35地域別【1R 家賃相場ランキング＆マップ】福岡県編 2020年
①一人暮らしを始めるにあたり、福岡県の家賃相場や賃料相場を調べている方
②新生活や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③ワンルームマンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
福岡県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・1R 家賃相場ランキング表
・1R 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、1Rマンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
https://renovism.com/column/how-to-rent-a-property-cheaply/1R 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 1R | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 篠栗町 | 5.07 | 76.87 | 6 |
| 2 | 中央区 | 4.52 | 68.24 | 182 |
| 3 | 博多区 | 4.47 | 67.46 | 149 |
| 4 | 須惠町 | 4.30 | 64.79 | 1 |
| 5 | 柳川市 | 4.14 | 62.28 | 4 |
| 6 | 那珂川市 | 3.87 | 58.05 | 2 |
| 7 | 粕屋町 | 3.85 | 57.73 | 3 |
| 8 | 豊前市 | 3.80 | 56.95 | 1 |
| 9 | 糸島市 | 3.76 | 56.32 | 7 |
| 10 | 朝倉市 | 3.65 | 54.59 | 1 |
| 11 | 小郡市 | 3.60 | 53.81 | 1 |
| 12 | 古賀市 | 3.56 | 53.18 | 4 |
| 13 | 早良区 | 3.49 | 52.08 | 91 |
| 14 | 田川市 | 3.43 | 51.14 | 2 |
| 15 | 戸畑区 | 3.40 | 50.67 | 12 |
| 16 | 南区 | 3.37 | 50.20 | 96 |
| 17 | 西区 | 3.35 | 49.89 | 47 |
| 18 | 福津市 | 3.20 | 47.53 | 2 |
| 19 | 大牟田市 | 3.17 | 47.06 | 14 |
| 20 | 大野城市 | 3.13 | 46.44 | 20 |
| 21 | 小倉北区 | 3.12 | 46.28 | 32 |
| 22 | 筑紫野市 | 3.03 | 44.87 | 35 |
| 23 | 門司区 | 3.02 | 44.71 | 2 |
| 23 | 東区 | 3.02 | 44.71 | 188 |
| 23 | 久留米市 | 3.02 | 44.71 | 105 |
| 26 | 筑後市 | 3.01 | 44.55 | 2 |
| 27 | 春日市 | 2.99 | 44.24 | 18 |
| 28 | 新宮町 | 2.93 | 43.30 | 4 |
| 29 | 城南区 | 2.91 | 42.99 | 93 |
| 30 | 苅田町 | 2.82 | 41.57 | 9 |
| 31 | 八幡東区 | 2.81 | 41.42 | 6 |
| 32 | 小倉南区 | 2.70 | 39.69 | 30 |
| 33 | 八幡西区 | 2.55 | 37.34 | 21 |
| 34 | 太宰府市 | 2.54 | 37.18 | 36 |
| 35 | 宗像市 | 1.90 | 27.14 | 3 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 3.36 | 1,229 | ||
1R 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
1R 家賃相場ランキング表から、2020年現在の福岡県全体の平均家賃相場は、3.36万円であることが分かります。
次に、1Rの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【1Rの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
篠栗町
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
福岡市中央区
福岡市博多区
須惠町
柳川市
【1Rの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
宗像市
太宰府市
北九州市八幡西区
北九州市小倉南区
①福岡県で1Rの家賃相場が最も高い地域は、「篠栗町」
②福岡県で1Rの家賃相場が最も安い地域は、「宗像市」
この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」