61地域別【1K･1DK 家賃相場ランキング＆マップ】大阪府編 2020年
①一人暮らしを始めるにあたり、大阪府の家賃相場や賃料相場を調べている方
②新生活や転勤に伴う引越しを予定しており、府内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③1Kマンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
大阪府の市区町村別の下記統計を作成しました。
・1K･1DK 家賃相場ランキング表
・1K･1DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、1Kマンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
https://renovism.com/column/how-to-rent-a-property-cheaply/1K･1DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 1K 1DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 中央区 | 7.85 | 80.99 | 94 |
| 2 | 北区 | 6.89 | 71.94 | 41 |
| 3 | 此花区 | 6.63 | 69.49 | 6 |
| 4 | 天王寺区 | 6.30 | 66.37 | 7 |
| 5 | 西区 | 6.28 | 66.19 | 28 |
| 6 | 茨木市 | 6.27 | 66.09 | 7 |
| 7 | 浪速区 | 6.25 | 65.90 | 191 |
| 8 | 島本町 | 5.75 | 61.19 | 1 |
| 9 | 福島区 | 5.70 | 60.72 | 17 |
| 10 | 都島区 | 5.67 | 60.43 | 25 |
| 11 | 泉大津市 | 5.50 | 58.83 | 3 |
| 12 | 東成区 | 5.36 | 57.51 | 7 |
| 13 | 淀川区 | 5.34 | 57.32 | 43 |
| 14 | 西淀川区 | 5.20 | 56.00 | 11 |
| 15 | 鶴見区 | 5.16 | 55.63 | 13 |
| 16 | 高石市 | 5.10 | 55.06 | 1 |
| 17 | 阿倍野区 | 4.97 | 53.83 | 9 |
| 17 | 堺市北区 | 4.97 | 53.83 | 8 |
| 19 | 城東区 | 4.94 | 53.55 | 30 |
| 20 | 吹田市 | 4.93 | 53.46 | 22 |
| 21 | 豊中市 | 4.86 | 52.80 | 25 |
| 22 | 高槻市 | 4.81 | 52.33 | 7 |
| 23 | 池田市 | 4.77 | 51.95 | 7 |
| 24 | 住吉区 | 4.75 | 51.76 | 17 |
| 25 | 東大阪市 | 4.74 | 51.67 | 74 |
| 26 | 大正区 | 4.66 | 50.91 | 32 |
| 27 | 守口市 | 4.60 | 50.35 | 16 |
| 28 | 八尾市 | 4.55 | 49.87 | 4 |
| 29 | 堺市堺区 | 4.52 | 49.59 | 8 |
| 30 | 堺市中区 | 4.50 | 49.40 | 1 |
| 30 | 泉佐野市 | 4.50 | 49.40 | 11 |
| 32 | 堺市西区 | 4.45 | 48.93 | 6 |
| 33 | 貝塚市 | 4.44 | 48.84 | 3 |
| 34 | 生野区 | 4.31 | 47.61 | 17 |
| 35 | 泉南市 | 4.30 | 47.52 | 1 |
| 36 | 門真市 | 4.26 | 47.14 | 65 |
| 37 | 西成区 | 4.18 | 46.39 | 9 |
| 38 | 東淀川区 | 4.14 | 46.01 | 33 |
| 39 | 住之江区 | 4.09 | 45.54 | 13 |
| 40 | 和泉市 | 4.03 | 44.97 | 1 |
| 40 | 箕面市 | 4.03 | 44.97 | 28 |
| 42 | 旭区 | 4.01 | 44.78 | 19 |
| 43 | 港区 | 4.00 | 44.69 | 3 |
| 44 | 摂津市 | 3.98 | 44.50 | 4 |
| 45 | 岸和田市 | 3.95 | 44.22 | 2 |
| 46 | 交野市 | 3.85 | 43.28 | 2 |
| 47 | 松原市 | 3.73 | 42.14 | 12 |
| 48 | 堺市東区 | 3.67 | 41.58 | 7 |
| 49 | 東住吉区 | 3.63 | 41.20 | 6 |
| 49 | 大阪狭山市 | 3.63 | 41.20 | 1 |
| 51 | 柏原市 | 3.62 | 41.11 | 26 |
| 52 | 枚方市 | 3.52 | 40.16 | 14 |
| 53 | 寝屋川市 | 3.51 | 40.07 | 17 |
| 54 | 平野区 | 3.35 | 38.56 | 17 |
| 55 | 大東市 | 3.34 | 38.47 | 17 |
| 56 | 四條畷市 | 3.24 | 37.52 | 8 |
| 57 | 藤井寺市 | 3.18 | 36.96 | 2 |
| 58 | 富田林市 | 3.04 | 35.64 | 6 |
| 59 | 河内長野市 | 3.00 | 35.26 | 1 |
| 60 | 羽曳野市 | 2.86 | 33.94 | 3 |
| 61 | 堺市美原区 | 2.70 | 32.43 | 1 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 4.56 | 1,110 | ||
1K･1DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
1K･1DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の大阪府全体の平均家賃相場は、4.56万円であることが分かります。
次に、1K･1DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【1K･1DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
大阪市中央区
大阪市北区
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
大阪市此花区
大阪市天王寺区
大阪市西区
大阪市浪速区
大阪市福島区
大阪市都島区
茨木市
島本町
【1K･1DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
堺市美原区
羽曳野市
河内長野市
富田林市
藤井寺市
四條畷市
大東市
大阪市平野区
①大阪府で1K･1DKの家賃相場が最も高い地域は、「大阪市中央区」
②大阪府で1K･1DKの家賃相場が最も安い地域は、「堺市美原区」
この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」