不動産投資に役立つ【賃貸需要ランキング&マップ】広島県編 2020年

2020年5月15日2020年, 広島県, 統計調査

不動産投資に役立つ【賃貸需要ランキング&マップ】広島県編 2020年のアイキャッチ画像
この記事のオススメ読者

①広島県で投資物件を購入し、不動産収入を得ようとしている方

②サラリーマン大家さんを目指し、不動産投資を行おうとしている方

③広島県の賃貸需要が高い地域、低い地域を知りたい不動産投資家の方

不動産投資を始めるにあたって、どこに投資物件を購入しようか、悩まれている方も多いと思います。
 
どこに投資物件を購入するかを検討するにあたり、大切なことの一つは、その地域に「そもそも賃貸需要があるか」を探ることではないでしょうか?

そこで本記事では、賃貸物件数が少ない地域は、賃貸需要も低いのではないか、という仮説のもと『賃貸需要=賃貸物件数』と単純化して下記統計を作成しました。

・賃貸需要ランキング表
・賃貸需要マップ


賃貸需要ランキング表は、「統計でみる市区町村のすがた 2019」をもとに、賃貸物件数を市区町村別にランキングしています。

賃貸需要マップは、直感的に賃貸需要が高い地域、低い地域が分かるように、偏差値ごとに市区町村の色を塗り分けています。

サラリーマン大家さんを目指し、投資物件を探している方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

解説動画

この記事の内容は、下の動画でも解説しています。

賃貸需要ランキング表|市区町村別

順位市区町村物件数偏差値
1福山市62,00077.24
2西区45,32067.40
3安佐南区42,02065.45
4中区41,91065.39
5南区33,53060.44
6東広島市32,00059.54
7呉市25,48055.69
8東区20,00052.46
9佐伯区17,23050.82
10尾道市12,78048.20
11安佐北区12,32047.93
12廿日市市11,65047.53
13三原市9,24046.11
14府中町9,13046.04
15安芸区8,16045.47
16海田町5,06043.64
17三次市4,83043.51
18大竹市3,83042.92
19庄原市3,44042.69
20府中市2,86042.34
21竹原市2,13041.91
22江田島市2,02041.85
23安芸高田市1,71041.66
24熊野町1,69041.65
25北広島町92041.20
26世羅町47040.93
合計411,730

賃貸需要マップ|市区町村別

広島県の賃貸需要マップ2020年

データ考察

賃貸需要ランキング表から、2020年現在の広島県内の居住賃貸物件数は、411,730件であることが分かります。

次に、偏差値別の賃貸需要が高い地域、低い地域を下記に記載します。

【賃貸需要が高い地域】
▽偏差値70以上:賃貸需要が特に高い
福山市

▽偏差値60~70:賃貸需要が高い
広島市西区
広島市安佐南区
広島市中区
広島市南区

▽偏差値50~60:賃貸需要がやや高い
東広島市
呉市
広島市東区
広島市佐伯区

【賃貸需要が低い地域】
▽偏差値40未満:賃貸需要が特に低い
該当無し

この記事のまとめ

①広島県で賃貸需要が特に高い地域は、「福山市」

②広島県で賃貸需要が特に低い地域は、「該当無し」

この記事では、賃貸物件数に着目し、『賃貸需要=賃貸物件数』と単純化してランキングを作成しました。

不動産投資について、より具体的に検討されたい方は、RENOSYの無料資料が便利です。

RENOSYは、株式会社GA technologiesが運営する、AIを活用した高効率な最先端不動産投資サービスです。

同社は、設立5年で東京証券取引所マザーズに上場しています。

また、首都大学東京とのAIを活用した、不動産テック分野における生産性向上に関する共同研究発表会も行っています。

資産形成や運用にむけて、効率よく物件情報を入手したい方、収益性や資産性を客観的に数値で把握したい方などには、嬉しいサービスです。

 
最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
総務省統計局
統計でみる市区町村のすがた 2019

2020年5月15日2020年, 広島県, 統計調査