41地域別【1K･1DK 家賃相場ランキング＆マップ】千葉県編 2020年
①一人暮らしを始めるにあたり、千葉県の家賃相場や賃料相場を調べている方
②新生活や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③1Kマンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
千葉県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・1K･1DK 家賃相場ランキング表
・1K･1DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、1Kマンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
https://renovism.com/column/how-to-rent-a-property-cheaply/1K･1DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 1K 1DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鴨川市 | 6.32 | 77.31 | 2 |
| 2 | 浦安市 | 6.26 | 76.56 | 37 |
| 3 | 千葉市美浜区 | 5.51 | 67.23 | 9 |
| 4 | 市川市 | 5.47 | 66.73 | 152 |
| 5 | 船橋市 | 5.37 | 65.49 | 198 |
| 6 | 南房総市 | 4.70 | 57.15 | 2 |
| 7 | 千葉市花見川区 | 4.51 | 54.79 | 85 |
| 8 | 松戸市 | 4.50 | 54.66 | 136 |
| 8 | 習志野市 | 4.50 | 54.66 | 120 |
| 10 | 千葉市中央区 | 4.47 | 54.29 | 112 |
| 11 | 柏市 | 4.45 | 54.04 | 100 |
| 11 | 流山市 | 4.45 | 54.04 | 34 |
| 13 | 鎌ケ谷市 | 4.43 | 53.79 | 35 |
| 14 | 館山市 | 4.41 | 53.54 | 5 |
| 15 | 千葉市稲毛区 | 4.40 | 53.42 | 126 |
| 16 | 銚子市 | 4.35 | 52.80 | 7 |
| 17 | 成田市 | 4.27 | 51.80 | 8 |
| 18 | 八千代市 | 4.20 | 50.93 | 81 |
| 19 | 木更津市 | 4.09 | 49.56 | 11 |
| 19 | 四街道市 | 4.09 | 49.56 | 3 |
| 21 | 匝瑳市 | 4.01 | 48.56 | 4 |
| 22 | 千葉市緑区 | 3.99 | 48.32 | 16 |
| 23 | 印西市 | 3.97 | 48.07 | 12 |
| 24 | 旭市 | 3.84 | 46.45 | 3 |
| 25 | いすみ市 | 3.83 | 46.32 | 4 |
| 25 | 君津市 | 3.83 | 46.32 | 1 |
| 27 | 佐倉市 | 3.81 | 46.08 | 20 |
| 28 | 千葉市若葉区 | 3.74 | 45.21 | 75 |
| 29 | 我孫子市 | 3.72 | 44.96 | 32 |
| 30 | 御宿町 | 3.67 | 44.33 | 2 |
| 31 | 野田市 | 3.61 | 43.59 | 16 |
| 32 | 香取市 | 3.60 | 43.46 | 2 |
| 33 | 市原市 | 3.52 | 42.47 | 37 |
| 34 | 東金市 | 3.33 | 40.10 | 23 |
| 35 | 勝浦市 | 3.32 | 39.98 | 10 |
| 35 | 八街市 | 3.32 | 39.98 | 3 |
| 37 | 栄町 | 3.27 | 39.36 | 3 |
| 38 | 茂原市 | 3.25 | 39.11 | 4 |
| 39 | 袖ケ浦市 | 3.23 | 38.86 | 2 |
| 40 | 大網白里市 | 2.80 | 33.51 | 6 |
| 41 | 酒々井町 | 2.73 | 32.64 | 15 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 4.13 | 1,553 | ||
1K･1DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
1K･1DK 家賃相場ランキング表から、2020年2月現在の千葉県全体の平均家賃相場は、4.13万円であることが分かります。
次に、1K･1DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【1K･1DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
鴨川市
浦安市
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
千葉市美浜区
市川市
船橋市
【1K･1DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
酒々井町
大網市白里市
袖ヶ浦市
茂原市
栄町
八街市
勝浦市
①千葉県で1K･1DKの家賃相場が最も高い地域は、「鴨川市」
②千葉県で1K･1DKの家賃相場が最も安い地域は、「酒々井町」
この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」