12地域別【3LDK 家賃相場ランキング＆マップ】宮城県編 2020年
①新生活を始めるにあたり、宮城県の3LDK・4K・4DKの家賃相場を調べている方
②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
宮城県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表
・3LDK･4K･4DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
なお、賃貸物件の初期費用を安くしたい方は、次の記事もお役立てください。
賃貸の相見積もりのやり方｜初期費用が10万円安くなった手順とメール例文
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3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 3LDK 4K･4DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 柴田町 | 11.00 | 67.12 | 1 |
| 2 | 泉区 | 9.60 | 57.81 | 12 |
| 3 | 青葉区 | 9.42 | 56.62 | 50 |
| 4 | 宮城野区 | 9.31 | 55.88 | 18 |
| 5 | 多賀城市 | 9.28 | 55.69 | 1 |
| 6 | 太白区 | 9.12 | 54.62 | 16 |
| 7 | 若林区 | 8.65 | 51.50 | 10 |
| 8 | 石巻市 | 7.58 | 44.38 | 7 |
| 9 | 松島町 | 7.50 | 43.85 | 1 |
| 10 | 塩竈市 | 7.46 | 43.58 | 4 |
| 11 | 大崎市 | 6.55 | 37.53 | 1 |
| 12 | 美里町 | 5.63 | 31.41 | 1 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 8.42 | 122 | ||
3LDK･4K･4DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の宮城県全体の平均家賃相場は、8.42万円であることが分かります。
次に、3LDK･4K･4DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【3LDK･4K･4DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
該当無し
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
柴田町
【3LDK･4K･4DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
美里町
大崎市
①宮城県で3LDK･4K･4DKの家賃相場が最も高い地域は、「柴田町」
②宮城県で3LDK･4K･4DKの家賃相場が最も安い地域は、「美里町」
地域の相場やデータは、今後の住まいづくりや資産運用の大切な判断材料になります。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
総務省統計局
統計でみる市区町村のすがた 2020