61地域別【家賃相場 ㎡単価ランキング&マップ】埼玉県編 2020年

2020年3月29日2020年, 埼玉県, 統計調査

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①新生活を始めるにあたり、埼玉県の家賃相場や賃料相場を調べている方

②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③不動産投資を行うにあたり、家賃相場の㎡単価から投資利回りを計算されたい方

埼玉県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・家賃相場 ㎡単価ランキング表
・家賃相場 ㎡単価マップ

㎡単価ランキング表は、市区町村別の家賃相場をおおまかに算出したい場合に便利です。

例えば、広さが50㎡、1㎡当たりの単価が1,500円の物件の場合、7万5,000円(=50㎡×1,500円/㎡)がその地域の家賃相場であることが分かります。

㎡単価マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、偏差値ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活をスタートするにあたり、賃貸物件を探している方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて、埼玉県の賃貸需要ランキングも作成しています。ぜひご覧ください。

家賃相場 ㎡単価ランキング表|市区町村別

順位市区町村㎡単価
(円/㎡)
偏差値物件数
1浦和区1,99668.2590
2大宮区1,98968.0560
3蕨市1,98768.00103
4戸田市1,91566.16117
5和光市1,90665.9175
6中央区1,84264.2777
7南区1,82163.75122
8川口市1,74561.78288
9緑区1,73561.5111
10北区1,65859.5489
11朝霞市1,63759.0182
12新座市1,63358.9073
13越谷市1,58257.59202
14三郷市1,57657.4251
15川越市1,55256.81187
16草加市1,51955.97273
17志木市1,49655.3843
18岩槻区1,49655.3746
19八潮市1,47554.829
20桜区1,47354.7823
21桶川市1,46654.6022
22所沢市1,42253.45305
23富士見市1,41553.2852
24入間市1,40553.0285
25上尾市1,39952.8653
26ふじみ野市1,39552.7655
27見沼区1,35451.7142
28鴻巣市1,34351.4321
29羽生市1,34351.429
30北本市1,33351.1730
31東松山市1,29150.0887
32春日部市1,27349.64213
33熊谷市1,26649.4550
34久喜市1,25749.2130
35滑川町1,24248.8335
36狭山市1,21548.1438
37坂戸市1,20947.98125
38鶴ヶ島市1,20847.9461
39飯能市1,18747.4016
40西区1,17947.2113
41嵐山町1,17347.0520
42本庄市1,11345.4916
43幸手市1,09645.0723
44行田市1,06644.3115
45加須市1,05443.9810
46寄居町1,04743.8016
47毛呂山町1,03043.3641
48蓮田市1,02743.293
49杉戸町98642.2428
50小川町97842.034
51伊奈町94441.1639
52日高市88239.569
53白岡市82638.128
54上里町82638.127
55宮代町80437.5611
56深谷市77736.8612
57越生町75436.2812
58吉川市72635.543
59三芳町57131.551
60皆野町42027.673
61長瀞町20522.131
平均値
(物件数:合計値)
1,2883,645

家賃相場 ㎡単価マップ|市区町村別

埼玉県の家賃相場㎡単価マップ2020年

データ考察

家賃相場 ㎡単価ランキング表から、2020年現在の埼玉県全体の1㎡当たりの平均家賃相場は、1,288円/㎡であることが分かります。

次に、家賃相場の㎡単価が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【㎡単価が高い地域】
▽偏差値70以上:㎡単価が非常に高い
該当無し

▽偏差値60~70:㎡単価が高い
さいたま市浦和区
さいたま市大宮区
さいたま市中央区
さいたま市南区
さいたま市緑区
蕨市
戸田市
和光市
川口市

【㎡単価が安い地域】
▽偏差値40未満:㎡単価が非常に安い
長瀞町
皆野町
三芳町
吉川市
越生町
深谷市
宮代町
上里町
白岡市
日高市

この記事のまとめ

①埼玉県で、家賃相場が最も高い地域は、「さいたま市浦和区」

②埼玉県で、家賃相場が最も安い地域は、「長瀞町」

この記事が、少しでもこれから不動産投資をスタートしようとしている方のお役にたてば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」

2020年3月29日2020年, 埼玉県, 統計調査