59地域別【3LDK 家賃相場ランキング＆マップ】大阪府編 2020年
①新生活を始めるにあたり、大阪府の3LDK・4K・4DKの家賃相場を調べている方
②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、府内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
大阪府の市区町村別の下記統計を作成しました。
・3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表
・3LDK･4K･4DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
https://renovism.com/column/how-to-rent-a-property-cheaply/3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 3LDK 4K･4DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 北区 | 20.95 | 84.53 | 4 |
| 2 | 中央区 | 20.65 | 83.66 | 26 |
| 3 | 浪速区 | 16.56 | 71.76 | 9 |
| 4 | 天王寺区 | 16.28 | 70.94 | 5 |
| 5 | 住吉区 | 14.47 | 65.67 | 6 |
| 6 | 此花区 | 14.00 | 64.31 | 1 |
| 7 | 西淀川区 | 13.10 | 61.69 | 2 |
| 8 | 福島区 | 12.96 | 61.28 | 5 |
| 9 | 阿倍野区 | 12.94 | 61.22 | 8 |
| 10 | 淀川区 | 11.15 | 56.01 | 5 |
| 11 | 東成区 | 11.00 | 55.58 | 1 |
| 12 | 吹田市 | 10.96 | 55.46 | 6 |
| 13 | 守口市 | 10.89 | 55.26 | 6 |
| 14 | 鶴見区 | 10.30 | 53.54 | 3 |
| 15 | 茨木市 | 10.21 | 53.28 | 7 |
| 16 | 東住吉区 | 9.87 | 52.29 | 6 |
| 17 | 西区 | 9.60 | 51.50 | 2 |
| 18 | 城東区 | 9.50 | 51.21 | 4 |
| 18 | 豊中市 | 9.50 | 51.21 | 15 |
| 20 | 高石市 | 9.17 | 50.25 | 5 |
| 21 | 堺市北区 | 9.14 | 50.16 | 8 |
| 22 | 港区 | 9.00 | 49.76 | 4 |
| 23 | 大正区 | 8.99 | 49.73 | 2 |
| 24 | 堺市西区 | 8.93 | 49.55 | 5 |
| 25 | 池田市 | 8.90 | 49.47 | 2 |
| 26 | 箕面市 | 8.71 | 48.91 | 6 |
| 27 | 寝屋川市 | 8.53 | 48.39 | 8 |
| 28 | 旭区 | 8.33 | 47.81 | 1 |
| 28 | 平野区 | 8.33 | 47.81 | 5 |
| 30 | 東大阪市 | 8.28 | 47.66 | 23 |
| 31 | 高槻市 | 8.09 | 47.11 | 1 |
| 32 | 泉大津市 | 8.07 | 47.05 | 1 |
| 33 | 住之江区 | 8.04 | 46.96 | 3 |
| 34 | 枚方市 | 7.93 | 46.64 | 16 |
| 35 | 泉佐野市 | 7.57 | 45.59 | 2 |
| 36 | 西成区 | 7.50 | 45.39 | 1 |
| 36 | 堺市堺区 | 7.50 | 45.39 | 1 |
| 38 | 堺市中区 | 7.30 | 44.81 | 2 |
| 39 | 交野市 | 7.25 | 44.66 | 1 |
| 40 | 島本町 | 7.05 | 44.08 | 1 |
| 41 | 八尾市 | 7.03 | 44.02 | 2 |
| 42 | 羽曳野市 | 6.98 | 43.88 | 4 |
| 43 | 和泉市 | 6.95 | 43.79 | 5 |
| 44 | 四條畷市 | 6.70 | 43.06 | 3 |
| 45 | 岸和田市 | 6.67 | 42.98 | 2 |
| 46 | 堺市東区 | 6.65 | 42.92 | 13 |
| 47 | 門真市 | 6.62 | 42.83 | 7 |
| 48 | 阪南市 | 6.43 | 42.28 | 5 |
| 49 | 貝塚市 | 6.40 | 42.19 | 1 |
| 49 | 大阪狭山市 | 6.40 | 42.19 | 1 |
| 51 | 富田林市 | 6.25 | 41.75 | 1 |
| 52 | 柏原市 | 5.95 | 40.88 | 2 |
| 53 | 松原市 | 5.94 | 40.85 | 6 |
| 54 | 摂津市 | 5.93 | 40.82 | 2 |
| 55 | 泉南市 | 5.75 | 40.30 | 1 |
| 56 | 大東市 | 5.61 | 39.89 | 1 |
| 57 | 東淀川区 | 5.50 | 39.57 | 1 |
| 57 | 生野区 | 5.50 | 39.57 | 1 |
| 59 | 河内長野市 | 5.18 | 38.64 | 1 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 9.08 | 278 | ||
3LDK･4K･4DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の大阪府全体の平均家賃相場は、9.08万円であることが分かります。
次に、3LDK･4K･4DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【3LDK･4K･4DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
大阪市北区
大阪市中央区
大阪市浪速区
大阪市天王寺区
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
大阪市住吉区
大阪市此花区
大阪市西淀川区
大阪市福島区
大阪市阿倍野区
【3LDK･4K･4DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
河内長野市
大阪市東淀川区
大阪市生野区
大東市
①大阪府で3LDK･4K･4DKの家賃相場が最も高い地域は、「大阪市北区」
②大阪府で3LDK･4K･4DKの家賃相場が最も安い地域は、「河内長野市」
この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」