*一級建築士・宅地建物取引士監修記事

不動産投資に役立つ【賃貸需要ランキング＆ヒートマップ】広島県編 2020年

2024年2月16日2024年3月11日統計調査,広島県,2020年賃貸需要,広告有

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この記事のオススメ読者

①広島県で投資物件を購入し、不動産収入を得ようとしている方

②サラリーマン大家さんを目指し、不動産投資を行おうとしている方

③広島県の賃貸需要が高い地域、低い地域を知りたい不動産投資家の方

不動産投資を始めるにあたって、どこに投資物件を購入しようか、悩まれている方も多いと思います。
　
どこに投資物件を購入するかを検討するにあたり、大切なことの一つは、その地域に「そもそも賃貸需要があるか」を探ることではないでしょうか？

そこで本記事では、賃貸物件数が少ない地域は、賃貸需要も低いのではないか、という仮説のもと『賃貸需要=賃貸物件数』と単純化して下記統計を作成しました。

・賃貸需要ランキング表
・賃貸需要ヒートマップ

賃貸需要ランキング表は、「統計でみる市区町村のすがた 2019」をもとに、賃貸物件数を市区町村別にランキングしています。

賃貸需要ヒートマップは、直感的に賃貸需要が高い地域、低い地域が分かるように、偏差値ごとに市区町村の色を塗り分けています。

サラリーマン大家さんを目指し、投資物件を探している方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

1. 賃貸需要ランキング表｜市区町村別
2. 賃貸需要ヒートマップ｜市区町村別
3. データ考察

賃貸需要ランキング表｜市区町村別

順位	市区町村	物件数	偏差値
1	福山市	62,000	77.24
2	西区	45,320	67.40
3	安佐南区	42,020	65.45
4	中区	41,910	65.39
5	南区	33,530	60.44
6	東広島市	32,000	59.54
7	呉市	25,480	55.69
8	東区	20,000	52.46
9	佐伯区	17,230	50.82
10	尾道市	12,780	48.20
11	安佐北区	12,320	47.93
12	廿日市市	11,650	47.53
13	三原市	9,240	46.11
14	府中町	9,130	46.04
15	安芸区	8,160	45.47
16	海田町	5,060	43.64
17	三次市	4,830	43.51
18	大竹市	3,830	42.92
19	庄原市	3,440	42.69
20	府中市	2,860	42.34
21	竹原市	2,130	41.91
22	江田島市	2,020	41.85
23	安芸高田市	1,710	41.66
24	熊野町	1,690	41.65
25	北広島町	920	41.20
26	世羅町	470	40.93
合計		411,730