47地域別【1R 家賃相場ランキング＆マップ】埼玉県編 2020年
①一人暮らしを始めるにあたり、埼玉県の家賃相場や賃料相場を調べている方
②新生活や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③ワンルームマンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
埼玉県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・1R 家賃相場ランキング表
・1R 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、1Rマンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
なお、賃貸物件の初期費用を安くしたい方は、次の記事もお役立てください。
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1R 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 1R | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大宮区 | 5.87 | 69.86 | 6 |
| 2 | 中央区 | 5.57 | 66.72 | 12 |
| 3 | 戸田市 | 5.44 | 65.36 | 5 |
| 4 | 和光市 | 5.28 | 63.68 | 15 |
| 5 | 羽生市 | 5.20 | 62.85 | 1 |
| 6 | 浦和区 | 5.10 | 61.80 | 14 |
| 7 | 嵐山町 | 5.08 | 61.59 | 9 |
| 8 | 越谷市 | 5.05 | 61.27 | 13 |
| 9 | 川越市 | 5.01 | 60.86 | 29 |
| 10 | 緑区 | 5.00 | 60.75 | 1 |
| 11 | 川口市 | 4.79 | 58.55 | 25 |
| 12 | 南区 | 4.76 | 58.24 | 13 |
| 13 | 岩槻区 | 4.70 | 57.61 | 2 |
| 14 | 飯能市 | 4.66 | 57.19 | 2 |
| 15 | 朝霞市 | 4.61 | 56.67 | 18 |
| 16 | 蕨市 | 4.59 | 56.46 | 17 |
| 17 | 北区 | 4.45 | 54.99 | 13 |
| 18 | 三郷市 | 4.30 | 53.42 | 1 |
| 19 | 桶川市 | 4.23 | 52.69 | 3 |
| 20 | 東松山市 | 4.10 | 51.32 | 17 |
| 21 | 桜区 | 4.08 | 51.11 | 2 |
| 22 | 新座市 | 4.07 | 51.01 | 14 |
| 23 | 志木市 | 4.04 | 50.70 | 5 |
| 24 | 草加市 | 3.89 | 49.12 | 29 |
| 25 | 見沼区 | 3.86 | 48.81 | 9 |
| 25 | 上尾市 | 3.86 | 48.81 | 2 |
| 27 | 所沢市 | 3.76 | 47.76 | 60 |
| 28 | 入間市 | 3.73 | 47.45 | 9 |
| 29 | 久喜市 | 3.60 | 46.09 | 4 |
| 29 | 北本市 | 3.60 | 46.09 | 3 |
| 31 | 鴻巣市 | 3.58 | 45.88 | 3 |
| 32 | 春日部市 | 3.55 | 45.56 | 16 |
| 33 | 富士見市 | 3.51 | 45.14 | 16 |
| 34 | 熊谷市 | 3.48 | 44.83 | 13 |
| 35 | 坂戸市 | 3.39 | 43.89 | 20 |
| 36 | 狭山市 | 3.27 | 42.63 | 9 |
| 37 | 幸手市 | 3.23 | 42.21 | 3 |
| 38 | ふじみ野市 | 3.10 | 40.85 | 5 |
| 39 | 滑川町 | 3.00 | 39.80 | 1 |
| 40 | 鶴ヶ島市 | 2.88 | 38.54 | 12 |
| 41 | 加須市 | 2.80 | 37.71 | 1 |
| 42 | 毛呂山町 | 2.76 | 37.29 | 6 |
| 43 | 寄居町 | 2.60 | 35.61 | 1 |
| 44 | 行田市 | 2.50 | 34.56 | 1 |
| 44 | 杉戸町 | 2.50 | 34.56 | 1 |
| 46 | 越生町 | 2.20 | 31.42 | 2 |
| 47 | 本庄市 | 2.13 | 30.69 | 2 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 3.97 | 465 | ||
1R 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
1R 家賃相場ランキング表から、2020年2月現在の埼玉県全体の平均家賃相場は、3.97万円であることが分かります。
次に、1Rの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【1Rの家賃相場が高い地域】
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
さいたま市大宮区
さいたま市中央区
さいたま市浦和区
さいたま市緑区
戸田市
和光市
嵐山町
越谷市
川越市
【1Rの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
本庄市
越生町
行田市
杉戸町
寄居町
毛呂山町
加須市
鶴ヶ島市
滑川町
①埼玉県で1Rの家賃相場が最も高い地域は、「さいたま市大宮区」
②埼玉県で1Rの家賃相場が最も安い地域は、「本庄市」
地域の相場やデータは、今後の住まいづくりや資産運用の大切な判断材料になります。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
総務省統計局
統計でみる市区町村のすがた 2020