*一級建築士・宅地建物取引士監修記事

31地域別【1K･1DK 家賃相場ランキング＆マップ】兵庫県編 2020年

この記事のオススメ読者

①一人暮らしを始めるにあたり、兵庫県の家賃相場や賃料相場を調べている方

②新生活や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③1Kマンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方

兵庫県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・1K･1DK 家賃相場ランキング表
・1K･1DK 家賃相場マップ

家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。

家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、1Kマンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

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1K･1DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別

順位	市区町村	1K 1DK	偏差値	物件数
1	猪名川町	6.30	74.79	1
2	中央区	5.75	66.59	137
3	三田市	5.42	61.67	10
4	西宮市	5.36	60.78	64
5	兵庫区	5.31	60.03	86
6	東灘区	5.20	58.39	160
7	伊丹市	5.19	58.25	20
8	芦屋市	5.08	56.61	44
9	宝塚市	5.06	56.31	19
10	灘区	5.04	56.01	148
11	三木市	5.03	55.86	36
12	丹波篠山市	4.90	53.92	1
13	尼崎市	4.82	52.73	66
14	播磨町	4.80	52.43	1
15	長田区	4.75	51.69	63
16	川西市	4.56	48.86	4
17	神河町	4.55	48.71	1
18	須磨区	4.54	48.56	59
19	西区	4.46	47.37	9
20	明石市	4.34	45.58	15
21	姫路市	4.26	44.38	59
22	加東市	4.18	43.19	3
23	小野市	4.16	42.89	2
24	北区	4.12	42.30	14
25	垂水区	4.11	42.15	129
26	丹波市	4.03	40.96	10
27	たつの市	3.90	39.02	3
28	高砂市	3.81	37.68	11
29	加古川市	3.79	37.38	46
30	加西市	3.69	35.89	29
31	赤穂市	3.23	29.03	1
平均家賃相場 (単位:万円)		4.64		1,251

1K･1DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の兵庫県全体の平均家賃相場は、4.64万円であることが分かります。

次に、1K･1DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【1K･1DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
猪名川町

▽偏差値60～70：家賃相場が高い
神戸市中央区
三田市
西宮市

【1K･1DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
赤穂市
加西市
加古川市
高砂市
たつの市

この記事のまとめ

①広島県で1K･1DKの家賃相場が最も高い地域は、「猪名川町」

②広島県で1K･1DKの家賃相場が最も安い地域は、「赤穂市」

この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2024年2月18日2024年3月11日統計調査,兵庫県,2020年