43地域別【3LDK 家賃相場ランキング＆マップ】埼玉県編 2020年
①新生活を始めるにあたり、埼玉県の3LDK・4K・4DKの家賃相場を調べている方
②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
埼玉県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表
・3LDK･4K･4DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
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3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 3LDK 4K･4DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 蕨市 | 14.98 | 78.52 | 2 |
| 2 | 浦和区 | 14.05 | 74.48 | 5 |
| 3 | 南区 | 12.21 | 66.47 | 17 |
| 4 | 戸田市 | 11.48 | 63.29 | 12 |
| 5 | 中央区 | 10.59 | 59.42 | 8 |
| 6 | 新座市 | 10.45 | 58.81 | 6 |
| 7 | 緑区 | 10.44 | 58.77 | 1 |
| 8 | 朝霞市 | 10.06 | 57.12 | 2 |
| 9 | 草加市 | 10.03 | 56.99 | 16 |
| 10 | 蓮田市 | 10.00 | 56.86 | 1 |
| 11 | 川口市 | 9.92 | 56.51 | 10 |
| 12 | 入間市 | 9.89 | 56.38 | 13 |
| 13 | 桜区 | 9.55 | 54.90 | 8 |
| 14 | 白岡市 | 9.47 | 54.55 | 2 |
| 15 | 大宮区 | 9.34 | 53.98 | 5 |
| 16 | 川越市 | 9.30 | 53.81 | 4 |
| 17 | 桶川市 | 9.15 | 53.16 | 3 |
| 18 | 越谷市 | 9.06 | 52.77 | 15 |
| 19 | ふじみ野市 | 8.90 | 52.07 | 7 |
| 20 | 北区 | 8.82 | 51.72 | 12 |
| 21 | 所沢市 | 8.75 | 51.42 | 24 |
| 22 | 鶴ヶ島市 | 8.43 | 50.03 | 3 |
| 23 | 上尾市 | 7.89 | 47.68 | 3 |
| 24 | 三郷市 | 7.77 | 47.15 | 5 |
| 25 | 北本市 | 7.54 | 46.15 | 4 |
| 26 | 鴻巣市 | 7.52 | 46.07 | 2 |
| 27 | 富士見市 | 7.50 | 45.98 | 2 |
| 28 | 岩槻区 | 7.25 | 44.89 | 6 |
| 29 | 熊谷市 | 7.19 | 44.63 | 2 |
| 30 | 春日部市 | 7.09 | 44.20 | 13 |
| 31 | 狭山市 | 6.88 | 43.28 | 4 |
| 32 | 東松山市 | 6.66 | 42.32 | 1 |
| 33 | 坂戸市 | 6.61 | 42.11 | 2 |
| 34 | 久喜市 | 6.52 | 41.72 | 5 |
| 35 | 滑川町 | 6.50 | 41.63 | 1 |
| 36 | 伊奈町 | 6.22 | 40.41 | 4 |
| 37 | 行田市 | 6.18 | 40.24 | 1 |
| 38 | 幸手市 | 6.13 | 40.02 | 3 |
| 39 | 上里町 | 5.80 | 38.58 | 1 |
| 40 | 杉戸町 | 5.52 | 37.37 | 2 |
| 41 | 加須市 | 5.43 | 36.97 | 1 |
| 42 | 毛呂山町 | 5.00 | 35.10 | 1 |
| 43 | 寄居町 | 4.17 | 31.49 | 1 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 8.42 | 240 | ||
3LDK･4K･4DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
3LDK･4K･4DK 家賃相場ランキング表から、2020年2月現在の埼玉県全体の平均家賃相場は、8.42万円であることが分かります。
次に、3LDK･4K･4DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【3LDK･4K･4DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
蕨市
さいたま市浦和区
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
さいたま市南区
戸田市
【3LDK･4K･4DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
寄居町
毛呂山町
加須市
杉戸町
上里町
①埼玉県で3LDK･4K･4DKの家賃相場が最も高い地域は、「蕨市」
②埼玉県で3LDK･4K･4DKの家賃相場が最も安い地域は、「寄居町」
地域の相場やデータは、今後の住まいづくりや資産運用の大切な判断材料になります。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
総務省統計局
統計でみる市区町村のすがた 2020