37地域別【新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング＆マップ】千葉県編 2020年
①千葉県で新築一戸建てを検討するにあたり、成約事例から価格が高い地域、安い地域を知りたい方
②結婚や出産に伴い、一軒家の建売購入を検討している方
③資産運用のために不動産投資を検討しており、新築住宅の価格の相場を知りたい方
千葉県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング表
・新築一戸建て相場 ㎡単価マップ
㎡単価ランキング表は、市区町村別の新築一戸建て相場をおおまかに算出したい場合に便利です。
例えば、広さが50㎡、1㎡当たりの単価が50万円の物件の場合、2,500万円(=50㎡×50万円/㎡)がその地域の新築一戸建て相場であることが分かります。
㎡単価マップは、直感的に新築一戸建て相場が高い地域、安い地域が分かるように、偏差値ごとに市区町村の色を塗り分けています。
マイホームを検討するにあたり、新築一戸建てを建てようとしている方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
また、下の記事にて、千葉県の新築一戸建ての相場推移もまとめています。ぜひご覧ください。
https://renovism.com/statistics/market-trend-of-new-house-in...新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | ㎡単価 (万円/㎡) | 偏差値 | 価格 (万円) | 物件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浦安市 | 53.06 | 86.00 | 5,000 | 16 |
| 2 | 市川市 | 38.92 | 67.19 | 3,682 | 108 |
| 3 | 美浜区 | 36.47 | 63.93 | 3,579 | 8 |
| 4 | 習志野市 | 35.99 | 63.28 | 3,599 | 24 |
| 5 | 稲毛区 | 35.31 | 62.39 | 3,681 | 20 |
| 6 | 流山市 | 34.99 | 61.95 | 3,559 | 14 |
| 7 | 野田市 | 33.88 | 60.48 | 3,756 | 8 |
| 8 | 松戸市 | 31.53 | 57.36 | 3,098 | 52 |
| 9 | 中央区 | 28.08 | 52.76 | 2,819 | 7 |
| 10 | 成田市 | 27.70 | 52.26 | 2,710 | 7 |
| 11 | 船橋市 | 27.46 | 51.94 | 2,768 | 118 |
| 12 | 鎌ケ谷市 | 27.32 | 51.75 | 2,716 | 21 |
| 13 | 柏市 | 27.00 | 51.32 | 2,701 | 39 |
| 14 | 我孫子市 | 26.98 | 51.31 | 2,833 | 3 |
| 15 | 花見川区 | 26.21 | 50.27 | 2,488 | 10 |
| 16 | 市原市 | 25.94 | 49.92 | 2,818 | 7 |
| 17 | 八千代市 | 25.84 | 49.78 | 2,612 | 35 |
| 18 | 白井市 | 25.73 | 49.64 | 2,528 | 4 |
| 19 | 若葉区 | 25.08 | 48.78 | 2,578 | 36 |
| 20 | 佐倉市 | 24.35 | 47.81 | 2,443 | 24 |
| 21 | 四街道市 | 23.82 | 47.09 | 2,456 | 33 |
| 22 | 袖ケ浦市 | 23.38 | 46.51 | 2,523 | 28 |
| 23 | 緑区 | 23.37 | 46.51 | 2,460 | 14 |
| 24 | 君津市 | 22.81 | 45.76 | 2,484 | 31 |
| 25 | 大網白里市 | 21.92 | 44.57 | 2,420 | 3 |
| 26 | いすみ市 | 21.52 | 44.05 | 1,515 | 2 |
| 27 | 東金市 | 21.27 | 43.71 | 2,293 | 6 |
| 28 | 印西市 | 20.45 | 42.62 | 2,030 | 4 |
| 29 | 木更津市 | 20.23 | 42.32 | 2,207 | 43 |
| 30 | 香取市 | 19.74 | 41.68 | 1,956 | 3 |
| 31 | 酒々井町 | 19.17 | 40.91 | 1,880 | 3 |
| 32 | 富里市 | 19.14 | 40.88 | 1,880 | 2 |
| 33 | 銚子市 | 17.81 | 39.11 | 1,775 | 2 |
| 34 | 栄町 | 17.58 | 38.80 | 1,725 | 4 |
| 35 | 富津市 | 17.58 | 38.80 | 1,927 | 26 |
| 36 | 茂原市 | 17.22 | 38.32 | 1,873 | 16 |
| 37 | 八街市 | 17.15 | 38.22 | 1,757 | 7 |
| 平均値 (物件数:合計値) | 26.00 | 2,625 | 788 | ||
新築一戸建て相場 ㎡単価マップ｜市区町村別
データ考察
新築一戸建て相場 ㎡単価ランキング表から、2020年現在の千葉県全体の1㎡当たりの新築一戸建て平均相場は、26.00万円/㎡であることが分かります。
次に、新築一戸建ての㎡単価が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【㎡単価が高い地域】
▽偏差値70以上：㎡単価が非常に高い
浦安市
▽偏差値60～70：㎡単価が高い
市川市
千葉市美浜区
千葉市稲毛区
習志野市
流山市
野田市
【㎡単価が安い地域】
▽偏差値40未満：㎡単価が非常に安い
八街市
茂原市
富津市
栄町
銚子市
①千葉県で、新築一戸建ての価格が最も高い地域は、「浦安市」
②千葉県で、新築一戸建ての価格が最も安い地域は、「八街市」
これからマイホームをご購入予定の方は、まずは情報収集から始めてみてはいかがでしょうか？
情報収集には、次のサービスが役立ちますので、もしよろしければご活用ください。
また、住宅購入時の必読書を知りたい方は、次のコラムもご覧ください。
最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
東日本不動産流通機構
「レインズデータライブラリー」