50地域別【中古一戸建て相場 ㎡単価ランキング&マップ】東京都編 2020年

2020年3月29日2020年, 東京都, 統計調査

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①東京都で中古一戸建てを検討するにあたり、成約事例から価格が高い地域、安い地域を知りたい方

②結婚や出産に伴い、一軒家の購入を検討している方

③資産運用のために不動産投資を検討しており、中古住宅の価格の相場を知りたい方

東京都の市区町村別の下記統計を作成しました。

・中古一戸建て相場 ㎡単価ランキング表
・中古一戸建て相場 ㎡単価マップ

㎡単価ランキング表は、市区町村別の中古一戸建て相場をおおまかに算出したい場合に便利です。

例えば、広さが50㎡、1㎡当たりの単価が50万円の物件の場合、2,500万円(=50㎡×50万円/㎡)がその地域の中古一戸建て相場であることが分かります。

㎡単価マップは、直感的に中古一戸建て相場が高い地域、安い地域が分かるように、偏差値ごとに市区町村の色を塗り分けています。

マイホームを検討するにあたり、中古一戸建てを探している方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて、東京都の中古一戸建ての相場推移もまとめています。ぜひご覧ください。

中古一戸建て相場 ㎡単価ランキング表|市区町村別

順位市区町村㎡単価
(万円/㎡)
偏差値価格
(万円)
物件数
1港区105.8280.8813,97616
2渋谷区88.2772.2210,02939
3目黒区78.2867.288,63281
4文京区74.4365.388,23438
5中央区74.0565.198,40110
6武蔵野市69.9563.177,06241
7新宿区69.3862.887,17059
8品川区69.0662.727,08969
9世田谷区64.9860.717,206318
10豊島区63.9660.216,29159
11杉並区60.8158.656,554191
12中野区57.8057.166,11683
13大田区55.0355.795,416184
14三鷹市51.7754.184,96978
15台東区50.5353.575,61535
16江東区48.6452.644,71655
17練馬区44.9850.834,660257
18板橋区44.3350.514,565103
19小金井市44.1850.434,59154
20狛江市44.0950.393,98346
21墨田区43.9850.334,83848
22北区43.1549.923,92670
23荒川区42.1649.443,39846
24調布市40.6848.704,11292
25国分寺市38.4447.604,00081
26国立市38.0647.413,62725
27西東京市36.5246.653,52375
28府中市36.4446.613,41876
29小平市36.3046.543,44597
30稲城市35.7246.254,11732
31江戸川区35.3146.053,667160
32足立区33.9945.403,522148
33葛飾区33.9945.403,168126
34立川市33.3745.093,32866
35多摩市29.1443.013,48453
36清瀬市29.0842.972,87832
37昭島市27.9142.402,60937
38町田市27.7142.293,155236
39東久留米市27.6542.272,57561
40福生市27.1942.042,59018
41日野市26.7641.832,75299
42東村山市25.9041.402,35066
43羽村市24.2540.583,17011
44東大和市23.4240.182,41837
45八王子市22.6939.822,481280
46武蔵村山市22.1539.552,12538
47瑞穂町17.7137.361,7486
48あきる野市16.2036.611,69629
49青梅市15.7436.381,60439
50日の出町13.2135.131,0003
平均値
(物件数:合計値)
43.304,5204,003

中古一戸建て相場 ㎡単価マップ|市区町村別

東京都の中古一戸建て相場㎡単価マップ2020年

データ考察

中古一戸建て相場 ㎡単価ランキング表から、2020年現在の東京都全体の1㎡当たりの中古一戸建て平均相場は、43.30万円/㎡であることが分かります。

次に、中古一戸建ての㎡単価が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【㎡単価が高い地域】
▽偏差値70以上:㎡単価が非常に高い
港区
渋谷区

▽偏差値60~70:㎡単価が高い
目黒区
文京区
中央区
武蔵野市
新宿区
世田谷区
豊島区

【㎡単価が安い地域】
▽偏差値40未満:㎡単価が非常に安い
日の出町
青梅市
あきる野市
瑞穂町
武蔵村山市
八王子市

この記事のまとめ

①東京都で、中古一戸建ての価格が最も高い地域は、「港区」

②東京都で、中古一戸建ての価格が最も安い地域は、「日の出町」

この記事が、これから中古一戸建てを購入しようという方のお役に立てば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
東日本不動産流通機構
「レインズデータライブラリー」

2020年3月29日2020年, 東京都, 統計調査