51地域別【1LDK 家賃相場ランキング＆マップ】福岡県編 2020年
①新生活を始めるにあたり、福岡県の1LDK・2K・2DKの家賃相場を調べている方
②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
福岡県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・1LDK･2K･2DK 家賃相場ランキング表
・1LDK･2K･2DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
https://renovism.com/column/how-to-rent-a-property-cheaply/1LDK･2K･2DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 1LDK 2K･2DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 中央区 | 7.89 | 90.41 | 380 |
| 2 | 博多区 | 6.99 | 79.40 | 248 |
| 3 | 大野城市 | 5.74 | 64.11 | 63 |
| 4 | 早良区 | 5.73 | 63.99 | 104 |
| 5 | 粕屋町 | 5.51 | 61.30 | 12 |
| 6 | 西区 | 5.43 | 60.32 | 60 |
| 7 | 東区 | 5.42 | 60.20 | 177 |
| 8 | 南区 | 5.34 | 59.22 | 107 |
| 9 | 志免町 | 5.08 | 56.04 | 1 |
| 10 | 城南区 | 4.97 | 54.69 | 86 |
| 10 | 新宮町 | 4.97 | 54.69 | 2 |
| 12 | うきは市 | 4.95 | 54.45 | 1 |
| 12 | 篠栗町 | 4.95 | 54.45 | 4 |
| 14 | 小倉北区 | 4.91 | 53.96 | 61 |
| 15 | 直方市 | 4.87 | 53.47 | 6 |
| 16 | 門司区 | 4.76 | 52.12 | 5 |
| 17 | 豊前市 | 4.62 | 50.41 | 3 |
| 18 | 久留米市 | 4.60 | 50.17 | 147 |
| 18 | 古賀市 | 4.60 | 50.17 | 9 |
| 20 | 宇美町 | 4.57 | 49.80 | 6 |
| 21 | 筑紫野市 | 4.55 | 49.56 | 30 |
| 22 | 行橋市 | 4.52 | 49.19 | 4 |
| 23 | 那珂川市 | 4.50 | 48.94 | 7 |
| 24 | 春日市 | 4.44 | 48.21 | 25 |
| 25 | 宗像市 | 4.42 | 47.97 | 4 |
| 25 | 吉富町 | 4.42 | 47.97 | 2 |
| 27 | 柳川市 | 4.41 | 47.84 | 21 |
| 28 | 太宰府市 | 4.39 | 47.60 | 32 |
| 28 | 苅田町 | 4.39 | 47.60 | 4 |
| 30 | 福智町 | 4.38 | 47.48 | 2 |
| 31 | 中間市 | 4.35 | 47.11 | 12 |
| 32 | 小郡市 | 4.34 | 46.99 | 13 |
| 33 | 田川市 | 4.28 | 46.25 | 7 |
| 34 | 小倉南区 | 4.25 | 45.89 | 30 |
| 35 | 戸畑区 | 4.24 | 45.76 | 13 |
| 36 | 大木町 | 4.19 | 45.15 | 4 |
| 37 | 糸島市 | 4.18 | 45.03 | 3 |
| 38 | 筑後市 | 4.12 | 44.30 | 3 |
| 39 | 八幡西区 | 4.10 | 44.05 | 33 |
| 39 | 築上町 | 4.10 | 44.05 | 2 |
| 41 | 須惠町 | 4.07 | 43.69 | 6 |
| 42 | 若松区 | 4.04 | 43.32 | 4 |
| 43 | 飯塚市 | 4.00 | 42.83 | 7 |
| 43 | 大刀洗町 | 4.00 | 42.83 | 2 |
| 45 | みやま市 | 3.94 | 42.10 | 13 |
| 46 | 朝倉市 | 3.92 | 41.85 | 6 |
| 47 | 八幡東区 | 3.85 | 40.99 | 1 |
| 48 | 大牟田市 | 3.78 | 40.14 | 44 |
| 49 | 川崎町 | 3.53 | 37.08 | 1 |
| 50 | 香春町 | 3.15 | 32.43 | 2 |
| 50 | 糸田町 | 3.15 | 32.43 | 1 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 4.59 | 1,820 | ||
1LDK･2K･2DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
1LDK･2K･2DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の福岡県全体の平均家賃相場は、4.59万円であることが分かります。
次に、1LDK･2K･2DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【1LDK･2K･2DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
福岡市中央区
福岡市博多区
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
大野城市
福岡市早良区
福岡市西区
福岡市東区
粕屋市
【1LDK･2K･2DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
香春町
糸田町
川崎町
①福岡県で1LDK･2K･2DKの家賃相場が最も高い地域は、「福岡市中央区」
②福岡県で1LDK･2K･2DKの家賃相場が最も安い地域は、「香春町」
この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」