57地域別【土地相場ランキング&マップ】神奈川県編 2020年

2020年2月28日2020年, 神奈川県, 統計調査

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この記事のオススメ読者

①マイホームを検討するにあたり、神奈川県の土地相場や土地価格を調べている方

②結婚や出産に伴う新居の計画を予定しており、県内の土地価格が安い地域、高い地域を知りたい方

③一戸建て住宅やマンションを売却するにあたり、現状の土地相場を計算されたい方

神奈川県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・土地相場ランキング表
・土地相場マップ

土地相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」をもとに、土地相場を市区町村別にランキングしています。

土地相場マップは、直感的に土地相場が高い地域、安い地域が分かるように、土地相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

マイホームを検討するにあたり、土地相場が安い地域を探している方、不動産の売却に伴い、現状の土地相場を計算したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて神奈川県の土地の相場推移もまとめています。ぜひご活用ください。

土地相場ランキング表|市区町村別

順位市区町村土地値偏差値物件数
1川崎市中原区63.2589.247
2川崎市多摩区42.8571.516
3川崎市川崎区38.4467.686
4川崎市高津区35.8065.390
5横浜市西区34.5364.289
6横浜市神奈川区34.4664.2219
7横浜市港北区33.4563.3513
8横浜市中区32.2362.2817
9横浜市青葉区31.2661.4423
10川崎市幸区28.7059.224
11横浜市鶴見区27.1157.8420
12横浜市都筑区26.3957.2114
13横浜市緑区23.5354.7214
14大和市21.5052.9623
15藤沢市21.4352.9053
16川崎市宮前区21.0652.588
17横浜市磯子区20.6252.2012
18鎌倉市20.1051.7454
19横浜市港南区19.8751.5418
20横浜市金沢区19.6651.3621
21横浜市瀬谷区19.5151.237
22茅ヶ崎市19.4151.1476
23海老名市19.2551.0031
24相模原市南区19.0250.8058
25横浜市南区18.5650.407
26横浜市泉区18.2250.1115
27相模原市中央区18.0749.9869
28逗子市17.9549.8715
29横浜市保土ケ谷区17.5649.5421
30厚木市16.8348.9075
31綾瀬市15.7247.9410
32横浜市旭区15.5147.7522
33座間市15.4147.6722
34葉山町15.3847.6412
35川崎市麻生区15.0647.3610
36横浜市戸塚区14.8547.1812
37横浜市栄区13.4545.966
38寒川町12.1944.8721
39平塚市11.0643.8977
40横須賀市9.8342.8289
41伊勢原市9.6842.6960
42中郡二宮町9.6342.6434
43中郡大磯町8.9742.0745
44小田原市8.8741.98144
45相模原市緑区8.2841.4775
46開成町8.2741.4622
47秦野市7.6740.94133
48松田町6.8240.2011
49大井町6.5139.9318
50三浦市6.4239.8531
51湯河原町5.8239.3357
52南足柄市5.2738.8619
53中井町4.9138.548
54愛川町4.5438.2219
55真鶴町4.1937.9231
56箱根町4.0037.754
57山北町2.4336.396
平均土地値
(単位:万円/㎡)
18.091,713

土地相場マップ|市区町村別

神奈川県の土地相場マップ2020年

データ考察

土地値ランキング表から、2020年2月現在の神奈川県全体の平均土地値は、18.09万円/㎡であることが分かります。坪単価の場合は、59.78万円/坪です。

次に、土地相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【土地相場が高い地域】
▽偏差値70以上:土地相場が非常に高い
川崎市中原区
川崎市多摩区

▽偏差値60~70:土地相場が高い
川崎市川崎区
川崎市高津区
横浜市西区
横浜市神奈川区
横浜市港北区
横浜市中区
横浜市青葉区

【土地相場が安い地域】
▽偏差値40未満:土地相場が非常に安い
山北町
箱根町
真鶴町
愛川町
中井町
南足柄市
湯河原町
三浦市
大井町

この記事のまとめ

①神奈川県で土地相場が最も高い地域は、「川崎市中原区」

②神奈川県で土地相場が最も安い地域は、「山北町」

この記事では、統計データをもとに、土地相場価格を市区町村別にランキングしています。

今後、より具体的にマイホームを検討する予定の方には、タウンライフ家づくりが便利です。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2020年2月28日2020年, 神奈川県, 統計調査