36地域別【中古マンション相場 ㎡単価ランキング＆マップ】千葉県編 2020年
①千葉県で中古マンションを検討するにあたり、成約事例から価格が高い地域、安い地域を知りたい方
②結婚や出産に伴い、中古マンションの購入を検討している方
③資産運用のために不動産投資を検討しており、中古マンションの価格の相場を知りたい方
千葉県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・中古マンション相場 ㎡単価ランキング表
・中古マンション相場 ㎡単価マップ
㎡単価ランキング表は、市区町村別の中古マンション相場をおおまかに算出したい場合に便利です。
例えば、広さが50㎡、1㎡当たりの単価が50万円の物件の場合、2,500万円(=50㎡×50万円/㎡)がその地域の中古マンション相場であることが分かります。
㎡単価マップは、直感的に中古マンション相場が高い地域、安い地域が分かるように、偏差値ごとに市区町村の色を塗り分けています。
マイホームを検討するにあたり、中古マンションを探している方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
また、下の記事にて、千葉県の中古マンションの相場推移もまとめています。ぜひご覧ください。
https://renovism.com/statistics/market-trend-of-old-condomin...中古マンション相場 ㎡単価ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | ㎡単価 (万円/㎡) | 偏差値 | 価格 (万円) | 物件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浦安市 | 48.59 | 78.45 | 4,231 | 189 |
| 2 | 市川市 | 40.92 | 70.82 | 2,867 | 421 |
| 3 | 流山市 | 33.09 | 63.04 | 2,472 | 176 |
| 4 | 柏市 | 31.86 | 61.81 | 2,454 | 334 |
| 5 | 船橋市 | 30.58 | 60.54 | 2,132 | 682 |
| 6 | 中央区 | 30.17 | 60.13 | 2,183 | 248 |
| 7 | 習志野市 | 28.77 | 58.73 | 2,115 | 167 |
| 8 | 四街道市 | 27.69 | 57.66 | 2,215 | 17 |
| 9 | 美浜区 | 27.62 | 57.59 | 2,001 | 494 |
| 10 | 君津市 | 27.39 | 57.36 | 1,908 | 4 |
| 11 | 稲毛区 | 25.55 | 55.53 | 1,867 | 191 |
| 12 | 松戸市 | 25.14 | 55.13 | 1,721 | 432 |
| 13 | 成田市 | 24.70 | 54.69 | 1,937 | 81 |
| 14 | 我孫子市 | 22.57 | 52.57 | 1,803 | 96 |
| 15 | 佐倉市 | 21.29 | 51.29 | 1,657 | 86 |
| 16 | 印西市 | 19.44 | 49.45 | 1,764 | 195 |
| 17 | 八千代市 | 19.32 | 49.33 | 1,300 | 131 |
| 18 | 花見川区 | 18.58 | 48.60 | 1,223 | 163 |
| 19 | 緑区 | 17.00 | 47.02 | 1,339 | 56 |
| 20 | 市原市 | 15.98 | 46.02 | 1,041 | 89 |
| 21 | 木更津市 | 15.97 | 46.01 | 1,162 | 5 |
| 22 | 鴨川市 | 15.21 | 45.25 | 811 | 12 |
| 23 | 茂原市 | 15.15 | 45.19 | 990 | 11 |
| 24 | 鎌ケ谷市 | 14.79 | 44.83 | 1,095 | 73 |
| 25 | 若葉区 | 13.93 | 43.98 | 1,011 | 74 |
| 26 | 野田市 | 13.63 | 43.67 | 964 | 17 |
| 27 | 大網白里市 | 13.55 | 43.59 | 852 | 5 |
| 28 | 白井市 | 13.55 | 43.32 | 1,162 | 92 |
| 29 | 酒々井町 | 12.98 | 43.03 | 1,003 | 8 |
| 30 | 白子町 | 10.93 | 40.99 | 350 | 3 |
| 31 | 富里市 | 10.62 | 40.69 | 817 | 11 |
| 32 | 勝浦市 | 9.63 | 39.70 | 504 | 5 |
| 33 | 東金市 | 9.31 | 39.38 | 591 | 16 |
| 34 | いすみ市 | 4.84 | 34.93 | 190 | 2 |
| 35 | 御宿町 | 4.79 | 34.88 | 232 | 6 |
| 36 | 袖ケ浦市 | 4.68 | 34.78 | 229 | 2 |
| 平均値 (物件数:合計値) | 19.99 | 1,450 | 4,594 | ||
中古マンション相場 ㎡単価マップ｜市区町村別
データ考察
中古マンション相場 ㎡単価ランキング表から、2020年現在の千葉県全体の1㎡当たりの中古マンション平均相場は、19.99万円/㎡であることが分かります。
次に、中古マンションの㎡単価が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【㎡単価が高い地域】
▽偏差値70以上：㎡単価が非常に高い
浦安市
市川市
▽偏差値60～70：㎡単価が高い
流山市
柏市
船橋市
千葉市中央区
【㎡単価が安い地域】
▽偏差値40未満：㎡単価が非常に安い
袖ヶ浦市
御宿町
いすみ市
東金市
勝浦市
①千葉県で、中古マンションの価格が最も高い地域は、「浦安市」
②千葉県で、中古マンションの価格が最も安い地域は、「袖ヶ浦市」
地域の相場やデータは、今後の住まいづくりや資産運用の大切な判断材料になります。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
東日本不動産流通機構
「レインズデータライブラリー」