49地域別【1R 家賃相場ランキング&マップ】大阪府編 2020年

2020年3月15日2020年, 大阪府, 統計調査

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①一人暮らしを始めるにあたり、大阪府の家賃相場や賃料相場を調べている方

②新生活や転勤に伴う引越しを予定しており、府内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③ワンルームマンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方

大阪府の市区町村別の下記統計を作成しました。

・1R 家賃相場ランキング表
・1R 家賃相場マップ

家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。

家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、1Rマンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

1R 家賃相場ランキング表|市区町村別

順位市区町村1R偏差値物件数
1浪速区7.4480.7329
2北区7.1277.7921
3高槻市6.4371.457
4西区5.8165.7613
5天王寺区5.3861.814
6堺市東区5.1259.433
7鶴見区5.1059.242
8中央区5.0859.0635
9豊中市5.0358.6012
10藤井寺市4.9758.056
11都島区4.7255.758
12阿倍野区4.7155.667
13枚方市4.3852.6310
14堺市堺区4.3752.546
15吹田市4.3252.084
16生野区4.2851.716
17大阪狭山市4.2751.621
18大正区4.2351.256
19此花区4.2050.981
20池田市4.1550.522
21西成区4.1350.343
22堺市西区4.1050.063
23柏原市4.0049.141
23羽曳野市4.0049.142
23高石市4.0049.141
26箕面市3.9348.506
27旭区3.8948.1313
28守口市3.8848.047
29住吉区3.8047.314
29東住吉区3.8047.314
31茨木市3.7546.852
32東淀川区3.7146.487
33淀川区3.6946.3029
34東成区3.5444.929
35堺市中区3.5044.551
36港区3.4744.283
37東大阪市3.3943.5441
38大東市3.3643.279
39堺市北区3.3042.711
40寝屋川市3.2842.535
41城東区3.2542.262
42住之江区3.0140.059
43四條畷市2.9139.133
44富田林市2.8038.122
44摂津市2.8038.121
46西淀川区2.7837.946
46門真市2.7837.9413
48平野区2.6236.476
49河内長野市2.0030.781
平均家賃相場
(単位:万円)
4.09377

1R 家賃相場マップ|市区町村別

大阪府の1R家賃相場マップ2020年

データ考察

1R 家賃相場ランキング表から、2020年現在の大阪府全体の平均家賃相場は、4.09万円であることが分かります。

次に、1Rの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【1Rの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上:家賃相場が非常に高い
大阪市浪速区
大阪市北区
高槻市

▽偏差値60~70:家賃相場が高い
大阪市西区
大阪市天王寺区

【1Rの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満:家賃相場が非常に安い
河内長野市
大阪市平野区
大阪市西淀川区
門真市
富田林市
摂津市
四條畷市

この記事のまとめ

①大阪府で1Rの家賃相場が最も高い地域は、「大阪市浪速区」

②大阪府で1Rの家賃相場が最も安い地域は、「河内長野市」

この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2020年3月15日2020年, 大阪府, 統計調査