50地域別【中古マンション相場 ㎡単価ランキング&マップ】埼玉県編 2020年

2020年3月29日2020年, 埼玉県, 統計調査

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①埼玉県で中古マンションを検討するにあたり、成約事例から価格が高い地域、安い地域を知りたい方

②結婚や出産に伴い、中古マンションの購入を検討している方

③資産運用のために不動産投資を検討しており、中古マンションの価格の相場を知りたい方

埼玉県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・中古マンション相場 ㎡単価ランキング表
・中古マンション相場 ㎡単価マップ


㎡単価ランキング表は、市区町村別の中古マンション相場をおおまかに算出したい場合に便利です。

例えば、広さが50㎡、1㎡当たりの単価が50万円の物件の場合、2,500万円(=50㎡×50万円/㎡)がその地域の中古マンション相場であることが分かります。

㎡単価マップは、直感的に中古マンション相場が高い地域、安い地域が分かるように、偏差値ごとに市区町村の色を塗り分けています。

マイホームを検討するにあたり、中古マンションを探している方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて、埼玉県の中古マンションの相場推移もまとめています。ぜひご覧ください。

中古マンション相場 ㎡単価ランキング表|市区町村別

順位市区町村㎡単価
(万円/㎡)
偏差値価格
(万円)
物件数
1浦和区54.5275.673,707239
2大宮区49.4171.303,199151
3中央区47.4569.613,402114
4南区44.9167.443,023181
5戸田市42.0364.962,976149
6蕨市41.4964.502,44568
7和光市39.1862.512,633130
8川口市38.2461.712,434574
9朝霞市37.1360.762,550157
10志木市35.4959.352,63276
11富士見市32.3656.672,29764
12ふじみ野市32.3356.642,29970
13桜区31.6856.092,19974
14北区31.5055.932,127117
15越谷市29.4054.132,117193
16所沢市28.7153.542,030240
17草加市28.4953.351,923173
18上尾市28.1953.091,86272
19新座市28.1353.041,771136
20緑区26.9051.991,97055
21八潮市26.1451.331,72642
22三郷市24.6350.031,830181
23三芳町23.5949.141,76618
24白岡市23.0648.691,73325
25吉川市22.8748.521,60438
26岩槻区21.5147.361,48227
27川越市21.4747.331,390213
28熊谷市20.7246.681,36335
29桶川市20.4146.421,42434
30久喜市20.4046.411,65167
31見沼区19.2745.441,40553
32鶴ヶ島市18.7945.031,29430
33坂戸市18.5644.831,15353
34飯能市18.0044.351,21026
35伊奈町17.1943.661,24313
36春日部市16.2842.881,06487
37杉戸町16.1342.751,2388
38入間市15.6942.371,10999
39鴻巣市15.4942.191,12348
40東松山市14.2041.091,06623
41蓮田市14.1241.021,0985
42西区13.0840.1380937
43加須市12.0939.289029
44狭山市11.2938.59680126
45北本市11.2238.5382635
46幸手市10.7638.147377
47本庄市10.3837.8163020
48深谷市8.7836.446197
49小川町8.1335.886733
50毛呂山町7.5835.413733
平均値
(物件数:合計値)
24.591,6964,405

中古マンション相場 ㎡単価マップ|市区町村別

埼玉県の中古マンション相場㎡単価マップ2020年

データ考察

中古マンション相場 ㎡単価ランキング表から、2020年現在の埼玉県全体の1㎡当たりの中古マンション平均相場は、24.59万円/㎡であることが分かります。

次に、中古マンションの㎡単価が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【㎡単価が高い地域】
▽偏差値70以上:㎡単価が非常に高い
さいたま市浦和区
さいたま市大宮区

▽偏差値60~70:㎡単価が高い
さいたま市中央区
さいたま市南区
戸田市
蕨市
和光市
川口市
朝霞市

【㎡単価が安い地域】
▽偏差値40未満:㎡単価が非常に安い
毛呂山町
小川町
深谷市
本庄市
幸手市
北本市
狭山市
加須市

この記事のまとめ

①埼玉県で、中古マンションの価格が最も高い地域は、「さいたま市浦和区」

②埼玉県で、中古マンションの価格が最も安い地域は、「毛呂山町」

この記事が、これから中古マンションを購入しようという方のお役に立てば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
東日本不動産流通機構
「レインズデータライブラリー」

2020年3月29日2020年, 埼玉県, 統計調査