57地域別【中古一戸建て相場 ㎡単価ランキング&マップ】神奈川県編 2020年

2020年3月29日2020年, 神奈川県, 統計調査

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①神奈川県で中古一戸建てを検討するにあたり、成約事例から価格が高い地域、安い地域を知りたい方

②結婚や出産に伴い、一軒家の購入を検討している方

③資産運用のために不動産投資を検討しており、中古住宅の価格の相場を知りたい方

神奈川県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・中古一戸建て相場 ㎡単価ランキング表
・中古一戸建て相場 ㎡単価マップ

㎡単価ランキング表は、市区町村別の中一戸建て相場をおおまかに算出したい場合に便利です。

例えば、広さが50㎡、1㎡当たりの単価が50万円の物件の場合、2,500万円(=50㎡×50万円/㎡)がその地域の中古一戸建て相場であることが分かります。

㎡単価マップは、直感的に中一戸建て相場が高い地域、安い地域が分かるように、偏差値ごとに市区町村の色を塗り分けています。

マイホームを検討するにあたり、中古一戸建てを探している方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて、神奈川県の中古一戸建ての相場推移もまとめています。ぜひご覧ください。

中古一戸建て相場 ㎡単価ランキング表|市区町村別

順位市区町村㎡単価
(万円/㎡)
偏差値価格
(万円)
物件数
1川崎市中原区49.8473.264,77642
2横浜市都筑区45.5868.915,56690
3横浜市青葉区44.6867.995,292235
4横浜市港北区44.0967.384,35797
5川崎市高津区42.9566.214,02664
6横浜市中区38.8962.074,38045
7川崎市幸区38.0961.263,71836
8横浜市神奈川区37.6560.803,85876
9川崎市宮前区36.2759.403,83289
10横浜市西区35.9659.073,27117
11藤沢市35.7358.843,827156
12鎌倉市34.7757.854,151143
13横浜市泉区33.9056.973,65896
14川崎市麻生区33.6256.683,791101
15川崎市川崎区33.5556.613,44441
16横浜市鶴見区33.5056.563,58573
17横浜市緑区33.1956.253,37360
18川崎市多摩区33.0356.083,20956
19横浜市港南区32.5755.613,49777
20葉山町32.1655.194,00026
21大和市31.9354.963,27865
22茅ヶ崎市30.2953.283,041102
23横浜市磯子区30.0052.993,08865
24横浜市戸塚区29.7752.753,174113
25箱根町29.7552.734,4834
26横浜市金沢区29.6652.633,36898
27横浜市瀬谷区29.0552.012,91259
28横浜市旭区28.7351.692,92599
29横浜市南区28.1951.142,97955
30逗子市27.3350.263,19848
31横浜市保土ケ谷区26.6349.542,71284
32横浜市栄区26.0448.932,93648
33海老名市26.0148.902,69642
34相模原市南区25.8248.712,654108
35開成町23.5746.412,5497
36座間市22.2245.042,18255
37相模原市中央区21.9944.802,17499
38綾瀬市21.6144.422,13249
39厚木市20.4243.202,03399
40伊勢原市20.3743.152,12522
41平塚市20.3543.122,09272
42寒川町20.1942.962,00617
43大磯町20.0142.782,68417
44横須賀市19.1441.881,925237
45相模原市緑区17.2839.991,70083
46二宮町16.7739.472,07920
47小田原市16.0438.712,04044
48湯河原町15.8338.511,77622
49秦野市15.8038.471,59563
50山北町15.2637.921,4152
51三浦市14.0636.701,57143
52真鶴町13.9236.561,4537
53南足柄市12.7835.391,51711
54松田町12.7835.391,2473
55中井町12.3434.941,1902
56愛川町11.1933.761,13321
57大井町10.3732.937902
平均値
(物件数:合計値)
27.082,8853,607

中古一戸建て相場 ㎡単価マップ|市区町村別

神奈川県の中古一戸建て相場㎡単価マップ2020年

データ考察

中古一戸建て相場 ㎡単価ランキング表から、2020年現在の神奈川県全体の1㎡当たりの中古一戸建て平均相場は、27.08万円/㎡であることが分かります。

次に、中古一戸建ての㎡単価が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【㎡単価が高い地域】
▽偏差値70以上:㎡単価が非常に高い
川崎市中原区

▽偏差値60~70:㎡単価が高い
横浜市都筑区
横浜市青葉区
横浜市港北区
横浜市中区
横浜市神奈川区
川崎市高津区
川崎市幸区

【㎡単価が安い地域】
▽偏差値40未満:㎡単価が非常に安い
大井町
愛川町
中井町
松田町
南足柄市
真鶴町
三浦市
山北町
秦野市
湯河原町
小田原市
二宮町
相模原市緑区

この記事のまとめ

①神奈川県で、中古一戸建ての価格が最も高い地域は、「川崎市中原区」

②神奈川県で、中古一戸建ての価格が最も安い地域は、「大井町」

この記事が、これから中古一戸建てを購入しようという方のお役に立てば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
東日本不動産流通機構
「レインズデータライブラリー」

2020年3月29日2020年, 神奈川県, 統計調査