60地域別【1LDK 家賃相場ランキング＆マップ】大阪府編 2020年
①新生活を始めるにあたり、大阪府の家賃相場や賃料相場を調べている方
②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、府内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③マンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
大阪府の市区町村別の下記統計を作成しました。
・1LDK･2K･2DK 家賃相場ランキング表
・1LDK･2K･2DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、マンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
https://renovism.com/column/how-to-rent-a-property-cheaply/1LDK･2K･2DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 1LDK 2K･2DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 北区 | 13.90 | 87.53 | 25 |
| 2 | 中央区 | 13.70 | 86.57 | 87 |
| 3 | 都島区 | 10.68 | 72.18 | 33 |
| 4 | 西区 | 9.70 | 67.52 | 20 |
| 5 | 浪速区 | 9.57 | 66.90 | 75 |
| 6 | 天王寺区 | 8.88 | 63.61 | 8 |
| 7 | 福島区 | 8.85 | 63.47 | 10 |
| 8 | 此花区 | 8.65 | 62.51 | 2 |
| 9 | 茨木市 | 7.27 | 55.94 | 4 |
| 10 | 和泉市 | 6.94 | 54.37 | 3 |
| 11 | 東淀川区 | 6.85 | 53.94 | 26 |
| 12 | 生野区 | 6.56 | 52.56 | 10 |
| 13 | 堺市北区 | 6.55 | 52.51 | 22 |
| 14 | 池田市 | 6.53 | 52.41 | 2 |
| 15 | 港区 | 6.45 | 52.03 | 4 |
| 16 | 淀川区 | 6.42 | 51.89 | 28 |
| 17 | 阿倍野区 | 6.41 | 51.84 | 11 |
| 18 | 城東区 | 6.39 | 51.75 | 21 |
| 19 | 守口市 | 6.27 | 51.17 | 8 |
| 20 | 西淀川区 | 6.06 | 50.17 | 10 |
| 21 | 高槻市 | 6.03 | 50.03 | 9 |
| 22 | 豊中市 | 6.00 | 49.89 | 28 |
| 23 | 東成区 | 5.97 | 49.74 | 3 |
| 24 | 鶴見区 | 5.94 | 49.60 | 13 |
| 25 | 泉大津市 | 5.90 | 49.41 | 1 |
| 25 | 交野市 | 5.90 | 49.41 | 1 |
| 27 | 大正区 | 5.83 | 49.08 | 15 |
| 28 | 門真市 | 5.80 | 48.93 | 31 |
| 29 | 旭区 | 5.72 | 48.55 | 11 |
| 30 | 東大阪市 | 5.70 | 48.46 | 36 |
| 31 | 吹田市 | 5.63 | 48.12 | 3 |
| 32 | 岸和田市 | 5.48 | 47.41 | 2 |
| 33 | 堺市中区 | 5.40 | 47.03 | 2 |
| 34 | 大東市 | 5.38 | 46.93 | 26 |
| 35 | 泉佐野市 | 5.17 | 45.93 | 2 |
| 36 | 堺市西区 | 5.09 | 45.55 | 7 |
| 37 | 八尾市 | 5.06 | 45.41 | 9 |
| 38 | 箕面市 | 5.02 | 45.22 | 16 |
| 39 | 住之江区 | 5.00 | 45.12 | 10 |
| 40 | 東住吉区 | 4.93 | 44.79 | 8 |
| 41 | 羽曳野市 | 4.90 | 44.65 | 12 |
| 42 | 堺市堺区 | 4.89 | 44.60 | 23 |
| 43 | 住吉区 | 4.82 | 44.27 | 31 |
| 44 | 堺市東区 | 4.81 | 44.22 | 20 |
| 45 | 寝屋川市 | 4.71 | 43.74 | 9 |
| 46 | 大阪狭山市 | 4.70 | 43.69 | 3 |
| 47 | 高石市 | 4.66 | 43.50 | 3 |
| 48 | 貝塚市 | 4.54 | 42.93 | 4 |
| 49 | 四條畷市 | 4.52 | 42.84 | 11 |
| 50 | 平野区 | 4.44 | 42.45 | 12 |
| 51 | 藤井寺市 | 4.42 | 42.36 | 3 |
| 52 | 河内長野市 | 4.40 | 42.26 | 2 |
| 52 | 摂津市 | 4.40 | 42.26 | 2 |
| 54 | 西成区 | 4.33 | 41.93 | 5 |
| 55 | 太子町 | 4.15 | 41.07 | 1 |
| 56 | 松原市 | 4.10 | 40.83 | 7 |
| 57 | 枚方市 | 3.92 | 39.98 | 7 |
| 58 | 泉南市 | 3.80 | 39.41 | 1 |
| 59 | 柏原市 | 3.67 | 38.79 | 12 |
| 60 | 富田林市 | 3.66 | 38.74 | 4 |
| 平均家賃相場 | 6.02 | 814 | ||
1LDK･2K･2DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
1LDK･2K･2DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の大阪府全体の平均家賃相場は、6.02万円であることが分かります。
次に、1LDK･2K･2DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【1LDK･2K･2DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
大阪市北区
大阪市中央区
大阪市都島区
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
大阪市西区
大阪市浪速区
大阪市天王寺区
大阪市福島区
大阪市此花区
【1LDK･2K･2DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が特に安い
富田林市
柏原市
泉南市
枚方市
①大阪府で1LDK･2K･2DKの家賃相場が最も高い地域は、「大阪市北区」
②大阪府で1LDK･2K･2DKの家賃相場が最も安い地域は、「富田林市」
この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。
物件をお探しの際は、キャッシュバック賃貸での検索がお得です。
このサイトは、入居決定で引越し祝い金が必ずもらえる賃貸情報サイトです。
SUUMO、アパマンショップ、ミニミニ、ハウスメイトなどとも提携しているため、一括検索が可能です。
初期費用を抑えたい方には、お得な物件検索サイトです。
まずは、キャッシュバック賃貸で物件を探してみてはいかがでしょうか？
最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」