63地域別【2LDK 家賃相場ランキング＆マップ】大阪府編 2020年
①新生活を始めるにあたり、大阪府の2LDK・3K・3DKの家賃相場を調べている方
②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、府内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
大阪府の市区町村別の下記統計を作成しました。
・2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表
・2LDK･3K･3DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
https://renovism.com/column/how-to-rent-a-property-cheaply/2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 2LDK 3K･3DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 北区 | 26.07 | 105.76 | 9 |
| 2 | 中央区 | 15.86 | 74.99 | 34 |
| 3 | 天王寺区 | 14.93 | 72.19 | 3 |
| 4 | 西区 | 13.26 | 67.15 | 7 |
| 5 | 浪速区 | 12.03 | 63.45 | 26 |
| 6 | 福島区 | 11.78 | 62.69 | 4 |
| 7 | 茨木市 | 9.75 | 56.58 | 6 |
| 8 | 阿倍野区 | 9.62 | 56.19 | 17 |
| 9 | 港区 | 9.50 | 55.82 | 1 |
| 10 | 淀川区 | 9.19 | 54.89 | 9 |
| 11 | 東成区 | 9.13 | 54.71 | 3 |
| 12 | 鶴見区 | 9.09 | 54.59 | 11 |
| 13 | 西成区 | 8.60 | 53.11 | 3 |
| 14 | 住吉区 | 8.33 | 52.30 | 23 |
| 15 | 城東区 | 8.32 | 52.27 | 7 |
| 16 | 高槻市 | 8.24 | 52.03 | 6 |
| 17 | 豊中市 | 8.18 | 51.85 | 25 |
| 18 | 吹田市 | 7.94 | 51.12 | 9 |
| 19 | 泉佐野市 | 7.80 | 50.70 | 3 |
| 20 | 西淀川区 | 7.54 | 49.92 | 4 |
| 21 | 東淀川区 | 7.48 | 49.74 | 11 |
| 21 | 旭区 | 7.48 | 49.74 | 3 |
| 23 | 堺市東区 | 7.45 | 49.65 | 27 |
| 24 | 大正区 | 7.07 | 48.50 | 7 |
| 25 | 都島区 | 7.00 | 48.29 | 1 |
| 25 | 此花区 | 7.00 | 48.29 | 1 |
| 25 | 池田市 | 7.00 | 48.29 | 1 |
| 28 | 堺市北区 | 6.87 | 47.90 | 15 |
| 29 | 交野市 | 6.80 | 47.69 | 1 |
| 30 | 生野区 | 6.77 | 47.60 | 6 |
| 31 | 八尾市 | 6.76 | 47.57 | 6 |
| 32 | 堺市堺区 | 6.68 | 47.33 | 9 |
| 33 | 住之江区 | 6.67 | 47.30 | 3 |
| 34 | 箕面市 | 6.56 | 46.96 | 8 |
| 35 | 守口市 | 6.53 | 46.87 | 4 |
| 36 | 寝屋川市 | 6.50 | 46.78 | 16 |
| 37 | 堺市中区 | 6.42 | 46.54 | 4 |
| 38 | 門真市 | 6.25 | 46.03 | 21 |
| 38 | 東大阪市 | 6.25 | 46.03 | 23 |
| 40 | 四條畷市 | 6.21 | 45.91 | 18 |
| 41 | 大東市 | 6.18 | 45.82 | 28 |
| 42 | 和泉市 | 6.13 | 45.67 | 5 |
| 43 | 東住吉区 | 6.11 | 45.61 | 10 |
| 44 | 泉大津市 | 5.93 | 45.07 | 2 |
| 45 | 枚方市 | 5.89 | 44.95 | 14 |
| 46 | 羽曳野市 | 5.88 | 44.92 | 10 |
| 46 | 藤井寺市 | 5.88 | 44.92 | 5 |
| 48 | 平野区 | 5.79 | 44.64 | 6 |
| 49 | 泉南市 | 5.69 | 44.34 | 7 |
| 50 | 熊取町 | 5.60 | 44.07 | 1 |
| 51 | 富田林市 | 5.56 | 43.95 | 3 |
| 52 | 岸和田市 | 5.55 | 43.92 | 6 |
| 53 | 貝塚市 | 5.45 | 43.62 | 8 |
| 54 | 堺市西区 | 5.44 | 43.59 | 10 |
| 55 | 摂津市 | 5.40 | 43.47 | 6 |
| 56 | 松原市 | 5.30 | 43.17 | 17 |
| 56 | 阪南市 | 5.30 | 43.17 | 2 |
| 58 | 大阪狭山市 | 5.20 | 42.87 | 4 |
| 59 | 柏原市 | 5.14 | 42.69 | 6 |
| 60 | 太子町 | 5.10 | 42.56 | 2 |
| 61 | 高石市 | 5.07 | 42.47 | 4 |
| 62 | 忠岡町 | 5.00 | 42.26 | 2 |
| 63 | 岬町 | 3.25 | 36.99 | 2 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 7.57 | 555 | ||
2LDK･3K･3DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の大阪府全体の平均家賃相場は、7.57万円であることが分かります。
次に、2LDK･3K･3DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【2LDK･3K･3DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
大阪市北区
大阪市中央区
大阪市天王寺区
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
大阪市西区
大阪市浪速区
大阪市福島区
【2LDK･3K･3DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
岬町
①大阪府で2LDK･3K･3DKの家賃相場が最も高い地域は、「大阪市北区」
②大阪府で2LDK･3K･3DKの家賃相場が最も安い地域は、「岬町」
この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」