59地域別【3LDK 家賃相場ランキング&マップ】大阪府編 2020年

2020年3月16日2020年, 大阪府, 統計調査

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この記事のオススメ読者

①新生活を始めるにあたり、大阪府の家賃相場や賃料相場を調べている方

②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、府内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方

大阪府の市区町村別の下記統計を作成しました。

・3LDK・4K・4DK 家賃相場ランキング表
・3LDK・4K・4DK 家賃相場マップ

家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。

家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

3LDK・4K・4DK 家賃相場ランキング表|市区町村別

順位市区町村3LDK
4K・4DK
偏差値物件数
1北区20.9584.534
2中央区20.6583.6626
3浪速区16.5671.769
4天王寺区16.2870.945
5住吉区14.4765.676
6此花区14.0064.311
7西淀川区13.1061.692
8福島区12.9661.285
9阿倍野区12.9461.228
10淀川区11.1556.015
11東成区11.0055.581
12吹田市10.9655.466
13守口市10.8955.266
14鶴見区10.3053.543
15茨木市10.2153.287
16東住吉区9.8752.296
17西区9.6051.502
18城東区9.5051.214
18豊中市9.5051.2115
20高石市9.1750.255
21堺市北区9.1450.168
22港区9.0049.764
23大正区8.9949.732
24堺市西区8.9349.555
25池田市8.9049.472
26箕面市8.7148.916
27寝屋川市8.5348.398
28旭区8.3347.811
28平野区8.3347.815
30東大阪市8.2847.6623
31高槻市8.0947.111
32泉大津市8.0747.051
33住之江区8.0446.963
34枚方市7.9346.6416
35泉佐野市7.5745.592
36西成区7.5045.391
36堺市堺区7.5045.391
38堺市中区7.3044.812
39交野市7.2544.661
40島本町7.0544.081
41八尾市7.0344.022
42羽曳野市6.9843.884
43和泉市6.9543.795
44四條畷市6.7043.063
45岸和田市6.6742.982
46堺市東区6.6542.9213
47門真市6.6242.837
48阪南市6.4342.285
49貝塚市6.4042.191
49大阪狭山市6.4042.191
51富田林市6.2541.751
52柏原市5.9540.882
53松原市5.9440.856
54摂津市5.9340.822
55泉南市5.7540.301
56大東市5.6139.891
57東淀川区5.5039.571
57生野区5.5039.571
59河内長野市5.1838.641
平均家賃相場
(単位:万円)
9.08278

3LDK・4K・4DK 家賃相場マップ|市区町村別

大阪府の3LDK家賃相場マップ2020年

データ考察

3LDK・4K・4DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の大阪府全体の平均家賃相場は、9.08万円であることが分かります。

次に、3LDK・4K・4DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【3LDK・4K・4DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上:家賃相場が非常に高い
大阪市北区
大阪市中央区
大阪市浪速区
大阪市天王寺区

▽偏差値60~70:家賃相場が高い
大阪市住吉区
大阪市此花区
大阪市西淀川区
大阪市福島区
大阪市阿倍野区

【3LDK・4K・4DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満:家賃相場が非常に安い
河内長野市
大阪市東淀川区
大阪市生野区
大東市

この記事のまとめ

①大阪府で3LDK・4K・4DKの家賃相場が最も高い地域は、「大阪市北区」

②大阪府で3LDK・4K・4DKの家賃相場が最も安い地域は、「河内長野市」

この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2020年3月16日2020年, 大阪府, 統計調査