48地域別【1R 家賃相場ランキング&マップ】東京都編 2020年

2020年2月21日2020年, 東京都, 統計調査

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この記事のオススメ読者

①一人暮らしを始めるにあたり、東京都の家賃相場や賃料相場を調べている方

②新生活や転勤に伴う引越しを予定しており、都内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③ワンルームマンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方

東京都の市区町村別、23区別の下記統計を作成しました。

・1R 家賃相場ランキング表
・1R 家賃相場マップ


家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。

家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、1Rマンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

1R 家賃相場ランキング表|市区町村別

順位市区町村1R偏差値物件数
1港区12.4082.01140
2中央区11.4077.2369
3千代田区11.2376.4226
4渋谷区9.8469.78158
5目黒区8.0761.33154
6品川区7.5458.80197
7新宿区7.5258.71295
8墨田区7.1356.8451
9世田谷区6.9355.89378
10台東区6.8255.3694
11荒川区6.8055.2786
12大田区6.6554.55278
13豊島区6.5554.07277
14文京区6.5454.03107
15江東区6.3152.9386
16中野区6.1252.02232
17北区5.8750.83165
18杉並区5.8250.59275
19板橋区5.4949.01299
19江戸川区5.4949.0184
21武蔵野市5.4648.8735
22練馬区5.3348.25209
23葛飾区5.2747.9694
24府中市5.2247.7296
25三鷹市5.1947.5819
26国立市5.1847.5321
27足立区5.0947.1085
28小金井市4.9346.3434
29狛江市4.7945.6720
30調布市4.7345.3848
31日野市4.5644.5785
32西東京市4.5144.3348
33立川市4.4844.1942
34稲城市4.3543.5717
35国分寺市4.2843.2336
36福生市4.2543.0913
37町田市4.1742.7174
38あきる野市4.1342.523
39小平市4.0742.2355
40清瀬市4.0241.9911
41東久留米市3.9541.669
42東村山市3.8941.3741
42昭島市3.8941.3718
44多摩市3.6540.2233
45八王子市3.5939.94118
46東大和市3.4439.227
46羽村市3.4439.228
48青梅市3.0837.5013
平均家賃相場
(単位:万円)
5.704,743

1R 家賃相場ランキング表|23区別

順位市区町村1R偏差値物件数
23足立区5.0939.6485
22葛飾区5.2740.5194
21練馬区5.3340.80209
19板橋区5.4941.58299
19江戸川区5.4941.5884
18杉並区5.8243.18275
17北区5.8743.42165
16中野区6.1244.63232
15江東区6.3145.5686
14文京区6.5446.67107
13豊島区6.5546.72277
12大田区6.6547.20278
11荒川区6.8047.9386
10台東区6.8248.0394
9世田谷区6.9348.56378
8墨田区7.1349.5351
7新宿区7.5251.42295
6品川区7.5451.52197
5目黒区8.0754.09154
4渋谷区9.8462.67158
3千代田区11.2369.4126
2中央区11.4070.2469
1港区12.4075.09140
平均家賃相場
(単位:万円)
7.233,839

1R 家賃相場マップ|市区町村別

東京都の1R家賃相場マップ2020年

データ考察

1R 家賃相場ランキング表から、2020年2月現在の東京都全体の平均家賃相場は、5.70万円、そして23区のみでは、7.23万円であることが分かります。

次に、1Rの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【東京都全体で1Rの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上:家賃相場が非常に高い
港区
中央区
千代田区

▽偏差値60~70:家賃相場が高い
渋谷区
目黒区

【東京都全体で1Rの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満:家賃相場が非常に安い
青梅市
東大和市
羽村市
八王子市

【23区内で1Rの家賃相場が安い地域】
▽偏差値50未満:家賃相場が安い
足立区
葛飾区
練馬区
板橋区
杉並区

この記事のまとめ

①東京都内で1Rの家賃相場が最も高い地域は、「港区」

②東京都内で1Rの家賃相場が最も安い地域は、「青梅市」

③23区内で1Rの家賃相場が最も安い地域は、「足立区」

この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2020年2月21日2020年, 東京都, 統計調査