬町3.2536.992
平均家賃相場
(単位:万円)
7.57555

2LDK・3K・3DK 家賃相場マップ|市区町村別

大阪府の2LDK家賃相場マップ2020年

データ考察

2LDK・3K・3DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の大阪府全体の平均家賃相場は、7.57万円であることが分かります。

次に、2LDK・3K・3DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【2LDK・3K・3DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上:家賃相場が非常に高い
大阪市北区
大阪市中央区
大阪市天王寺区

▽偏差値60~70:家賃相場が高い
大阪市西区
大阪市浪速区
大阪市福島区

【2LDK・3K・3DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満:家賃相場が非常に安い
岬町

この記事のまとめ

①大阪府で2LDK・3K・3DKの家賃相場が最も高い地域は、「大阪市北区」

②大阪府で2LDK・3K・3DKの家賃相場が最も安い地域は、「岬町」

この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2020年3月16日2020年, 大阪府, 統計調査