51地域別【中古マンション相場 ㎡単価ランキング&マップ】神奈川県編 2020年

2020年3月29日2020年, 神奈川県, 統計調査

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①神奈川県で中古マンションを検討するにあたり、成約事例から価格が高い地域、安い地域を知りたい方

②結婚や出産に伴い、中古マンションの購入を検討している方

③資産運用のために不動産投資を検討しており、中古マンションの価格の相場を知りたい方

神奈川県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・中古マンション相場 ㎡単価ランキング表
・中古マンション相場 ㎡単価マップ


㎡単価ランキング表は、市区町村別の中古マンション相場をおおまかに算出したい場合に便利です。

例えば、広さが50㎡、1㎡当たりの単価が50万円の物件の場合、2,500万円(=50㎡×50万円/㎡)がその地域の中古マンション相場であることが分かります。

㎡単価マップは、直感的に中古マンション相場が高い地域、安い地域が分かるように、偏差値ごとに市区町村の色を塗り分けています。

マイホームを検討するにあたり、中古マンションを探している方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて、神奈川県の中古マンションの相場推移もまとめています。ぜひご覧ください。

中古マンション相場 ㎡単価ランキング表|市区町村別

順位市区町村㎡単価
(万円/㎡)
偏差値価格
(万円)
物件数
1横浜市西区73.6276.694,301285
2川崎市中原区72.2675.734,927497
3川崎市幸区61.1167.864,120261
4横浜市中区59.2466.543,542348
5横浜市神奈川区54.2162.993,320313
6川崎市高津区53.2162.283,724349
7横浜市港北区50.7560.553,311455
8横浜市青葉区50.7360.543,584404
9葉山町48.8659.214,22825
10横浜市都筑区48.5258.983,841310
11川崎市川崎区47.6358.352,940357
12川崎市宮前区45.5056.843,227399
13横浜市鶴見区44.9656.462,782360
14鎌倉市44.6756.263,690112
15川崎市麻生区43.8555.683,254209
16藤沢市41.3653.922,885363
17川崎市多摩区37.7551.372,525184
18横浜市戸塚区37.4251.142,722321
19茅ヶ崎市36.8450.742,646135
20横浜市南区36.6450.602,057241
21横浜市栄区36.6250.582,84997
22逗子市36.4250.432,81255
23横浜市泉区36.4150.432,69570
24横浜市保土ケ谷区36.2850.342,479194
25横浜市港南区35.5549.822,392183
26横浜市緑区35.0049.442,421194
27相模原市緑区34.9249.382,16589
28相模原市南区34.0548.762,138280
29横浜市磯子区33.5448.412,276258
30大和市32.8447.911,992193
31大磯町30.5946.322,7877
32開成町30.3646.162,1873
33横浜市旭区29.1145.281,835162
34海老名市28.9445.162,022112
35箱根町28.6144.921,84715
36横浜市金沢区28.1744.622,095221
37相模原市中央区27.9544.461,525190
38平塚市26.3343.311,697164
39横浜市瀬谷区26.1543.191,87033
40横須賀市25.0642.421,676372
41湯河原町24.6942.161,63979
42小田原市24.2041.821,59945
43座間市23.5641.361,516107
44厚木市23.4341.271,623133
45伊勢原市19.5438.531,25024
46三浦市19.3838.411,42821
47秦野市16.1236.121,15556
48綾瀬市15.1635.4396718
49寒川町13.7234.4293114
50真鶴町13.3634.171,01511
51二宮町10.6232.247833
平均値
(物件数:合計値)
35.802,4579,331

中古マンション相場 ㎡単価マップ|市区町村別

神奈川県の中古マンション相場㎡単価マップ2020年

データ考察

中古マンション相場 ㎡単価ランキング表から、2020年現在の神奈川県全体の1㎡当たりの中古マンション平均相場は、35.80万円/㎡であることが分かります。

次に、中古マンションの㎡単価が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【㎡単価が高い地域】
▽偏差値70以上:㎡単価が非常に高い
横浜市西区
川崎市中原区

▽偏差値60~70:㎡単価が高い
川崎市幸区
川崎市高津区
横浜市中区
横浜市神奈川区
横浜市港北区
横浜市青葉区

【㎡単価が安い地域】
▽偏差値40未満:㎡単価が非常に安い
二宮町
真鶴町
寒川町
綾瀬市
秦野市
三浦市
伊勢原市

この記事のまとめ

①神奈川県で、中古マンションの価格が最も高い地域は、「浦安市」

②神奈川県で、中古マンションの価格が最も安い地域は、「袖ヶ浦市」

この記事が、これから中古マンションを購入しようという方のお役に立てば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
東日本不動産流通機構
「レインズデータライブラリー」

2020年3月29日2020年, 神奈川県, 統計調査