25地域別【2LDK 家賃相場ランキング＆マップ】京都府編 2020年
①新生活を始めるにあたり、京都府の2LDK・3K・3DKの家賃相場を調べている方
②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、府内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
京都府の市区町村別の下記統計を作成しました。
・2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表
・2LDK･3K･3DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
なお、賃貸物件の初期費用を安くしたい方は、次の記事もお役立てください。
賃貸の相見積もりのやり方｜初期費用が10万円安くなった手順とメール例文
https://renovism.com/column/how-to-rent-a-property-cheaply/
2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 2LDK 3K･3DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 下京区 | 14.97 | 80.09 | 133 |
| 2 | 中京区 | 13.24 | 72.87 | 176 |
| 3 | 上京区 | 10.75 | 62.48 | 38 |
| 4 | 南区 | 10.10 | 59.77 | 148 |
| 5 | 京田辺市 | 9.02 | 55.27 | 6 |
| 6 | 左京区 | 8.96 | 55.02 | 264 |
| 7 | 東山区 | 8.54 | 53.26 | 31 |
| 8 | 右京区 | 7.92 | 50.68 | 133 |
| 9 | 北区 | 7.79 | 50.14 | 50 |
| 10 | 長岡京市 | 7.65 | 49.55 | 111 |
| 11 | 西京区 | 7.24 | 47.84 | 88 |
| 12 | 大山崎町 | 7.01 | 46.88 | 13 |
| 13 | 八幡市 | 6.95 | 46.63 | 1 |
| 14 | 向日市 | 6.87 | 46.30 | 47 |
| 15 | 宇治市 | 6.84 | 46.17 | 43 |
| 16 | 伏見区 | 6.76 | 45.84 | 168 |
| 17 | 山科区 | 6.72 | 45.67 | 132 |
| 18 | 城陽市 | 6.50 | 44.75 | 26 |
| 19 | 亀岡市 | 6.49 | 44.71 | 10 |
| 20 | 舞鶴市 | 6.18 | 43.42 | 3 |
| 21 | 木津川市 | 5.87 | 42.13 | 17 |
| 22 | 井手町 | 5.78 | 41.75 | 4 |
| 23 | 与謝野町 | 5.75 | 41.63 | 1 |
| 24 | 精華町 | 5.44 | 40.33 | 1 |
| 25 | 綾部市 | 4.60 | 36.83 | 1 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 7.76 | 1,645 | ||
2LDK･3K･3DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の京都府全体の平均家賃相場は、7.76万円であることが分かります。
次に、2LDK･3K･3DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【2LDK･3K･3DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
京都市下京区
京都市中京区
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
京都市上京区
【2LDK･3K･3DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
綾部市
①京都府で2LDK･3K･3DKの家賃相場が最も高い地域は、「京都市下京区」
②京都府で2LDK･3K･3DKの家賃相場が最も安い地域は、「綾部市」
地域の相場やデータは、今後の住まいづくりや資産運用の大切な判断材料になります。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
総務省統計局
統計でみる市区町村のすがた 2020