46地域別【家賃相場 ㎡単価ランキング&マップ】千葉県編 2020年

2020年3月29日2020年, 千葉県, 統計調査

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①新生活を始めるにあたり、千葉県の家賃相場や賃料相場を調べている方

②結婚や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③不動産投資を行うにあたり、家賃相場の㎡単価から投資利回りを計算されたい方

千葉県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・家賃相場 ㎡単価ランキング表
・家賃相場 ㎡単価マップ


㎡単価ランキング表は、市区町村別の家賃相場をおおまかに算出したい場合に便利です。

例えば、広さが50㎡、1㎡当たりの単価が1,500円の物件の場合、7万5,000円(=50㎡×1,500円/㎡)がその地域の家賃相場であることが分かります。

㎡単価マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、偏差値ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活をスタートするにあたり、賃貸物件を探している方、資産運用のために不動産投資を検討している方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて、千葉県の賃貸需要ランキングも作成しています。ぜひご覧ください。

家賃相場 ㎡単価ランキング表|市区町村別

順位市区町村㎡単価
(円/㎡)
偏差値物件数
1美浜区1,91175.7242
2浦安市1,88374.7971
3市川市1,69768.44422
4船橋市1,52662.62515
5鴨川市1,50862.008
6白井市1,50361.864
7習志野市1,42559.18220
8中央区1,39258.07311
9柏市1,35556.81275
10流山市1,34856.58145
11松戸市1,34656.50473
12稲毛区1,30855.20197
13銚子市1,30255.0016
14花見川区1,27754.14188
15八千代市1,25153.28212
16印西市1,22252.2822
17我孫子市1,21652.08197
18四街道市1,18551.0426
19館山市1,16150.2216
20鎌ケ谷市1,16150.21115
21御宿町1,16050.197
22若葉区1,13549.34194
23匝瑳市1,13349.2515
24木更津市1,13249.2343
25市原市1,12749.06120
26佐倉市1,11448.6289
27緑区1,10548.3257
28いすみ市1,09247.857
29勝浦市1,08347.5519
30旭市1,08047.4427
31南房総市1,07647.316
32野田市1,04446.2149
33香取市1,03846.0223
34八街市1,01745.3020
35君津市1,01245.1411
36成田市97643.9313
37栄町93942.666
38東金市92642.2151
39茂原市92042.0041
40山武市88140.6711
41袖ケ浦市83138.9923
42酒々井町77937.2139
43一宮町75636.422
44大網白里市73435.6932
45富津市70834.803
46東庄町34822.562
平均値
(物件数:合計値)
1,1554,385

家賃相場 ㎡単価マップ|市区町村別

千葉県の家賃相場㎡単価マップ2020年

データ考察

家賃相場 ㎡単価ランキング表から、2020年現在の千葉県全体の1㎡当たりの平均家賃相場は、1,155円/㎡であることが分かります。

次に、家賃相場の㎡単価が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【㎡単価が高い地域】
▽偏差値70以上:㎡単価が非常に高い
千葉市美浜区
浦安市

▽偏差値60~70:㎡単価が高い
市川市
船橋市
鴨川市
白井市

【㎡単価が安い地域】
▽偏差値40未満:㎡単価が非常に安い
東庄町
富津市
大網白里市
一宮町
酒々井町
袖ヶ浦市

この記事のまとめ

①千葉県で、家賃相場が最も高い地域は、「千葉市美浜区」

②千葉県で、家賃相場が最も安い地域は、「東庄町」

この記事が、少しでもこれから不動産投資をスタートしようとしている方のお役にたてば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」

2020年3月29日2020年, 千葉県, 統計調査