いえカツLIFEの【評判、口コミ】をレポート！離婚、相続、金銭問題に強い不動産売却査定サイト！
①「相続・離婚・金銭問題・空き家」など、複雑なご事情の不動産の売却をご検討中の方。
②「再建築不可物件・共有持分・借地権・農地」など、高度な専門性が必要な物件の売却をご検討中の方。
③「仲介・買取・リースバック」など複数の方法で、売却査定をお願いしたいとお考えの方。
いえカツLIFEなら、複雑な事情の物件でも一括査定をお願いできるよ！
早速、調べてみるね！
こんにちは、ベビゾウです。
先日、複雑な事情がある物件の売却査定をお願いしたのですが、「ウチでは売却できないです。」と言われてしまいました。
みなさんは、こんな経験はないでしょうか？
「相続・離婚・金銭問題・近隣トラブル」など、複雑なご事情を抱えており「不動産を売却したいけれど、何から始めれば良いか分からない」という方も多いかと思います。
そこで本記事では、一括売却査定サイト「いえカツLIFE」をレポートしたいと思います。
結論から言うと、いえカツLIFEは下記のような方に向いています。
「仲介・買取・リースバック」など査定方法を選んで価格を比較したい方。
「相続・離婚・金銭問題・再建築不可」など複雑で専門性が高い物件の売却をご検討中の方。
「弁護士への無料相談」も含めて、売却査定依頼をしたいとお考えの方。
本記事は、6部構成で話を進めています。
それでは早速、本編に移っていきます！
https://renovism.com/column/how-to-sale-real-estate-by-dx-me...➊いえカツLIFEとは？
引用元：いえカツLIFE
いえカツLIFEとは、株式会社サムライ・アドウェイズが提供する、不動産の一括売却査定サイトです。
同社は、専門分野に特化したポータルサイトの運営、販売を主要事業として行っています。
例えば、
司法書士
税理士
行政書士
社会保険労務士
土地家屋調査士
宅地建物取引士
などの士業や不動産業を営む会社さんに対して、サービスを展開しています。
引用元：株式会社サムライ・アドウェイズ
上図は、同社が展開している士業専門サイトの一例です。
このように、同社は、専門性が高い分野に特化してサービスを提供することで、各分野において独自の知識や経験、ネットワークを蓄積しています。
そのため、いえカツLIFEでは、「相続・離婚・金銭問題・空き家」など複雑な事情の案件であっても、各分野に精通した不動産会社さんに対し、査定をお願いできます。
相続で生じた物件
離婚で生じた物件
金銭事情が絡む物件
空き家になっている物件
その他複雑なご事情の物件
など、難しいご事情で売却にお悩みの方は、いえカツLIFEの無料売却査定を試してみてはいかがでしょうか？
➋いえカツLIFEのメリット
次に、いえカツLIFEのメリットを下記に5つご紹介します。
5つのメリット①最大6社に対し、一括で売却査定を依頼可能です。
②専門分野に強い、厳選500社以上の企業が参画しています。
③3つの査定バリエーションを一括で依頼可能です。
④弁護士に対し、初回無料相談をお願いできます。
⑤訳あり物件でも査定依頼が可能です。
順番に、ご説明します。
①最大6社に対し、一括で売却査定を依頼可能です。
引用元：いえカツLIFE
いえカツLIFEのメリットの1つは、最大6社に対して一括で売却査定を依頼できることです。
また、一般的な比較サイトですと、売却方法は全て同じことが多いため、金額のみの比較になってしまいます。
いえカツLIFEでは、売却方法ごとに「査定金額」や「売却時間」を比較可能です。
ご自身のニーズに合わせて、売却方法も選択できることが、同サービスの強みの1つです。
②専門分野に強い、厳選500社以上の企業が参画しています。
引用元：いえカツLIFE
いえカツLIFEでは、専門性が高い厳選500社以上の不動産屋さんに対し、一括査定を依頼可能です。
不動産会社さんによって、得意とする物件はさまざまです。
例えば、
リフォームをして再販売が得意
該当地域の販売実績が豊富
古い物件が得意
マンションが得意
など、業者さんによっても得意分野は異なるようです。
いえカツLIFEで、査定金額を比較することで、ご自身の目的に合った不動産屋さんを探すことが可能です。
③3つの査定バリエーションを一括で依頼可能です。
引用元：いえカツLIFE
いえカツLIFEでは、3つの査定バリエーションを選択可能です。
仲介
業者買取
リースバック
順番に、各バリエーションをご説明します。
仲介
仲介とは、不動産屋さんが、営業活動をすることで「買主」をみつける方法です。
この方法のメリットは、高値で売却できる可能性があることです。
一方でデメリットは、「買主」がみつからないことや、売却に時間がかかることなどが考えられます。
業者買取
業者買取とは、不動産屋さんに対し、直接物件を売却する方法です。
この方法のメリットは、早期売却を実現できる可能性が高いことです。
デメリットは、買取金額は安いことが考えられます。
リースバック
リースバックとは、不動産屋さんに対し、直接物件を売却した後、その物件を借りる方法です。
この方法のメリットは、買取代金が一括で支払われることです。
まとまったお金が必要で、住まいを変えたくない場合に重宝する方法です。
デメリットは、賃料が周辺相場よりも高く設定される可能性があることです。
以上、各バリエーションについて簡単にご説明しました。
いえカツLIFEの一括査定を活用することで、ご自身に合った売却方法を探してみてはいかがでしょうか？
④弁護士に対し、初回無料相談をお願いできます。
引用元：いえカツLIFE
いえカツLIFEの強みの1つは、士業や不動産業など、専門性が高い分野へのサービス提供の実績や、そこで培ったネットワークをいかし、初回弁護士相談を無料にてお願いできることです。
また、「相続・離婚・金銭問題」などの専門分野のお客様満足度が97.2%と非常に高いことも特徴の1つです。
いえカツLIFEでは、複雑な事情の案件でも、各分野を専門とする不動産会社さんへ売却査定をお願いすることができます。
⑤訳あり物件でも査定依頼が可能です。
引用元：いえカツLIFE
いえカツLIFEでは、高度な専門知識を有する不動産会社さんと提携しているため、査定評価可能な不動産が多いです。
相続で生じた物件
離婚で生じた物件
金銭的事情が絡む物件
共有持分
借地権
底地
再建築不可物件
分譲マンション
一戸建て
土地
店舗・工場・倉庫
一棟アパート・マンション
投資マンション(1R・1K)
区分所有ビル(1室)
農地・その他
他の査定サイトでは、難しいであろう訳アリ物件でも、いえカツLIFEであれば査定をお願いできます。
難しいご事情をお抱えの方は、一度、いえカツLIFEで査定依頼をご検討してみてはいかがでしょうか？
➌いえカツLIFEのデメリット
次に、いえカツLIFEのデメリットを下記に2つご説明します。
2つのデメリット①サービス対応エリアが首都圏のみです。(2021年8月末時点)
②査定依頼会社さんをご自身で選択できないです。
順番にご説明します。
①サービス対応エリアが首都圏のみです。
引用元：いえカツLIFE
いえカツLIFEのデメリットの1つは、サービス対応エリアが「東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県」のみとのことです。(2021年8月末時点)
今後、対応エリアが広くなっていくことも考えられますが、2021年8月末時点では、首都圏エリアのみ査定を依頼できるようです。
「大阪府・京都府・兵庫県」で、お困り不動産の売却をご検討中の方は、下記のサービスをご参照いただければと思います。
②査定依頼会社さんをご自身で選択できないです。
引用元：いえカツLIFE
いえカツLIFEでは、査定をお願いする会社さんをご自身で選択することはできません。
同サービスでは、査定依頼を行った後、条件に合う不動産屋さんから自動的に連絡がくる仕組みになっています。
ご自身でお願いする不動産屋さんを選択したい方は、下記のサービスをご活用ください。
➍いえカツLIFEの評判や口コミ
次に、いえカツLIFEの評判や口コミをご紹介したいと思います。
評判①
「いえカツLIFE」では査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただける不動産会社が対応してくれたのでとても感謝しています。(60代・女性)
引用元：いえカツLIFE
評判②
6社から査定を貰い、その中で高い評価額だった仲介、業者買取の2社とのやり取りでしたので負担なく検討できました。
色々と話すことで、安心して依頼することができました。
転勤で期限が決まっていたので、今回は買取りの不動産会社にお願いしましたが、仲介の値段も把握していたので納得の価格で売却できました。
2社ともとても感じの良い対応でとっても満足しています。(40代・男性)引用元：いえカツLIFE
評判③
自分では権利関係の法律は一切分かりませんでしたが、借地権専門の不動産会社が丁寧に説明してくれたのでとても安心できました。
地主さんは弁護士の代理人がついていたので、弁護士との交渉を不動産会社ができるのか不安に思っていたのですが、粘り強く交渉をまとめてくださいました。
借地権専門の不動産会社複数社と出会えるのは良いなと思いました。(40代・女性)引用元：いえカツLIFE
「いえカツLIFE」の口コミまとめ 査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただけた。
仲介と業者買取の両方の値段を把握していたので、納得の価格で売却できた。
安心して依頼することができた。
借地権専門の不動産会社さんが丁寧に説明してくれた。
➎いえカツLIFEの査定の依頼手順
続いて、いえカツLIFEで査定依頼する手順をご説明します。
所要時間は1分程度です。
順番にご説明します。
手順①：いえカツLIFEにアクセスします。
引用元：いえカツLIFE
はじめに、いえカツLIFEにアクセスします。
トップページの「無料査定スタート」をクリックします。
もしくは、画面を下部までスクロールします。
手順②：物件情報を入力します。
引用元：いえカツLIFE
次に、物件情報を入力します。
【入力内容】
物件の種類
物件住所
延床面積
土地面積
間取り
築年
物件の現況
物件の所有者
築年数や面積などは、おおよそでもかまわないようです。
ご用意できるようでしたら、下記の書類などがあると売却を進める際に、便利かと思います。
・不動産購入時の売買契約書
・重要事項説明書
・全部事項証明書
・建築確認済証
・測量図
・建物図面
手順③：お客様情報を入力します。
引用元：いえカツLIFE
続いて、お客様情報を入力します。
【入力内容】
お名前
フリガナ
ご連絡先住所
電話番号
メールアドレス
ご年齢
手順④：無料一括査定に申し込みます。
引用元：いえカツLIFE
最後に、アンケートを入力します。
【入力内容】
査定額を知りたい売却方法を全て選択
ご依頼の理由
ご要望・ご質問
入力した後、「利用規約」や「プライバシーポリシー」を確認し、「無料一括査定に申し込む」をクリックします。
以上で、一括査定の申し込みが完了です。
最短1分程度で査定を申し込めますので、売却できるかお悩みの不動産などがございましたら、査定を依頼してみてはいかがでしょうか？
➏いえカツLIFEのまとめ
ここまで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
最後に、いえカツLIFEについて、簡単にまとめたいと思います。
| 提携会社数 | 500社以上 |
|---|---|
| 査定依頼数 | 最大6社 |
| 査定依頼費用 | 無料 |
| 利用者数 | 非公開 |
| 対象エリア | 東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 |
| 査定可能不動産 | 分譲マンション 一戸建て 土地 その他多数 |
| 買取サービス | あり |
| 運営会社 | 株式会社サムライ・アドウェイズ |
いえカツLIFEが向いている方
「仲介・買取・リースバック」など査定方法を選んで価格を比較したい方。
「相続・離婚・金銭問題・再建築不可」など複雑で専門性が高い物件の売却をご検討中の方。
「弁護士への無料相談」も含めて、売却査定依頼をしたいとお考えの方。
最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。