46地域別【1LDK 家賃相場ランキング＆マップ】千葉県編 2020年
①新生活を始めるにあたり、千葉県の1LDK・2K・2DKの家賃相場を調べている方
②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
千葉県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・1LDK･2K･2DK 家賃相場ランキング表
・1LDK･2K･2DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
なお、賃貸物件の初期費用を安くしたい方は、次の記事もお役立てください。
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1LDK･2K･2DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 1LDK 2K･2DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 美浜区 | 8.72 | 84.16 | 2 |
| 2 | 浦安市 | 7.77 | 75.10 | 14 |
| 3 | 市川市 | 7.10 | 68.71 | 143 |
| 3 | 一宮町 | 7.10 | 68.71 | 1 |
| 5 | 御宿町 | 6.72 | 65.08 | 3 |
| 6 | 鴨川市 | 6.49 | 62.89 | 4 |
| 7 | 船橋市 | 6.08 | 58.97 | 158 |
| 8 | 習志野市 | 5.89 | 57.16 | 62 |
| 9 | 稲毛区 | 5.71 | 55.44 | 37 |
| 10 | 中央区 | 5.64 | 54.78 | 92 |
| 11 | 流山市 | 5.49 | 53.35 | 61 |
| 12 | 柏市 | 5.46 | 53.06 | 83 |
| 12 | 南房総市 | 5.46 | 53.06 | 2 |
| 14 | 松戸市 | 5.45 | 52.96 | 178 |
| 15 | 花見川区 | 5.39 | 52.39 | 54 |
| 16 | 白井市 | 5.28 | 51.34 | 1 |
| 17 | 成田市 | 5.22 | 50.77 | 4 |
| 18 | 鎌ケ谷市 | 5.20 | 50.58 | 53 |
| 19 | 勝浦市 | 5.15 | 50.10 | 6 |
| 20 | 館山市 | 5.02 | 48.86 | 8 |
| 21 | 富津市 | 5.00 | 48.67 | 1 |
| 22 | 袖ケ浦市 | 4.92 | 47.91 | 14 |
| 23 | 八千代市 | 4.90 | 47.72 | 72 |
| 24 | 君津市 | 4.81 | 46.86 | 3 |
| 25 | 市原市 | 4.77 | 46.48 | 47 |
| 26 | 緑区 | 4.75 | 46.29 | 23 |
| 26 | 銚子市 | 4.75 | 46.29 | 1 |
| 28 | 匝瑳市 | 4.72 | 46.00 | 9 |
| 29 | 我孫子市 | 4.71 | 45.90 | 72 |
| 30 | 木更津市 | 4.69 | 45.71 | 16 |
| 31 | 若葉区 | 4.67 | 45.52 | 66 |
| 32 | 佐倉市 | 4.62 | 45.04 | 32 |
| 33 | 四街道市 | 4.58 | 44.66 | 15 |
| 34 | 香取市 | 4.55 | 44.38 | 12 |
| 35 | 東庄町 | 4.53 | 44.19 | 2 |
| 36 | 野田市 | 4.46 | 43.52 | 22 |
| 37 | 旭市 | 4.41 | 43.04 | 12 |
| 38 | 酒々井町 | 4.22 | 41.23 | 8 |
| 39 | 八街市 | 4.17 | 40.75 | 14 |
| 40 | 東金市 | 4.16 | 40.66 | 26 |
| 41 | 大網白里市 | 4.08 | 39.89 | 17 |
| 42 | 茂原市 | 4.04 | 39.51 | 27 |
| 43 | 栄町 | 4.00 | 39.13 | 1 |
| 44 | 印西市 | 3.99 | 39.03 | 5 |
| 45 | いすみ市 | 3.86 | 37.79 | 1 |
| 46 | 山武市 | 3.71 | 36.36 | 1 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 5.14 | 1,485 | ||
1LDK･2K･2DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
1LDK･2K･2DK 家賃相場ランキング表から、2020年2月現在の千葉県全体の平均家賃相場は、5.14万円であることが分かります。
次に、1LDK･2K･2DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【1LDK･2K･2DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
千葉市美浜区
浦安市
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
市川市
一宮町
御宿町
鴨川市
【1LDK･2K･2DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
山武市
いすみ市
印西市
栄町
茂原市
大網白里市
①千葉県で1LDK･2K･2DKの家賃相場が最も高い地域は、「千葉市美浜区」
②千葉県で1LDK･2K･2DKの家賃相場が最も安い地域は、「山武市」
地域の相場やデータは、今後の住まいづくりや資産運用の大切な判断材料になります。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
総務省統計局
統計でみる市区町村のすがた 2020