224地域別【中古一戸建て相場 ㎡単価ランキング&マップ】首都圏編 2020年

2020年3月29日2020年, 統計調査, 首都圏

188地域別【新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング&マップ】首都圏編 2020年のアイキャッチ画像
この記事のオススメ読者

①首都圏で中古一戸建てを検討するにあたり、成約事例から価格が高い地域、安い地域を知りたい方

②結婚や出産に伴い、一軒家の購入を検討している方

③資産運用のために不動産投資を検討しており、中古住宅の価格の相場を知りたい方

首都圏内の1都3県(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)を合算した下記統計を作成しました。

・中古一戸建て相場 ㎡単価ランキング表
 
㎡単価ランキング表は、市区町村別の中古一戸建て相場をおおまかに算出したい場合に便利です。

例えば、広さが50㎡、1㎡当たりの単価が50万円の物件の場合、2,500万円(=50㎡×50万円/㎡)がその地域の中古一戸建て相場であることが分かります。

マイホームを検討するにあたり、中古一戸建てを探している方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて、首都圏の中古一戸建ての相場推移もまとめています。ぜひご覧ください。

中古一戸建て相場 ㎡単価ランキング表|市区町村別

順位都道府県市区町村㎡単価
(万円/㎡)
価格
(万円)
物件数
1東京都港区105.8213,97616
2東京都渋谷区88.2710,02939
3東京都目黒区78.288,63281
4東京都文京区74.438,23438
5東京都中央区74.058,40110
6東京都武蔵野市69.957,06241
7東京都新宿区69.387,17059
8東京都品川区69.067,08969
9東京都世田谷区64.987,206318
10東京都豊島区63.966,29159
11東京都杉並区60.816,554191
12東京都中野区57.806,11683
13東京都大田区55.035,416184
14東京都三鷹市51.774,96978
15東京都台東区50.535,61535
16神奈川川崎市中原区49.844,77642
17東京都江東区48.644,71655
18神奈川横浜市都筑区45.585,56690
19東京都練馬区44.984,660257
20千葉県浦安市44.804,92927
21神奈川横浜市青葉区44.685,292235
22東京都板橋区44.334,565103
23東京都小金井市44.184,59154
24東京都狛江市44.093,98346
25神奈川横浜市港北区44.094,35797
26東京都墨田区43.984,83848
27東京都北区43.153,92670
28神奈川川崎市高津区42.954,02664
29東京都荒川区42.163,39846
30東京都調布市40.684,11292
31埼玉県浦和区40.374,65834
32神奈川横浜市中区38.894,38045
33東京都国分寺市38.444,00081
34神奈川川崎市幸区38.093,71836
35東京都国立市38.063,62725
36神奈川横浜市神奈川区37.653,85876
37埼玉県和光市37.073,59318
38東京都西東京市36.523,52375
39埼玉県大宮区36.463,92428
40東京都府中市36.443,41876
41埼玉県中央区36.393,90426
42東京都小平市36.303,44597
43神奈川川崎市宮前区36.273,83289
44神奈川横浜市西区35.963,27117
45神奈川藤沢市35.733,827156
46東京都稲城市35.724,11732
47東京都江戸川区35.313,667160
48神奈川鎌倉市34.774,151143
49埼玉県蕨市34.534,25022
50東京都足立区33.993,522148
51東京都葛飾区33.993,168126
52神奈川横浜市泉区33.903,65896
53神奈川川崎市麻生区33.623,791101
54埼玉県南区33.613,71029
55神奈川川崎市川崎区33.553,44441
56神奈川横浜市鶴見区33.503,58573
57東京都立川市33.373,32866
58神奈川横浜市緑区33.193,37360
59神奈川川崎市多摩区33.033,20956
60神奈川横浜市港南区32.573,49777
61神奈川葉山町32.164,00026
62神奈川大和市31.933,27865
63埼玉県戸田市31.762,83519
64千葉県美浜区31.073,79519
65神奈川茅ヶ崎市30.293,041102
66神奈川横浜市磯子区30.003,08865
67神奈川横浜市戸塚区29.773,174113
68神奈川箱根町29.754,4834
69神奈川横浜市金沢区29.663,36898
70千葉県市川市29.182,844177
71東京都多摩市29.143,48453
72東京都清瀬市29.082,87832
73神奈川横浜市瀬谷区29.052,91259
74神奈川横浜市旭区28.732,92599
75埼玉県北区28.373,17137
76神奈川横浜市南区28.192,97955
77東京都昭島市27.912,60937
78埼玉県朝霞市27.902,58046
79東京都町田市27.713,155236
80東京都東久留米市27.652,57561
81神奈川逗子市27.333,19848
82東京都福生市27.192,59018
83埼玉県緑区27.082,95847
84東京都日野市26.762,75299
85神奈川横浜市保土ケ谷区26.632,71284
86神奈川横浜市栄区26.042,93648
87神奈川海老名市26.012,69642
88東京都東村山市25.902,35066
89神奈川相模原市南区25.822,654108
90埼玉県志木市25.682,61922
91埼玉県川口市25.442,547169
92千葉県習志野市24.392,79548
93東京都羽村市24.253,17011
94埼玉県ふじみ野市23.952,23237
95神奈川開成町23.572,5497
96東京都東大和市23.422,41837
97埼玉県桜区23.302,31026
98東京都八王子市22.692,481280
99埼玉県所沢市22.512,233130
100埼玉県吉川市22.432,46829
101埼玉県三郷市22.362,32751
102神奈川座間市22.222,18255
103埼玉県新座市22.172,06982
104埼玉県草加市22.162,36770
105東京都武蔵村山市22.152,12538
106神奈川相模原市中央区21.992,17499
107埼玉県八潮市21.932,31933
108千葉県中央区21.922,42664
109埼玉県富士見市21.811,98042
110神奈川綾瀬市21.612,13249
111埼玉県越谷市21.532,370154
112千葉県流山市21.142,410110
113埼玉県西区20.932,19437
114埼玉県三芳町20.641,93812
115埼玉県見沼区20.602,13767
116千葉県成田市20.502,50737
117千葉県松戸市20.482,070219
118千葉県船橋市20.432,122219
119神奈川厚木市20.422,03399
120神奈川伊勢原市20.372,12522
121神奈川平塚市20.352,09272
122神奈川寒川町20.192,00617
123神奈川大磯町20.012,68417
124埼玉県川越市19.921,958130
125千葉県稲毛区19.472,29951
126埼玉県上尾市19.351,93791
127神奈川横須賀市19.141,925237
128千葉県八千代市18.822,05472
129千葉県花見川区18.602,13266
130埼玉県伊奈町17.891,66719
131東京都瑞穂町17.711,7486
132埼玉県入間市17.711,79858
133神奈川相模原市緑区17.281,70083
134千葉県柏市17.121,836253
135千葉県印西市16.801,96662
136神奈川二宮町16.772,07920
137千葉県緑区16.652,214104
138埼玉県狭山市16.501,61875
139千葉県鎌ケ谷市16.231,60679
140東京都あきる野市16.201,69629
141千葉県我孫子市16.071,73759
142神奈川小田原市16.042,04044
143千葉県君津市15.921,79913
144神奈川湯河原町15.831,77622
145神奈川秦野市15.801,59563
146東京都青梅市15.741,60439
147埼玉県白岡市15.661,68632
148埼玉県鶴ヶ島市15.481,58622
149埼玉県坂戸市15.361,50132
150千葉県木更津市15.301,85457
151神奈川山北町15.261,4152
152埼玉県桶川市14.951,41535
153千葉県一宮町14.931,68225
154千葉県館山市14.901,49813
155埼玉県春日部市14.861,50795
156千葉県若葉区14.811,75873
157千葉県佐倉市14.641,723102
158埼玉県岩槻区14.521,77526
159神奈川三浦市14.061,57143
160千葉県白井市13.931,57241
161神奈川真鶴町13.921,4537
162埼玉県蓮田市13.701,57725
163埼玉県松伏町13.701,40917
164千葉県酒々井町13.621,5886
165東京都日の出町13.211,0003
166埼玉県東松山市13.051,37739
167埼玉県鴻巣市12.961,34752
168埼玉県滑川町12.941,6686
169神奈川南足柄市12.781,51711
170神奈川松田町12.781,2473
171埼玉県宮代町12.691,18714
172千葉県四街道市12.621,36243
173埼玉県幸手市12.581,50325
174埼玉県久喜市12.531,31339
175千葉県御宿町12.381,0018
176神奈川中井町12.341,1902
177埼玉県本庄市12.321,33418
178千葉県野田市12.081,23581
179埼玉県飯能市12.041,14035
180埼玉県熊谷市11.921,34639
181千葉県袖ケ浦市11.831,20727
182千葉県長生村11.761,08110
183埼玉県北本市11.551,07924
184千葉県大網白里市11.461,29260
185埼玉県深谷市11.341,14512
186神奈川愛川町11.191,13321
187千葉県市原市11.121,201178
188埼玉県杉戸町10.831,18929
189千葉県富里市10.631,25231
190神奈川大井町10.377902
191埼玉県上里町10.261,1916
192千葉県旭市10.241,1927
193埼玉県鳩山町10.0099811
194埼玉県嵐山町10.001,1405
195埼玉県行田市9.931,12629
196埼玉県日高市9.911,08544
197千葉県富津市9.761,1537
198千葉県勝浦市9.691,1266
199千葉県鴨川市9.671,2486
200千葉県南房総市9.311,21810
201埼玉県羽生市9.2898910
202千葉県いすみ市9.0690830
203千葉県芝山町8.741,0752
204千葉県茂原市8.4286469
205千葉県白子町8.1985716
206埼玉県川島町8.119704
207埼玉県越生町8.108868
208埼玉県小川町7.7789920
209千葉県東金市7.7182442
210埼玉県加須市7.6683521
211埼玉県毛呂山町7.6460818
212千葉県八街市7.5580569
213千葉県九十九里町7.447799
214千葉県多古町6.895752
215埼玉県吉見町6.8872012
216千葉県山武市6.7069137
217千葉県長柄町6.598645
218千葉県睦沢町6.516434
219千葉県横芝光町6.345908
220千葉県栄町6.0672728
221千葉県香取市5.956586
222埼玉県ときがわ町5.814273
223千葉県匝瑳市4.716502
224埼玉県寄居町3.582754
平均値
(物件数:合計値)
24.962,64112,860

データ考察

中古一戸建て相場 ㎡単価ランキング表から、2020年現在の1都3県全体の1㎡当たりの中古一戸建て平均相場は、24.96万円/㎡であることが分かります。

また、1位から15位までは全て、東京都内の市区町村が占めていることが読み取れます。
 
東京都以外では、神奈川県の「川崎市中原区」が16位にランクインしており、神奈川県、埼玉県、千葉県の中では、最上位であることが分かります。

埼玉県内では、31位に「さいたま市浦和区」、37位に「和光市」

千葉県内では、20位に「浦安市」、64位に「千葉市美浜区」がランクインしています。

この記事のまとめ

①首都圏で、中古一戸建て相場が最も高い地域は、「東京都港区」

②首都圏で、中古一戸建て相場が最も安い地域は、「埼玉県寄居町」

この記事が、これから中古一戸建てを購入しようという方のお役に立てば幸いです。

今後、より具体的に中古住宅を検討される予定の方には、ひかリノベが便利です。

ひかリノベは、「中古を買ってリノベーション」の全てのプロセスを一貫して提供するリノベーション会社です。

中古住宅の紹介や住宅ローンの相談、リノベーションの設計から施工まで、全てを一括で請負う仕組みになっています。

株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)にも加盟しており、既存住宅かし保険への加入も可能です。

まずはひかリノベで、リノベーション一戸建てを検討してみてはいかがでしょうか?

最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
東日本不動産流通機構
「レインズデータライブラリー」

2020年3月29日2020年, 統計調査, 首都圏