42地域別【1K･1DK 家賃相場ランキング＆マップ】福岡県編 2020年
①一人暮らしを始めるにあたり、福岡県の家賃相場や賃料相場を調べている方
②新生活や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③1Kマンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
福岡県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・1K･1DK 家賃相場ランキング表
・1K･1DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、1Kマンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
https://renovism.com/column/how-to-rent-a-property-cheaply/1K･1DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 1K 1DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 福津市 | 4.63 | 68.78 | 11 |
| 2 | 中央区 | 4.60 | 68.20 | 433 |
| 3 | 博多区 | 4.53 | 66.84 | 403 |
| 4 | 糸島市 | 4.51 | 66.45 | 44 |
| 5 | 粕屋町 | 4.40 | 64.32 | 8 |
| 6 | 豊前市 | 4.30 | 62.37 | 1 |
| 7 | 築上町 | 4.18 | 60.04 | 1 |
| 8 | 大木町 | 4.11 | 58.68 | 1 |
| 9 | 行橋市 | 4.10 | 58.49 | 1 |
| 10 | 新宮町 | 4.07 | 57.91 | 3 |
| 11 | 古賀市 | 4.05 | 57.52 | 4 |
| 12 | 若松区 | 4.00 | 56.55 | 1 |
| 13 | 篠栗町 | 3.98 | 56.16 | 2 |
| 14 | 柳川市 | 3.86 | 53.83 | 12 |
| 15 | 早良区 | 3.78 | 52.28 | 220 |
| 16 | 宇美町 | 3.76 | 51.89 | 3 |
| 17 | 朝倉市 | 3.75 | 51.69 | 8 |
| 18 | 苅田町 | 3.74 | 51.50 | 29 |
| 19 | 南区 | 3.73 | 51.30 | 295 |
| 20 | 那珂川市 | 3.72 | 51.11 | 3 |
| 21 | 大牟田市 | 3.71 | 50.92 | 38 |
| 22 | 門司区 | 3.65 | 49.75 | 6 |
| 23 | 西区 | 3.64 | 49.56 | 110 |
| 23 | 小郡市 | 3.64 | 49.56 | 15 |
| 23 | みやま市 | 3.64 | 49.56 | 5 |
| 26 | 田川市 | 3.61 | 48.97 | 14 |
| 27 | 中間市 | 3.50 | 46.84 | 1 |
| 28 | 大野城市 | 3.45 | 45.87 | 38 |
| 29 | 大刀洗町 | 3.40 | 44.89 | 1 |
| 30 | 小倉北区 | 3.34 | 43.73 | 74 |
| 31 | 久留米市 | 3.33 | 43.54 | 223 |
| 32 | 戸畑区 | 3.24 | 41.79 | 19 |
| 33 | 東区 | 3.21 | 41.20 | 533 |
| 34 | 小倉南区 | 3.20 | 41.01 | 45 |
| 35 | 飯塚市 | 3.12 | 39.46 | 6 |
| 36 | 春日市 | 3.07 | 38.49 | 31 |
| 37 | 八幡西区 | 3.00 | 37.13 | 43 |
| 38 | 筑紫野市 | 2.99 | 36.93 | 65 |
| 39 | 城南区 | 2.93 | 35.77 | 272 |
| 40 | 宗像市 | 2.89 | 34.99 | 8 |
| 41 | 八幡東区 | 2.86 | 34.41 | 11 |
| 42 | 太宰府市 | 2.62 | 29.75 | 48 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 3.66 | 3,089 | ||
1K･1DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
1K･1DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の福岡県全体の平均家賃相場は、3.66万円であることが分かります。
次に、1K･1DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【1K･1DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
該当無し
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
福津市
福岡市中央区
福岡市博多区
糸島市
粕屋町
豊前市
築上町
【1K･1DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
太宰府市
北九州市八幡東区
宗像市
福岡市城南区
筑紫野市
北九州市八幡西区
春日市
飯塚市
①福岡県で1K･1DKの家賃相場が最も高い地域は、「福津市」
②福岡県で1K･1DKの家賃相場が最も安い地域は、「太宰府市」
この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」