49地域別【1R 家賃相場ランキング&マップ】神奈川県編 2020年

2020年2月24日2020年, 神奈川県, 統計調査

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①一人暮らしを始めるにあたり、神奈川県の家賃相場や賃料相場を調べている方

②新生活や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③ワンルームマンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方

神奈川県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・1R 家賃相場ランキング表
・1R 家賃相場マップ

家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。

家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、1Rマンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

1R 家賃相場ランキング表|市区町村別

順位市区町村1R偏差値物件数
1逗子市6.8873.066
2鎌倉市6.2365.9422
3横浜市都筑区6.2165.7213
4川崎市高津区6.0263.6446
5川崎市中原区6.0163.53152
6川崎市川崎区5.9562.87153
7三浦市5.9362.652
8川崎市幸区5.8661.8855
8横浜市緑区5.8661.8826
10横浜市青葉区5.7861.0137
11横浜市中区5.6659.69141
12川崎市宮前区5.5958.9327
13横浜市港北区5.4857.72205
14横浜市西区5.4056.85108
15横浜市鶴見区5.2955.64130
16横浜市神奈川区5.2354.98297
17茅ヶ崎市5.0753.2321
18横浜市港南区5.0553.0141
18箱根町5.0553.011
20横浜市南区4.9351.70231
21藤沢市4.9251.5986
22横浜市金沢区4.9151.48108
23横浜市保土ケ谷区4.8650.93248
24横浜市磯子区4.7749.9527
25川崎市多摩区4.7649.84117
26海老名市4.6448.5217
27横浜市旭区4.6148.1938
28寒川町4.6048.082
29横浜市栄区4.5947.976
30横浜市戸塚区4.5547.549
31横浜市泉区4.5347.326
32横須賀市4.3845.68131
33小田原市4.3245.0213
34横浜市瀬谷区4.2644.3619
35伊勢原市4.1943.5919
36川崎市麻生区4.1743.3844
37平塚市4.0441.9511
38湯河原町4.0341.843
39松田町3.9040.421
40相模原市南区3.8339.6578
41中郡二宮町3.8039.324
41綾瀬市3.8039.322
41中郡大磯町3.8039.322
44大和市3.5836.9142
45厚木市3.5536.5811
46相模原市中央区3.4335.2762
47相模原市緑区3.3234.0713
48秦野市3.2032.7533
49座間市3.1532.2020
平均家賃相場
(単位:万円)
4.772,886

1R 賃料相場マップ|市区町村別

神奈川県の1R家賃相場マップ2020年

データ考察

1R 家賃相場ランキング表から、2020年2月現在の神奈川県全体の平均家賃相場は、4.77万円であることが分かります。

次に、1Rの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【1Rの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上:家賃相場が非常に高い
逗子市

▽偏差値60~70:家賃相場が高い
鎌倉市
横浜市都筑区
横浜市緑区
横浜市青葉区
川崎市高津区
川崎市中原区
川崎市川崎区
川崎市幸区
三浦市

【1Rの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満:家賃相場が非常に安い
座間市
秦野市
相模原市緑区
相模原市中央区
厚木市
大和市
二宮町
綾瀬市
大磯市

この記事のまとめ

①神奈川県で1Rの家賃相場が最も高い地域は、「逗子市」

②神奈川県で1Rの家賃相場が最も安い地域は、「座間市」

この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2020年2月24日2020年, 神奈川県, 統計調査