49地域別【1K・1DK 家賃相場ランキング&マップ】東京都編 2020年

2020年2月21日2020年, 東京都, 統計調査

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①一人暮らしを始めるにあたり、東京都の家賃相場や賃料相場を調べている方

②新生活や転勤に伴う引越しを予定しており、都内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方

③1Kマンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方

東京都の市区町村別、23区別の下記統計を作成しました。

・1K・1DK 家賃相場ランキング表
・1K・1DK 家賃相場マップ

家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。

家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。

新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、1Kマンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

1K・1DK 家賃相場ランキング表|市区町村別

順位市区町村1K
1DK
偏差値物件数
1港区13.0779.81185
2千代田区12.5077.3367
3中央区11.0971.19111
4渋谷区10.3067.74257
5台東区9.2563.17173
6新宿区8.7761.08398
7目黒区8.7160.81321
8品川区8.6460.51412
9墨田区8.1658.42127
10文京区7.8757.15157
11大田区7.8356.98747
12江東区7.7056.41173
13豊島区7.5755.85498
14世田谷区7.2254.32834
15中野区6.9953.32514
16北区6.8852.84375
17武蔵野市6.8552.71101
17荒川区6.8552.71108
19杉並区6.6151.66606
20板橋区6.5951.57745
21練馬区6.5151.23527
22江戸川区6.3350.44246
23葛飾区6.0049.00216
24足立区5.9148.61255
25三鷹市5.8248.2270
26調布市5.4646.65169
27小金井市5.3246.0493
28府中市5.2545.74173
29西東京市5.2145.56116
29狛江市5.2145.5667
31国分寺市5.0945.04126
32清瀬市4.8443.9518
33立川市4.7643.60155
34国立市4.7343.4752
35稲城市4.6643.1669
36東村山市4.6543.1263
37多摩市4.4842.3852
38町田市4.3941.99226
39日野市4.3741.90174
39東久留米市4.3741.9020
41小平市4.1841.0764
42八王子市4.1040.72344
43東大和市4.0740.5919
44昭島市4.0540.5147
45福生市4.0340.4226
45あきる野市4.0340.4220
47武蔵村山市4.0240.381
48羽村市3.8339.5519
49瑞穂町3.2436.982
50青梅市3.0736.2415
平均家賃相場
(単位:万円)
6.2310,353

1K・1DK 家賃相場ランキング表|23区別

順位市区町村1K
1DK
偏差値物件数
23足立区5.9138.64255
22葛飾区6.0039.10216
21江戸川区6.3340.78246
20練馬区6.5141.69527
19板橋区6.5942.10745
18杉並区6.6142.20606
17荒川区6.8543.42108
16北区6.8843.57375
15中野区6.9944.13514
14世田谷区7.2245.30834
13豊島区7.5747.08498
12江東区7.7047.74173
11大田区7.8348.40747
10文京区7.8748.60157
9墨田区8.1650.07127
8品川区8.6452.51412
7目黒区8.7152.87321
6新宿区8.7753.17398
5台東区9.2555.61173
4渋谷区10.3060.95257
3中央区11.0964.96111
2千代田区12.5072.1267
1港区13.0775.02185
平均家賃相場
(単位:万円)
8.158,052

1K・1DK 家賃相場マップ|市区町村別

東京都の1K家賃相場マップ2020年

データ考察

1K・1DK 家賃相場ランキング表から、2020年2月現在の東京都全体の平均家賃相場は、6.23万円、そして23区のみでは、8.15万円であることが分かります。

次に、1K・1DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。

【東京都全体で1K・1DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上:家賃相場が非常に高い
港区
千代田区
中央区

▽偏差値60~70:家賃相場が高い
渋谷区
台東区
新宿区
目黒区
品川区

【東京都全体で1K・1DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満:家賃相場が非常に安い
青梅市
瑞穂町
羽村市

【23区内で1K・1DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値50未満:家賃相場が安い
足立区
葛飾区

この記事のまとめ

①東京都内で1K・1DKの家賃相場が最も高い地域は、「港区」

②東京都内で1K・1DKの家賃相場が最も安い地域は、「青梅市」

③23区内で1K・1DKの家賃相場が最も安い地域は、「足立区」

この記事が、少しでもこれから新生活をスタートしようとしている方々のお役にたてば幸いです。

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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ」

2020年2月21日2020年, 東京都, 統計調査