31地域別【1R 家賃相場ランキング＆マップ】千葉県編 2020年
①一人暮らしを始めるにあたり、千葉県の家賃相場や賃料相場を調べている方
②新生活や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③ワンルームマンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
千葉県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・1R 家賃相場ランキング表
・1R 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、1Rマンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
なお、賃貸物件の初期費用を安くしたい方は、次の記事もお役立てください。
賃貸の相見積もりのやり方｜初期費用が10万円安くなった手順とメール例文
https://renovism.com/column/how-to-rent-a-property-cheaply/
1R 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 1R | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 市川市 | 5.41 | 72.96 | 33 |
| 2 | 浦安市 | 5.28 | 71.02 | 8 |
| 3 | 船橋市 | 4.80 | 63.82 | 70 |
| 4 | 君津市 | 4.70 | 62.33 | 1 |
| 5 | 習志野市 | 4.43 | 58.28 | 26 |
| 6 | 柏市 | 4.34 | 56.93 | 31 |
| 7 | 中央区 | 4.30 | 56.33 | 60 |
| 7 | 四街道市 | 4.30 | 56.33 | 2 |
| 9 | 松戸市 | 4.28 | 56.03 | 33 |
| 10 | 流山市 | 4.24 | 55.43 | 16 |
| 11 | 八千代市 | 4.21 | 54.98 | 23 |
| 12 | 南房総市 | 4.16 | 54.23 | 1 |
| 13 | 我孫子市 | 4.12 | 53.63 | 24 |
| 14 | 鴨川市 | 3.87 | 49.89 | 1 |
| 15 | 稲毛区 | 3.85 | 49.59 | 18 |
| 16 | 匝瑳市 | 3.80 | 48.84 | 1 |
| 17 | 銚子市 | 3.79 | 48.69 | 5 |
| 18 | 花見川区 | 3.77 | 48.39 | 14 |
| 19 | 市原市 | 3.75 | 48.09 | 5 |
| 20 | 若葉区 | 3.70 | 47.34 | 16 |
| 21 | 御宿町 | 3.55 | 45.09 | 1 |
| 22 | 館山市 | 3.52 | 44.64 | 2 |
| 23 | 印西市 | 3.49 | 44.19 | 2 |
| 24 | 木更津市 | 3.35 | 42.10 | 1 |
| 25 | 佐倉市 | 3.30 | 41.35 | 8 |
| 26 | 野田市 | 3.18 | 39.55 | 3 |
| 27 | 鎌ケ谷市 | 3.16 | 39.25 | 3 |
| 28 | 酒々井町 | 3.15 | 39.10 | 14 |
| 29 | 勝浦市 | 2.90 | 35.35 | 1 |
| 30 | 茂原市 | 2.77 | 33.41 | 7 |
| 31 | 山武市 | 2.73 | 32.81 | 4 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 3.88 | 434 | ||
1R 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
1R 家賃相場ランキング表から、2020年2月現在の千葉県全体の平均家賃相場は、3.88万円であることが分かります。
次に、1Rの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【1Rの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
市川市
浦安市
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
船橋市
君津市
【1Rの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
山武市
茂原市
勝浦市
酒々井町
鎌ヶ谷市
野田市
①千葉県で1Rの家賃相場が最も高い地域は、「市川市」
②千葉県で1Rの家賃相場が最も安い地域は、「山武市」
地域の相場やデータは、今後の住まいづくりや資産運用の大切な判断材料になります。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
総務省統計局
統計でみる市区町村のすがた 2020