*一級建築士・宅地建物取引士監修記事

25地域別【2LDK 家賃相場ランキング＆マップ】京都府編 2020年

この記事のオススメ読者

①新生活を始めるにあたり、京都府の家賃相場や賃料相場を調べている方

②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、府内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方

京都府の市区町村別の下記統計を作成しました。

・2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表
・2LDK･3K･3DK 家賃相場マップ

家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。

家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

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2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別

順位	市区町村	2LDK 3K･3DK	偏差値	物件数
1	下京区	14.97	80.09	133
2	中京区	13.24	72.87	176
3	上京区	10.75	62.48	38
4	南区	10.10	59.77	148
5	京田辺市	9.02	55.27	6
6	左京区	8.96	55.02	264
7	東山区	8.54	53.26	31
8	右京区	7.92	50.68	133
9	北区	7.79	50.14	50
10	長岡京市	7.65	49.55	111
11	西京区	7.24	47.84	88
12	大山崎町	7.01	46.88	13
13	八幡市	6.95	46.63	1
14	向日市	6.87	46.30	47
15	宇治市	6.84	46.17	43
16	伏見区	6.76	45.84	168
17	山科区	6.72	45.67	132
18	城陽市	6.50	44.75	26
19	亀岡市	6.49	44.71	10
20	舞鶴市	6.18	43.42	3
21	木津川市	5.87	42.13	17
22	井手町	5.78	41.75	4
23	与謝野町	5.75	41.63	1
24	精華町	5.44	40.33	1
25	綾部市	4.60	36.83	1
平均家賃相場 (単位:万円)		7.76		1,645

2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の京都府全体の平均家賃相場は、7.76万円であることが分かります。

次に、2LDK･3K･3DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【2LDK･3K･3DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
京都市下京区
京都市中京区

▽偏差値60～70：家賃相場が高い
京都市上京区

【2LDK･3K･3DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
綾部市

この記事のまとめ

①京都府で2LDK･3K･3DKの家賃相場が最も高い地域は、「京都市下京区」

②京都府で2LDK･3K･3DKの家賃相場が最も安い地域は、「綾部市」

この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2024年2月19日2024年3月11日2020年,京都府,統計調査