50地域別【2LDK 家賃相場ランキング&マップ】東京都編 2020年

2020年2月21日2020年, 東京都, 統計調査

50地域別【2LDK 家賃相場ランキング&マップ】東京都編 2020年
この記事のオススメ読者

①新生活を始めるにあたり、東京都の家賃相場や賃料相場を調べている方

②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、都内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方

東京都の市区町村別、23区別の下記統計を作成しました。

・2LDK・3K・3DK 家賃相場ランキング表
・2LDK・3K・3DK 家賃相場マップ

家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。

家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

2LDK・3K・3DK 家賃相場ランキング表|市区町村別

順位市区町村2LDK
3K・3DK
偏差値物件数
1港区38.9583.59105
2千代田区37.9382.2612
3渋谷区32.1674.7560
4中央区26.9167.9145
5新宿区24.2964.5084
6品川区22.4662.1270
7目黒区20.0859.0248
8台東区18.8357.3949
9文京区18.2156.5832
10江東区16.8654.8240
11武蔵野市16.8254.7730
12世田谷区15.9553.6491
13豊島区15.1052.5351
14大田区14.6351.9289
15北区14.5151.7652
16中野区14.4751.7161
17杉並区13.3150.2077
18荒川区13.1349.9725
19墨田区12.9549.7338
20三鷹市11.8148.2512
21江戸川区11.6047.9786
22調布市11.1447.3822
23狛江市11.0547.2611
24練馬区10.7846.9187
24板橋区10.7846.9190
26国分寺市10.6546.7424
27府中市10.1146.0344
28国立市10.0445.949
29西東京市9.5945.3635
30足立区9.5845.3453
31稲城市9.1344.7612
32小金井市9.1244.744
33葛飾区9.1044.7238
34多摩市8.5143.957
35小平市8.4843.9128
36東村山市8.3243.7036
37立川市8.3043.6822
38日野市8.2443.6028
39町田市7.9743.2541
40東久留米市7.8743.124
41八王子市7.7742.9965
42昭島市7.6242.7926
43清瀬市6.9741.942
44福生市6.8641.8027
45東大和市6.7941.7117
46あきる野市6.5941.4521
47瑞穂町6.5241.361
48羽村市6.3841.1837
49武蔵村山市6.3141.092
50青梅市6.2440.9914
平均家賃相場
(単位:万円)
13.161,964

2LDK・3K・3DK 家賃相場ランキング表|23区別

順位市区町村2LDK
3K・3DK
偏差値物件数
23葛飾区9.1039.1138
22足立区9.5839.6753
20練馬区10.7841.0887
20板橋区10.7841.0890
19江戸川区11.6042.0486
18墨田区12.9543.6338
17荒川区13.1343.8425
16杉並区13.3144.0577
15中野区14.4745.4161
14北区14.5145.4652
13大田区14.6345.6089
12豊島区15.1046.1651
11世田谷区15.9547.1591
10江東区16.8648.2240
9文京区18.2149.8132
8台東区18.8350.5449
7目黒区20.0852.0148
6品川区22.4654.8070
5新宿区24.2956.9584
4中央区26.9160.0345
3渋谷区32.1666.2060
2千代田区37.9372.9812
1港区38.9574.18105
平均家賃相場
(単位:万円)
18.371,383

2LDK・3K・3DK 家賃相場マップ|市区町村別

東京都の2LDK家賃相場マップ2020年

データ考察

2LDK・3K・3DK 家賃相場ランキング表から、2020年2月現在の東京都全体の平均家賃相場は、13.16万円、そして23区のみでは、18.37万円であることが分かります。

次に、2LDK・3K・3DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【東京都全体で2LDK・3K・3DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上:家賃相場が非常に高い
港区
千代田区
渋谷区

▽偏差値60~70:家賃相場が高い
中央区
新宿区
品川区

【東京都全体で2LDK・3K・3DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40付近:家賃相場が非常に安い
青梅市

【23区内で2LDK・3K・3DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値45未満:家賃相場が安い
葛飾区

この記事のまとめ

①東京都内で2LDK・3K・3DKの家賃相場が最も高い地域は、「港区」

②東京都内で2LDK・3K・3DKの家賃相場が最も安い地域は、「青梅市」

③23区内で2LDK・3K・3DKの家賃相場が最も安い地域は、「葛飾区」

この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。

物件をお探しの際は、キャッシュバック賃貸での検索がお得です。

このサイトは、入居決定で引越し祝い金が必ずもらえる賃貸情報サイトです。

SUUMO、アパマンショップ、ミニミニ、ハウスメイトなどとも提携しているため、一括検索が可能です。

初期費用を抑えたい方には、お得な物件検索サイトです。

まずは、キャッシュバック賃貸で物件を探してみてはいかがでしょうか?

 
最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2020年2月21日2020年, 東京都, 統計調査