*一級建築士・宅地建物取引士監修記事

56地域別【2LDK 家賃相場ランキング＆マップ】福岡県編 2020年

この記事のオススメ読者

①新生活を始めるにあたり、福岡県の2LDK・3K・3DKの家賃相場を調べている方

②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③不動産投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方

福岡県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表
・2LDK･3K･3DK 家賃相場マップ

家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。

家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、不動産の投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

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2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別

順位	市区町村	2LDK 3K･3DK	偏差値	物件数
1	中央区	12.31	104.62	195
2	早良区	8.41	73.12	79
3	博多区	7.99	69.73	95
4	西区	7.60	66.58	53
5	東区	6.83	60.36	123
6	志免町	6.71	59.39	1
7	南区	6.29	56.00	65
7	城南区	6.29	56.00	32
9	添田町	6.10	54.47	1
10	小倉北区	6.03	53.90	31
11	苅田町	6.00	53.66	10
12	糸島市	5.90	52.85	24
13	粕屋町	5.89	52.77	24
14	戸畑区	5.79	51.96	2
15	門司区	5.67	50.99	10
16	大野城市	5.65	50.83	47
17	春日市	5.56	50.11	23
17	福津市	5.56	50.11	2
19	新宮町	5.49	49.54	5
20	太宰府市	5.47	49.38	39
20	篠栗町	5.47	49.38	8
22	那珂川市	5.45	49.22	10
23	筑紫野市	5.33	48.25	51
23	宇美町	5.33	48.25	9
25	豊前市	5.29	47.92	4
26	古賀市	5.28	47.84	8
26	うきは市	5.28	47.84	3
26	川崎町	5.28	47.84	2
29	久留米市	5.27	47.76	218
29	筑前町	5.27	47.76	1
31	水巻町	5.24	47.52	2
32	八幡東区	5.18	47.04	1
33	直方市	5.14	46.71	12
34	福智町	5.13	46.63	1
35	大木町	5.07	46.15	13
36	小倉南区	5.05	45.99	41
37	八幡西区	5.00	45.58	37
38	宗像市	4.94	45.10	8
39	須惠町	4.93	45.02	10
40	柳川市	4.92	44.94	54
40	朝倉市	4.92	44.94	9
42	飯塚市	4.90	44.77	27
43	筑後市	4.86	44.45	8
44	田川市	4.84	44.29	21
44	吉富町	4.84	44.29	3
46	みやま市	4.81	44.05	20
47	行橋市	4.79	43.89	11
48	桂川町	4.76	43.64	1
49	若松区	4.73	43.40	3
50	小郡市	4.71	43.24	13
51	中間市	4.64	42.67	12
52	岡垣町	4.60	42.35	1
52	築上町	4.60	42.35	1
54	大牟田市	4.58	42.19	64
55	大刀洗町	4.54	41.87	2
56	嘉麻市	4.12	38.48	8
平均家賃相場 (単位:万円)		5.55		1,558

2LDK･3K･3DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の福岡県全体の平均家賃相場は、5.55万円であることが分かります。

次に、2LDK･3K･3DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【2LDK･3K･3DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
福岡市中央区
福岡市早良区

▽偏差値60～70：家賃相場が高い
福岡市博多区
福岡市西区
福岡市東区

【2LDK･3K･3DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
嘉麻市

この記事のまとめ

①福岡県で2LDK･3K･3DKの家賃相場が最も高い地域は、「福岡市中央区」

②福岡県で2LDK･3K･3DKの家賃相場が最も安い地域は、「嘉麻市」

この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2024年2月19日2024年4月25日統計調査,福岡県,2020年