188地域別【新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング&マップ】首都圏編 2020年

2020年3月29日2020年, 統計調査, 首都圏

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①首都圏で新築一戸建てを検討するにあたり、成約事例から価格が高い地域、安い地域を知りたい方

②結婚や出産に伴い、一軒家の建売購入を検討している方

③資産運用のために不動産投資を検討しており、新築住宅の価格の相場を知りたい方

首都圏内の1都3県(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)を合算した下記統計を作成しました。

・新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング表
 
㎡単価ランキング表は、市区町村別の新築一戸建て相場をおおまかに算出したい場合に便利です。

例えば、広さが50㎡、1㎡当たりの単価が50万円の物件の場合、2,500万円(=50㎡×50万円/㎡)がその地域の新築一戸建て相場であることが分かります。
 
マイホームを検討するにあたり、新築一戸建てを建てようとしている方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて、首都圏の新築一戸建ての相場推移もまとめています。ぜひご覧ください。

新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング表|市区町村別

順位都道府県市区町村㎡単価
(万円/㎡)
価格
(万円)
物件数
1東京都武蔵野市91.777,5902
2東京都文京区80.136,6605
3東京都新宿区77.476,4348
4東京都渋谷区76.286,6645
5東京都杉並区75.236,37047
6東京都世田谷区73.947,34743
7東京都品川区72.006,7707
8東京都目黒区66.877,4984
9東京都中野区66.825,96623
10東京都豊島区65.107,0648
11東京都大田区63.916,07240
12東京都練馬区59.145,49469
13東京都三鷹市57.634,79926
14東京都台東区55.766,0802
15神奈川横浜市都筑区55.055,34314
16東京都北区55.015,00811
17東京都小金井市54.064,38321
18神奈川横浜市青葉区53.575,44652
19東京都板橋区53.064,68718
20千葉県浦安市53.065,00016
21東京都江東区52.765,1719
22東京都調布市52.434,56637
23東京都狛江市51.504,72821
24神奈川横浜市中区50.244,9306
25神奈川川崎市中原区50.054,94322
26神奈川横浜市港北区49.954,86641
27東京都国分寺市49.794,03814
28神奈川横浜市神奈川区48.444,76326
29東京都西東京市48.344,43719
30東京都府中市48.084,05340
31東京都荒川区47.404,8997
32埼玉県戸田市47.154,95413
33東京都江戸川区46.114,265122
34東京都墨田区45.804,11212
35神奈川横浜市西区45.064,3477
36神奈川横浜市緑区44.994,49113
37神奈川川崎市高津区44.714,29539
38東京都小平市44.273,87514
39埼玉県蕨市44.064,6936
40神奈川川崎市幸区43.814,18312
41東京都葛飾区43.504,01888
42東京都多摩市43.254,19911
43神奈川横浜市鶴見区42.544,03339
44埼玉県中央区42.234,16213
45埼玉県和光市41.624,0756
46東京都東久留米市41.533,69313
47神奈川川崎市川崎区41.123,81511
48神奈川藤沢市40.573,912122
49東京都清瀬市40.474,07710
50神奈川川崎市麻生区40.284,24077
51神奈川横浜市港南区39.883,89650
52神奈川鎌倉市39.724,06434
53神奈川横浜市南区39.703,71334
54東京都稲城市39.623,81423
55神奈川横浜市金沢区39.613,89047
56神奈川川崎市宮前区39.504,186138
57神奈川大和市39.243,68048
58神奈川横浜市旭区39.203,89851
59東京都東村山市39.013,42947
60東京都国立市38.973,8334
61千葉県市川市38.923,682108
62東京都足立区38.883,617110
63神奈川横浜市戸塚区38.813,80659
64神奈川横浜市栄区38.793,82715
65埼玉県南区38.533,87816
66神奈川横浜市瀬谷区38.353,87735
67神奈川川崎市多摩区38.303,92132
68神奈川逗子市38.053,71113
69神奈川横浜市保土ケ谷区37.893,74967
70東京都昭島市37.883,55823
71東京都日野市37.853,58538
72東京都立川市37.843,49233
73神奈川横浜市泉区37.493,60936
74埼玉県浦和区37.384,1217
75神奈川茅ヶ崎市37.193,69477
76千葉県美浜区36.473,5798
77埼玉県大宮区36.353,76617
78東京都町田市36.323,590117
79千葉県習志野市35.993,59924
80神奈川横浜市磯子区35.453,69652
81千葉県稲毛区35.313,68120
82埼玉県志木市35.143,5258
83東京都福生市35.103,0697
84千葉県流山市34.993,55914
85埼玉県ふじみ野市34.603,48425
86埼玉県新座市34.303,21430
87千葉県野田市33.883,7568
88東京都羽村市33.663,29811
89埼玉県朝霞市33.553,1136
90埼玉県北区33.283,39318
91埼玉県桜区32.993,26220
92埼玉県川口市32.703,301150
93埼玉県所沢市32.682,94766
94埼玉県緑区32.623,19043
95埼玉県富士見市32.543,1528
96神奈川海老名市32.463,29128
97埼玉県草加市32.113,30734
98神奈川相模原市南区32.073,11183
99千葉県松戸市31.533,09852
100神奈川相模原市緑区31.433,13537
101神奈川相模原市中央区30.803,058103
102神奈川横須賀市30.672,969136
103東京都東大和市30.622,79418
104神奈川松田町30.603,1034
105神奈川座間市30.553,02155
106埼玉県見沼区30.183,06229
107埼玉県越谷市30.003,19923
108神奈川寒川町29.302,91751
109埼玉県西区29.182,95923
110東京都八王子市28.922,794119
111埼玉県三郷市28.712,94716
112神奈川平塚市28.392,820147
113埼玉県川越市28.372,96044
114埼玉県八潮市28.312,89127
115神奈川厚木市28.132,78778
116千葉県中央区28.082,8197
117埼玉県上尾市28.022,88240
118千葉県成田市27.702,7107
119東京都武蔵村山市27.502,47724
120千葉県船橋市27.462,768118
121千葉県鎌ケ谷市27.322,71621
122神奈川伊勢原市27.122,63719
123千葉県柏市27.002,70139
124千葉県我孫子市26.982,8333
125神奈川小田原市26.812,6956
126埼玉県宮代町26.342,6752
127千葉県花見川区26.212,48810
128埼玉県伊奈町25.952,5609
129千葉県市原市25.942,8187
130千葉県八千代市25.842,61235
131埼玉県蓮田市25.732,68813
132千葉県白井市25.732,5284
133埼玉県吉川市25.602,6756
134埼玉県狭山市25.402,34417
135東京都瑞穂町25.382,43313
136東京都青梅市25.342,44059
137神奈川二宮町25.302,6033
138埼玉県飯能市25.272,5659
139埼玉県岩槻区25.102,60835
140神奈川綾瀬市25.092,66631
141千葉県若葉区25.082,57836
142埼玉県入間市24.972,31916
143埼玉県日高市24.942,5302
144埼玉県鶴ヶ島市24.432,39115
145千葉県佐倉市24.352,44324
146埼玉県北本市24.332,4949
147神奈川秦野市24.332,37044
148神奈川三浦市24.302,5629
149埼玉県桶川市24.252,51824
150東京都あきる野市24.092,31532
151埼玉県春日部市24.052,43022
152千葉県四街道市23.822,45633
153神奈川愛川町23.782,33022
154千葉県袖ケ浦市23.382,52328
155千葉県緑区23.372,46014
156神奈川開成町23.352,3525
157埼玉県坂戸市23.152,33713
158埼玉県久喜市23.142,50036
159埼玉県白岡市23.052,3986
160埼玉県東松山市22.992,2479
161千葉県君津市22.812,48431
162神奈川大磯町22.122,3473
163東京都日の出町22.022,1984
164埼玉県鴻巣市21.992,36326
165千葉県大網白里市21.922,4203
166千葉県いすみ市21.521,5152
167神奈川大井町21.512,23017
168埼玉県杉戸町21.472,2117
169千葉県東金市21.272,2936
170埼玉県熊谷市21.162,18421
171埼玉県松伏町21.082,0902
172千葉県印西市20.452,0304
173埼玉県深谷市20.332,0636
174千葉県木更津市20.232,20743
175千葉県香取市19.741,9563
176神奈川南足柄市19.321,95127
177千葉県酒々井町19.171,8803
178千葉県富里市19.141,8802
179埼玉県加須市18.991,99312
180埼玉県行田市18.321,86914
181埼玉県幸手市18.081,86617
182千葉県銚子市17.811,7752
183千葉県栄町17.581,7254
184千葉県富津市17.581,92726
185千葉県茂原市17.221,87316
186埼玉県本庄市17.181,70611
187千葉県八街市17.151,7577
188埼玉県上里町16.981,70814
平均値
(物件数:合計値)
35.253,4335,464

データ考察

新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング表から、2020年現在の1都3県全体の1㎡当たりの新築一戸建て平均相場は、35.25万円/㎡であることが分かります。

また、1位から14位までは全て、東京都内の市区町村が占めていることが読み取れます。
 
東京都以外では、神奈川県の「横浜市都筑区」が15位にランクインしており、神奈川県、埼玉県、千葉県の中では、最上位であることが分かります。

埼玉県内では、32位に「戸田市」、39位に「蕨市」、千葉県内では、20位に「浦安市」、61位に「市川市」がランクインしています。

この記事のまとめ

・首都圏で、新築一戸建て相場が最も高い地域は、「東京都武蔵野市」

・首都圏で、新築一戸建て相場が最も安い地域は、「埼玉県上里町」

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
東日本不動産流通機構
「レインズデータライブラリー」

2020年3月29日2020年, 統計調査, 首都圏