48地域別【新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング&マップ】東京都編 2020年

2020年3月29日2020年, 東京都, 統計調査

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①東京都で新築一戸建てを検討するにあたり、成約事例から価格が高い地域、安い地域を知りたい方

②結婚や出産に伴い、一軒家の建売購入を検討している方

③資産運用のために不動産投資を検討しており、新築住宅の価格の相場を知りたい方

東京都の市区町村別の下記統計を作成しました。

・新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング表
・新築一戸建て相場 ㎡単価マップ

㎡単価ランキング表は、市区町村別の新築一戸建て相場をおおまかに算出したい場合に便利です。

例えば、広さが50㎡、1㎡当たりの単価が50万円の物件の場合、2,500万円(=50㎡×50万円/㎡)がその地域の新築一戸建て相場であることが分かります。

㎡単価マップは、直感的に新築一戸建て相場が高い地域、安い地域が分かるように、偏差値ごとに市区町村の色を塗り分けています。

マイホームを検討するにあたり、新築一戸建てを建てようとしている方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて、東京都の新築一戸建ての相場推移もまとめています。ぜひご覧ください。

新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング表|市区町村別

順位市区町村㎡単価
(万円/㎡)
偏差値価格
(万円)
物件数
1武蔵野市91.7775.737,5902
2文京区80.1368.716,6605
3新宿区77.4767.106,4348
4渋谷区76.2866.386,6645
5杉並区75.2365.756,37047
6世田谷区73.9464.977,34743
7品川区72.0063.806,7707
8目黒区66.8760.707,4984
9中野区66.8260.675,96623
10豊島区65.1059.647,0648
11大田区63.9158.926,07240
12練馬区59.1456.045,49469
13三鷹市57.6355.134,79926
14台東区55.7654.006,0802
15北区55.0153.555,00811
16小金井市54.0652.974,38321
17板橋区53.0652.374,68718
18江東区52.7652.195,1719
19調布市52.4351.994,56637
20狛江市51.5051.434,72821
21国分寺市49.7950.404,03814
22西東京市48.3449.524,43719
23府中市48.0849.374,05340
24荒川区47.4048.964,8997
25江戸川区46.1148.184,265122
26墨田区45.8047.994,11212
27小平市44.2747.063,87514
28葛飾区43.5046.604,01888
29多摩市43.2546.454,19911
30東久留米市41.5345.413,69313
31清瀬市40.4744.774,07710
32稲城市39.6244.263,81423
33東村山市39.0143.893,42947
34国立市38.9743.863,8334
35足立区38.8843.813,617110
36昭島市37.8843.213,55823
37日野市37.8543.193,58538
38立川市37.8443.183,49233
39町田市36.3242.273,590117
40福生市35.1041.533,0697
41羽村市33.6640.663,29811
42東大和市30.6238.822,79418
43八王子市28.9237.802,794119
44武蔵村山市27.5036.942,47724
45瑞穂町25.3835.662,43313
46青梅市25.3435.642,44059
47あきる野市24.0934.882,31532
48日の出町22.0233.632,1984
平均値
(物件数:合計値)
49.134,5361,438

新築一戸建て相場 ㎡単価マップ|市区町村別

東京都の新築一戸建て相場㎡単価マップ2020年

データ考察

新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング表から、2020年現在の東京都全体の1㎡当たりの新築一戸建て平均相場は、49.13万円/㎡であることが分かります。

次に、新築一戸建ての㎡単価が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【㎡単価が高い地域】
▽偏差値70以上:㎡単価が非常に高い
武蔵野市

▽偏差値60~70:㎡単価が高い
文京区
渋谷区
杉並区
世田谷区
品川区
目黒区
中野区

【㎡単価が安い地域】
▽偏差値40未満:㎡単価が非常に安い
日の出町
あきる野市
青梅市
瑞穂町
武蔵村山市
八王子市
東大和市

この記事のまとめ

①東京都で、新築一戸建ての価格が最も高い地域は、「武蔵野市」

②東京都で、新築一戸建ての価格が最も安い地域は、「日の出町」

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
東日本不動産流通機構
「レインズデータライブラリー」

2020年3月29日2020年, 東京都, 統計調査