51地域別【新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング&マップ】神奈川県編 2020年

2020年3月29日2020年, 神奈川県, 統計調査

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①神奈川県で新築一戸建てを検討するにあたり、成約事例から価格が高い地域、安い地域を知りたい方

②結婚や出産に伴い、一軒家の建売購入を検討している方

③資産運用のために不動産投資を検討しており、新築住宅の価格の相場を知りたい方

神奈川県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング表
・新築一戸建て相場 ㎡単価マップ

㎡単価ランキング表は、市区町村別の新築一戸建て相場をおおまかに算出したい場合に便利です。

例えば、広さが50㎡、1㎡当たりの単価が50万円の物件の場合、2,500万円(=50㎡×50万円/㎡)がその地域の新築一戸建て相場であることが分かります。

㎡単価マップは、直感的に新築一戸建て相場が高い地域、安い地域が分かるように、偏差値ごとに市区町村の色を塗り分けています。

マイホームを検討するにあたり、新築一戸建てを建てようとしている方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて、神奈川県の新築一戸建ての相場推移もまとめています。ぜひご覧ください。

新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング表|市区町村別

順位市区町村㎡単価
(万円/㎡)
偏差値価格
(万円)
物件数
1横浜市都筑区55.0571.475,34314
2横浜市青葉区53.5769.805,44652
3横浜市中区50.2466.064,9306
4川崎市中原区50.0565.844,94322
5横浜市港北区49.9565.734,86641
6横浜市神奈川区48.4464.034,76326
7横浜市西区45.0660.224,3477
8横浜市緑区44.9960.154,49113
9川崎市高津区44.7159.824,29539
10川崎市幸区43.8158.824,18312
11横浜市鶴見区42.5457.384,03339
12川崎市川崎区41.1255.783,81511
13藤沢市40.5755.173,912122
14川崎市麻生区40.2854.844,24077
15横浜市港南区39.8854.393,89650
16鎌倉市39.7254.224,06434
17横浜市南区39.7054.193,71334
18横浜市金沢区39.6154.093,89047
19川崎市宮前区39.5053.964,186138
20大和市39.2453.673,68048
21横浜市旭区39.2053.633,89851
22横浜市戸塚区38.8153.193,80659
23横浜市栄区38.7953.173,82715
24横浜市瀬谷区38.3552.673,87735
25川崎市多摩区38.3052.623,92132
26逗子市38.0552.333,71113
27横浜市保土ケ谷区37.8952.153,74967
28横浜市泉区37.4951.693,60936
29茅ヶ崎市37.1951.373,69477
30横浜市磯子区35.4549.413,69652
31海老名市32.4646.043,29128
32相模原市南区32.0745.603,11183
33相模原市緑区31.4344.883,13537
34相模原市中央区30.8044.173,058103
35横須賀市30.6744.022,969136
36松田町30.6043.943,1034
37座間市30.5543.893,02155
38寒川町29.3042.482,91751
39平塚市28.3941.452,820147
40厚木市28.1341.162,78778
41伊勢原市27.1240.022,63719
42小田原市26.8139.672,6956
43二宮町25.3037.982,6033
44綾瀬市25.0937.732,66631
45秦野市24.3336.882,37044
46三浦市24.3036.852,5629
47愛川町23.7836.272,33022
48開成町23.3535.782,3525
49大磯町22.1234.402,3473
50大井町21.5133.712,23017
51南足柄市19.3231.241,95127
平均値
(物件数:合計値)
35.983,5642,177

新築一戸建て相場 ㎡単価マップ|市区町村別

神奈川県の新築一戸建て相場㎡単価マップ2020年

データ考察

新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング表から、2020年現在の神奈川県全体の1㎡当たりの新築一戸建て平均相場は、35.98万円/㎡であることが分かります。

次に、新築一戸建ての㎡単価が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【㎡単価が高い地域】
▽偏差値70以上:㎡単価が非常に高い
横浜市都筑区

▽偏差値60~70:㎡単価が高い
横浜市青葉区
横浜市中区
横浜市港北区
横浜市神奈川区
横浜市西区
横浜市緑区
川崎市中原区

【㎡単価が安い地域】
▽偏差値40未満:㎡単価が非常に安い
南足柄市
大井町
大磯町
開成町
愛川町
三浦市
秦野市
綾瀬市
二宮町
小田原市

この記事のまとめ

①神奈川県で、新築一戸建ての価格が最も高い地域は、「横浜市都筑区」

②神奈川県で、新築一戸建ての価格が最も安い地域は、「南足柄市」

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
東日本不動産流通機構
「レインズデータライブラリー」

2020年3月29日2020年, 神奈川県, 統計調査