*一級建築士・宅地建物取引士監修記事

188地域別【新築一戸建て相場㎡単価ランキング＆マップ】首都圏編 2020年

2024年2月21日2024年3月11日統計調査,首都圏,2020年平米単価,新築一戸建て,新築一戸建て平米単価,広告有

この記事のオススメ読者

①首都圏で新築一戸建てを検討するにあたり、成約事例から価格が高い地域、安い地域を知りたい方

②結婚や出産に伴い、一軒家の建売購入を検討している方

③資産運用のために不動産投資を検討しており、新築住宅の価格の相場を知りたい方

首都圏内の1都3県(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)を合算した下記統計を作成しました。

・新築一戸建て相場㎡単価ランキング表
　
㎡単価ランキング表は、市区町村別の新築一戸建て相場をおおまかに算出したい場合に便利です。

例えば、広さが50㎡、1㎡当たりの単価が50万円の物件の場合、2,500万円(=50㎡×50万円/㎡)がその地域の新築一戸建て相場であることが分かります。
　
マイホームを検討するにあたり、新築一戸建てを建てようとしている方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて、首都圏の新築一戸建ての相場推移もまとめています。ぜひご覧ください。

最新【新築一戸建て相場推移】首都圏編リーマンショックからコロナショック後まで

この記事のオススメ読者 ①1都3県において、新築一戸建て相場の現状を確認したい方②新型コロナウイルス ...

https://renovism.com/statistics/market-trend-of-new-house-in...

1. 新築一戸建て相場㎡単価ランキング表｜市区町村別
2. データ考察

新築一戸建て相場㎡単価ランキング表｜市区町村別

順位	都道府県	市区町村	㎡単価 (万円/㎡)	価格 (万円)	物件数
1	東京都	武蔵野市	91.77	7,590	2
2	東京都	文京区	80.13	6,660	5
3	東京都	新宿区	77.47	6,434	8
4	東京都	渋谷区	76.28	6,664	5
5	東京都	杉並区	75.23	6,370	47
6	東京都	世田谷区	73.94	7,347	43
7	東京都	品川区	72.00	6,770	7
8	東京都	目黒区	66.87	7,498	4
9	東京都	中野区	66.82	5,966	23
10	東京都	豊島区	65.10	7,064	8
11	東京都	大田区	63.91	6,072	40
12	東京都	練馬区	59.14	5,494	69
13	東京都	三鷹市	57.63	4,799	26
14	東京都	台東区	55.76	6,080	2
15	神奈川	横浜市都筑区	55.05	5,343	14
16	東京都	北区	55.01	5,008	11
17	東京都	小金井市	54.06	4,383	21
18	神奈川	横浜市青葉区	53.57	5,446	52
19	東京都	板橋区	53.06	4,687	18
20	千葉県	浦安市	53.06	5,000	16
21	東京都	江東区	52.76	5,171	9
22	東京都	調布市	52.43	4,566	37
23	東京都	狛江市	51.50	4,728	21
24	神奈川	横浜市中区	50.24	4,930	6
25	神奈川	川崎市中原区	50.05	4,943	22
26	神奈川	横浜市港北区	49.95	4,866	41
27	東京都	国分寺市	49.79	4,038	14
28	神奈川	横浜市神奈川区	48.44	4,763	26
29	東京都	西東京市	48.34	4,437	19
30	東京都	府中市	48.08	4,053	40
31	東京都	荒川区	47.40	4,899	7
32	埼玉県	戸田市	47.15	4,954	13
33	東京都	江戸川区	46.11	4,265	122
34	東京都	墨田区	45.80	4,112	12
35	神奈川	横浜市西区	45.06	4,347	7
36	神奈川	横浜市緑区	44.99	4,491	13
37	神奈川	川崎市高津区	44.71	4,295	39
38	東京都	小平市	44.27	3,875	14
39	埼玉県	蕨市	44.06	4,693	6
40	神奈川	川崎市幸区	43.81	4,183	12
41	東京都	葛飾区	43.50	4,018	88
42	東京都	多摩市	43.25	4,199	11
43	神奈川	横浜市鶴見区	42.54	4,033	39
44	埼玉県	中央区	42.23	4,162	13
45	埼玉県	和光市	41.62	4,075	6
46	東京都	東久留米市	41.53	3,693	13
47	神奈川	川崎市川崎区	41.12	3,815	11
48	神奈川	藤沢市	40.57	3,912	122
49	東京都	清瀬市	40.47	4,077	10
50	神奈川	川崎市麻生区	40.28	4,240	77
51	神奈川	横浜市港南区	39.88	3,896	50
52	神奈川	鎌倉市	39.72	4,064	34
53	神奈川	横浜市南区	39.70	3,713	34
54	東京都	稲城市	39.62	3,814	23
55	神奈川	横浜市金沢区	39.61	3,890	47
56	神奈川	川崎市宮前区	39.50	4,186	138
57	神奈川	大和市	39.24	3,680	48
58	神奈川	横浜市旭区	39.20	3,898	51
59	東京都	東村山市	39.01	3,429	47
60	東京都	国立市	38.97	3,833	4
61	千葉県	市川市	38.92	3,682	108
62	東京都	足立区	38.88	3,617	110
63	神奈川	横浜市戸塚区	38.81	3,806	59
64	神奈川	横浜市栄区	38.79	3,827	15
65	埼玉県	南区	38.53	3,878	16
66	神奈川	横浜市瀬谷区	38.35	3,877	35
67	神奈川	川崎市多摩区	38.30	3,921	32
68	神奈川	逗子市	38.05	3,711	13
69	神奈川	横浜市保土ケ谷区	37.89	3,749	67
70	東京都	昭島市	37.88	3,558	23
71	東京都	日野市	37.85	3,585	38
72	東京都	立川市	37.84	3,492	33
73	神奈川	横浜市泉区	37.49	3,609	36
74	埼玉県	浦和区	37.38	4,121	7
75	神奈川	茅ヶ崎市	37.19	3,694	77
76	千葉県	美浜区	36.47	3,579	8
77	埼玉県	大宮区	36.35	3,766	17
78	東京都	町田市	36.32	3,590	117
79	千葉県	習志野市	35.99	3,599	24
80	神奈川	横浜市磯子区	35.45	3,696	52
81	千葉県	稲毛区	35.31	3,681	20
82	埼玉県	志木市	35.14	3,525	8
83	東京都	福生市	35.10	3,069	7
84	千葉県	流山市	34.99	3,559	14
85	埼玉県	ふじみ野市	34.60	3,484	25
86	埼玉県	新座市	34.30	3,214	30
87	千葉県	野田市	33.88	3,756	8
88	東京都	羽村市	33.66	3,298	11
89	埼玉県	朝霞市	33.55	3,113	6
90	埼玉県	北区	33.28	3,393	18
91	埼玉県	桜区	32.99	3,262	20
92	埼玉県	川口市	32.70	3,301	150
93	埼玉県	所沢市	32.68	2,947	66
94	埼玉県	緑区	32.62	3,190	43
95	埼玉県	富士見市	32.54	3,152	8
96	神奈川	海老名市	32.46	3,291	28
97	埼玉県	草加市	32.11	3,307	34
98	神奈川	相模原市南区	32.07	3,111	83
99	千葉県	松戸市	31.53	3,098	52
100	神奈川	相模原市緑区	31.43	3,135	37
101	神奈川	相模原市中央区	30.80	3,058	103
102	神奈川	横須賀市	30.67	2,969	136
103	東京都	東大和市	30.62	2,794	18
104	神奈川	松田町	30.60	3,103	4
105	神奈川	座間市	30.55	3,021	55
106	埼玉県	見沼区	30.18	3,062	29
107	埼玉県	越谷市	30.00	3,199	23
108	神奈川	寒川町	29.30	2,917	51
109	埼玉県	西区	29.18	2,959	23
110	東京都	八王子市	28.92	2,794	119
111	埼玉県	三郷市	28.71	2,947	16
112	神奈川	平塚市	28.39	2,820	147
113	埼玉県	川越市	28.37	2,960	44
114	埼玉県	八潮市	28.31	2,891	27
115	神奈川	厚木市	28.13	2,787	78
116	千葉県	中央区	28.08	2,819	7
117	埼玉県	上尾市	28.02	2,882	40
118	千葉県	成田市	27.70	2,710	7
119	東京都	武蔵村山市	27.50	2,477	24
120	千葉県	船橋市	27.46	2,768	118
121	千葉県	鎌ケ谷市	27.32	2,716	21
122	神奈川	伊勢原市	27.12	2,637	19
123	千葉県	柏市	27.00	2,701	39
124	千葉県	我孫子市	26.98	2,833	3
125	神奈川	小田原市	26.81	2,695	6
126	埼玉県	宮代町	26.34	2,675	2
127	千葉県	花見川区	26.21	2,488	10
128	埼玉県	伊奈町	25.95	2,560	9
129	千葉県	市原市	25.94	2,818	7
130	千葉県	八千代市	25.84	2,612	35
131	埼玉県	蓮田市	25.73	2,688	13
132	千葉県	白井市	25.73	2,528	4
133	埼玉県	吉川市	25.60	2,675	6
134	埼玉県	狭山市	25.40	2,344	17
135	東京都	瑞穂町	25.38	2,433	13
136	東京都	青梅市	25.34	2,440	59
137	神奈川	二宮町	25.30	2,603	3
138	埼玉県	飯能市	25.27	2,565	9
139	埼玉県	岩槻区	25.10	2,608	35
140	神奈川	綾瀬市	25.09	2,666	31
141	千葉県	若葉区	25.08	2,578	36
142	埼玉県	入間市	24.97	2,319	16
143	埼玉県	日高市	24.94	2,530	2
144	埼玉県	鶴ヶ島市	24.43	2,391	15
145	千葉県	佐倉市	24.35	2,443	24
146	埼玉県	北本市	24.33	2,494	9
147	神奈川	秦野市	24.33	2,370	44
148	神奈川	三浦市	24.30	2,562	9
149	埼玉県	桶川市	24.25	2,518	24
150	東京都	あきる野市	24.09	2,315	32
151	埼玉県	春日部市	24.05	2,430	22
152	千葉県	四街道市	23.82	2,456	33
153	神奈川	愛川町	23.78	2,330	22
154	千葉県	袖ケ浦市	23.38	2,523	28
155	千葉県	緑区	23.37	2,460	14
156	神奈川	開成町	23.35	2,352	5
157	埼玉県	坂戸市	23.15	2,337	13
158	埼玉県	久喜市	23.14	2,500	36
159	埼玉県	白岡市	23.05	2,398	6
160	埼玉県	東松山市	22.99	2,247	9
161	千葉県	君津市	22.81	2,484	31
162	神奈川	大磯町	22.12	2,347	3
163	東京都	日の出町	22.02	2,198	4
164	埼玉県	鴻巣市	21.99	2,363	26
165	千葉県	大網白里市	21.92	2,420	3
166	千葉県	いすみ市	21.52	1,515	2
167	神奈川	大井町	21.51	2,230	17
168	埼玉県	杉戸町	21.47	2,211	7
169	千葉県	東金市	21.27	2,293	6
170	埼玉県	熊谷市	21.16	2,184	21
171	埼玉県	松伏町	21.08	2,090	2
172	千葉県	印西市	20.45	2,030	4
173	埼玉県	深谷市	20.33	2,063	6
174	千葉県	木更津市	20.23	2,207	43
175	千葉県	香取市	19.74	1,956	3
176	神奈川	南足柄市	19.32	1,951	27
177	千葉県	酒々井町	19.17	1,880	3
178	千葉県	富里市	19.14	1,880	2
179	埼玉県	加須市	18.99	1,993	12
180	埼玉県	行田市	18.32	1,869	14
181	埼玉県	幸手市	18.08	1,866	17
182	千葉県	銚子市	17.81	1,775	2
183	千葉県	栄町	17.58	1,725	4
184	千葉県	富津市	17.58	1,927	26
185	千葉県	茂原市	17.22	1,873	16
186	埼玉県	本庄市	17.18	1,706	11
187	千葉県	八街市	17.15	1,757	7
188	埼玉県	上里町	16.98	1,708	14
平均値 (物件数:合計値)			35.25	3,433	5,464

データ考察

新築一戸建て相場㎡単価ランキング表から、2020年現在の1都3県全体の1㎡当たりの新築一戸建て平均相場は、35.25万円/㎡であることが分かります。

また、1位から14位までは全て、東京都内の市区町村が占めていることが読み取れます。
　
東京都以外では、神奈川県の「横浜市都筑区」が15位にランクインしており、神奈川県、埼玉県、千葉県の中では、最上位であることが分かります。

埼玉県内では、32位に「戸田市」、39位に「蕨市」、千葉県内では、20位に「浦安市」、61位に「市川市」がランクインしています。

この記事のまとめ

・首都圏で、新築一戸建て相場が最も高い地域は、「東京都武蔵野市」

・首都圏で、新築一戸建て相場が最も安い地域は、「埼玉県上里町」

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
東日本不動産流通機構
「レインズデータライブラリー」

2024年2月21日2024年3月11日統計調査,首都圏,2020年

新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング表｜市区町村別

データ考察

新築一戸建て相場㎡単価ランキング表｜市区町村別