*一級建築士・宅地建物取引士監修記事

48地域別【3LDK 家賃相場ランキング＆マップ】神奈川県編 2020年

この記事のオススメ読者

①新生活を始めるにあたり、神奈川県の3LDK・4K・4DKの家賃相場を調べている方

②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方

神奈川県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表
・3LDK･4K･4DK 家賃相場マップ

家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。

家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

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3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別

順位	市区町村	3LDK 4K･4DK	偏差値	物件数
1	横浜市中区	24.35	88.94	16
2	川崎市中原区	18.92	72.78	19
3	横浜市西区	18.25	70.79	6
4	川崎市川崎区	16.10	64.39	6
5	鎌倉市	15.52	62.66	15
6	松田町	15.00	61.12	1
7	逗子市	13.77	57.46	3
8	横浜市港北区	13.60	56.95	37
9	横浜市鶴見区	13.24	55.88	16
10	川崎市宮前区	12.91	54.90	20
11	横浜市都筑区	12.81	54.60	40
12	横浜市南区	12.61	54.00	21
13	川崎市幸区	12.49	53.65	6
14	横浜市神奈川区	12.03	52.28	7
15	横浜市戸塚区	11.93	51.98	15
16	藤沢市	11.63	51.09	61
17	横浜市港南区	11.62	51.06	22
18	横浜市青葉区	11.56	50.88	56
19	川崎市麻生区	11.54	50.82	43
20	川崎市高津区	11.53	50.79	9
21	横浜市保土ケ谷区	11.51	50.73	8
22	川崎市多摩区	11.49	50.67	24
23	横浜市栄区	11.41	50.43	1
24	横浜市金沢区	11.25	49.96	13
25	茅ヶ崎市	11.12	49.57	13
26	海老名市	10.92	48.98	7
27	横須賀市	10.62	48.08	24
28	横浜市磯子区	10.49	47.70	12
29	大磯町	9.88	45.88	1
30	大和市	9.83	45.73	23
31	横浜市緑区	9.67	45.26	18
32	相模原市南区	9.58	44.99	13
33	平塚市	9.18	43.80	18
34	横浜市泉区	9.12	43.62	8
35	厚木市	8.93	43.05	9
36	座間市	8.90	42.96	7
37	横浜市旭区	8.87	42.87	19
38	横浜市瀬谷区	8.79	42.64	5
39	三浦市	8.65	42.22	3
40	秦野市	8.46	41.65	8
41	相模原市中央区	8.44	41.60	13
42	二宮町	8.19	40.85	2
43	小田原市	7.99	40.26	13
44	相模原市緑区	7.92	40.05	3
45	湯河原町	7.88	39.93	2
46	寒川町	7.59	39.07	6
47	伊勢原市	6.70	36.42	6
48	南足柄市	5.90	34.04	2
平均家賃相場 (単位:万円)		11.26		700

3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表から、2020年2月現在の神奈川県全体の平均家賃相場は、11.26万円であることが分かります。

次に、3LDK･4K･4DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【3LDK･4K･4DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
横浜市中区
横浜市西区
川崎市中原区

▽偏差値60～70：家賃相場が高い
川崎市川崎区
鎌倉市

【3LDK･4K･4DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
南足柄市
伊勢原市
寒川町
湯河原町

この記事のまとめ

①神奈川県で3LDK･4K･4DKの家賃相場が最も高い地域は、「横浜市中区」

②神奈川県で3LDK･4K･4DKの家賃相場が最も安い地域は、「南足柄市」

この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2024年2月19日2024年4月25日統計調査,神奈川県,2020年